Immobilienmakler für Wasserburg - Korte Immobilien
Immobilien verkaufen in Wasserburg
Ihr Makler für Wasserburg und Umgebung
Kompetente Beratung, umfassender Service
Sie möchten ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Wasserburg verkaufen? Das qualifizierte Team von KORTE-Immobilien berät Sie umfassend, individuell und sehr gezielt. Vertrauen Sie auf unsere lange Erfahrung im Immobilienbereich. Ob Scheidungen, Erbschaftsstreitigkeiten, Gesellschafterstreit oder wirtschaftliche Probleme – auch in schwierigen Fällen stehen wir Ihnen kompetent und vertrauensvoll zur Seite. Als erfahrene Immobilienmakler für Wasserburg kennen wir den lokalen Markt genau und können Ihnen dabei helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Immobilienbewertung Wasserburg: Jetzt mit Sofort-Ergebnis
Mieten und Kaufen in Wasserburg (Bodensee) - ein lohnendes Investment
Wasserburg (Bodensee) ist eine charmante Gemeinde im schwäbischen Landkreis Lindau (Bodensee) und ein staatlich anerkannter Luftkurort. Als eine der drei bayerischen Anrainergemeinden am Ufer des Bodensees bietet Wasserburg nicht nur eine attraktive Wohnlage, sondern auch ein gesundheitsförderndes Klima. Die Gemeinde liegt am Nordufer des Bodensees, nur fünf Kilometer westlich der Kreisstadt Lindau und östlich der Gemeinde Nonnenhorn, die ebenfalls zu Bayern gehört. Im Norden grenzt der Bodenseekreis an das Gemeindegebiet und im Osten neben Lindau auch die Gemeinde Bodolz.
Wasserburg setzt sich aus acht Gemeindeteilen zusammen, die sich auf zwei Gemarkungen verteilen: Bichel, Reutenen, Schwand und das Pfarrdorf Wasserburg gehören zur Gemarkung Wasserburg, während Hattnau, Hege, Hengnau und Selmnau die Gemarkung Hege bilden. Die historische Halbinsel Wasserburg, die mit einer Kirche und einem Schloss rund 2,3 Hektar umfasst, ist ein besonderer Blickfang und trägt zur einzigartigen Atmosphäre der Gemeinde bei.
Die Region ist verkehrstechnisch gut angebunden. Der Bahnhof von Wasserburg liegt an der Bahnstrecke Friedrichshafen–Lindau, die von der Regionalbahn und dem Interregio-Express bedient wird. Neben dem Schienenverkehr gibt es eine gut frequentierte Buslinie 21, die Wasserburg mit Lindau verbindet und durch die Ortsteile Hengnau, Hege und Hattnau führt. Die Schifffahrt am Bodensee erweitert die Verkehrsmöglichkeiten von April bis Oktober, mit mehreren Linienschiffen zwischen Konstanz und Bregenz sowie Kursen nach Lindau.
Für Immobilieninteressierte bietet Wasserburg nicht nur eine begehrte Lage am Bodensee, sondern auch eine Vielfalt an Wohnoptionen in einer landschaftlich reizvollen und historisch reichen Umgebung.
Wasserburg setzt sich aus acht Gemeindeteilen zusammen, die sich auf zwei Gemarkungen verteilen: Bichel, Reutenen, Schwand und das Pfarrdorf Wasserburg gehören zur Gemarkung Wasserburg, während Hattnau, Hege, Hengnau und Selmnau die Gemarkung Hege bilden. Die historische Halbinsel Wasserburg, die mit einer Kirche und einem Schloss rund 2,3 Hektar umfasst, ist ein besonderer Blickfang und trägt zur einzigartigen Atmosphäre der Gemeinde bei.
Die Region ist verkehrstechnisch gut angebunden. Der Bahnhof von Wasserburg liegt an der Bahnstrecke Friedrichshafen–Lindau, die von der Regionalbahn und dem Interregio-Express bedient wird. Neben dem Schienenverkehr gibt es eine gut frequentierte Buslinie 21, die Wasserburg mit Lindau verbindet und durch die Ortsteile Hengnau, Hege und Hattnau führt. Die Schifffahrt am Bodensee erweitert die Verkehrsmöglichkeiten von April bis Oktober, mit mehreren Linienschiffen zwischen Konstanz und Bregenz sowie Kursen nach Lindau.
Für Immobilieninteressierte bietet Wasserburg nicht nur eine begehrte Lage am Bodensee, sondern auch eine Vielfalt an Wohnoptionen in einer landschaftlich reizvollen und historisch reichen Umgebung.
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Ich bin einverstandenUnsere Leistungen für Eigentümer und Käufer von Immobilien in Wasserburg (Bodensee)
fundierte Marktpreisanalyse
Fachmännische Vermarktung
Bei Bedarf: optische Auffrischung des Objekts (Home Staging)
Fotografie & Exposé-Erstellung
Regionales Netzwerk inklusive sehr gut gepflegter Interessentenkartei
Inserate in regionalen Medien & in den Immobilienportalen
Auf Wunsch diskrete Direktvermittlung
Open-House-Besichtigungstermine
Bonitätsprüfung der Interessenten
Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen
Erstellung des Energieausweises
Erstellung des Kaufvertragsentwurfs
Prüfung der Finanzierung des Käufers
Vorbereitung und Koordinierung des Notartermins
Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da
Durch uns erfolgreich vermittelte Immobilien
Unser Top Angebot in Wasserburg
Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Wasserburg am Bodensee
Wasserburg (Bodensee)Zweifamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Wasserburg am Bodensee, das im Jahr 2002 erbaut wurde. Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, aufgeteilt in eine Ergeschoss- und eine Dachgeschosswohnung mit einem separten Treppenhaus.Gesamt hat das Haus eine Wohnfläche von ca. 243 m² und eine Nutzfläche von ca. 76 m² und ist vollständig unterkellert. Es gibt eine Garage direkt im UG des Hauses mit Zugang zum Treppenhaus. Zudem gehören 2 Carportstellplätze und zwei Stellplätze im Freien zu diesem Wohnhaus.Es befindet sich im Souterrain anstatt eines Hobbyraumes ein Wohn-Schlafraum sowie ein separates Duschbad mit WC mit zusätzlich einem eigenen Eingang neben dem Garagentor. Ebenso sind 2 Kellerräume, der Heizungsraum und der Waschmaschinen- und Trockenraum im Kellergeschoss.Die Erdgeschosswohnung hat 3 Schlafzimmer, 1 Gäste-WC sowie 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie einen ca. 36 m² Wohn-Essbereich und einen offenen Einbauküchenbereich mit zusätzlich ca. 9 m² und Zugang zum nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon.Im Dachgeschoss gibt es 2 Schlafzimmer, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Gäste-WC sowie 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC und ebenfalls einen gräumigen offenen Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche von gesamt ca. 46 m², ebenfalls mit einem Balkon nach Süd-Westen ausgerichtet. Von dieser Wohnung aus kommt man in den nicht ausgebauten Dachspitzboden.Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen die beiden Schwedenöfen sowie die Solarthermie mit Pufferspeicher; auch gibt es überall Fußbodenheizung sowie zusätzlich Heizkörper.Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und kann nach Absprache bezogen werden.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kundenbewertungen über KORTE- Immobilien — Ihr Immobilienmakler in Wasserburg:
Renate Müller ★★★★★
Von Anfang bis Ende eine perfekte Rundumversorgung! Wir haben uns sehr wohl gefühlt mit der Betreuung durch Frau Beinke und Herrn Korte. Unser Objekt wurde besichtigt, bewertet und mit einem tollen Expose auf den Markt gebracht. Als … Mehr
Von Anfang bis Ende eine perfekte Rundumversorgung! Wir haben uns sehr wohl gefühlt mit der Betreuung durch Frau Beinke und Herrn Korte. Unser Objekt wurde besichtigt, bewertet und mit einem tollen Expose auf den Markt gebracht. Als … Mehr
Tarik Inan ★★★★★
Ich habe ein Objekt in Lindau gesucht und deshalb bei Immobilien Korte in Lindau. Die Betreuung erfolgte von da an höchst professionell. Wir besichtigten mehrere Objekte und entschieden und dann für eine tolle zwei Zimmer Wohnung in Bad … Mehr
Ich habe ein Objekt in Lindau gesucht und deshalb bei Immobilien Korte in Lindau. Die Betreuung erfolgte von da an höchst professionell. Wir besichtigten mehrere Objekte und entschieden und dann für eine tolle zwei Zimmer Wohnung in Bad … Mehr
Sigi Guffarth ★★★★★
Ein perfekter Service, beginnend mit der kostenfreien Wertanalyse, über die Ausschreibung und den gesamten Vorgang des Verkaufes bis hin zur Abwicklung sämtlicher Angelegenheiten rund um den Wohnungsverkauf (Mieter, Hausverwaltung, … Mehr
Ein perfekter Service, beginnend mit der kostenfreien Wertanalyse, über die Ausschreibung und den gesamten Vorgang des Verkaufes bis hin zur Abwicklung sämtlicher Angelegenheiten rund um den Wohnungsverkauf (Mieter, Hausverwaltung, … Mehr
Anfahrt aus Wasserburg (Bodensee) zu KORTE - Immobilien
Starten Sie auf dem Lindenplatz in Richtung Osten Richtung Brunnengasse und folgen Sie dieser für etwa 60 Meter. Setzen Sie Ihre Fahrt auf der Dorfstraße fort und fahren Sie 500 Meter weiter. Im Kreisverkehr nehmen Sie die erste Ausfahrt auf die Friedrichshafener Straße und fahren Sie weiter für etwa 1,1 Kilometer. Fahren Sie danach auf der Lindauer Straße weiter und passieren Sie den Kreisverkehr. Folgen Sie der Friedrichshafener Straße für weitere 1,8 Kilometer. Im Kreisverkehr nehmen Sie die erste Ausfahrt (Aeschacher Knoten/Friedrichshafener Str.). Im nächsten Kreisverkehr nehmen Sie die dritte Ausfahrt, um auf Aeschacher Knoten/Friedrichshafener Str. zu bleiben. Das Ziel befindet sich nach circa 72 Metern auf der rechten Seite.
Fragen, die uns Eigentümer und Käufer aus Wasserburg häufig stellen
+Wie kann ich den Wert meiner Immobilie in Wasserburg ermitteln lassen?
+Was sollte ich beachten, wenn ich mein Haus in Wasserburg verkaufen möchte?
+Wie finde ich ein passendes Haus zum Kaufen in Wasserburg?
+Unser Einzugsgebiet in Wasserburg
+Was sind Ihre Leistungen als Makler für Wasserburg?
Ihr Immobilienmakler für Wasserburg und das gesamte Lindau Umland: Kompetent und Vertrauensvoll
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