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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

RUHIGE, HELLE 2 - ZIMMER - ETW IM ALLGÄU

Süd - Ansicht Etagenwohnung Weiler-Simmerberg
Süd - Ansicht
VERKAUFT
SÜD - WEST - Ansicht Etagenwohnung Weiler-Simmerberg
SÜD - WEST - Ansicht
West - Ansicht Etagenwohnung Weiler-Simmerberg
West - Ansicht
Süd - Ansicht Etagenwohnung Weiler-Simmerberg
Süd - Ansicht
Garten Süden Etagenwohnung Weiler-Simmerberg
Garten Süden
Nord - Ansicht Etagenwohnung Weiler-Simmerberg
Nord - Ansicht
Überdachter Hauseingang Etagenwohnung Weiler-Simmerberg
Überdachter Hauseingang
Eingangsbereich Etagenwohnung Weiler-Simmerberg
Eingangsbereich
Fahrradraum Etagenwohnung Weiler-Simmerberg
Fahrradraum
Brennholzlager Etagenwohnung Weiler-Simmerberg
Brennholzlager
Treppenhaus Etagenwohnung Weiler-Simmerberg
Treppenhaus
Treppenhaus Etagenwohnung Weiler-Simmerberg
Treppenhaus
Eingang - Diele Etagenwohnung Weiler-Simmerberg
Eingang - Diele
Garderobe - Diele Etagenwohnung Weiler-Simmerberg
Garderobe - Diele
Diele Etagenwohnung Weiler-Simmerberg
Diele
Wohnbereich mit Kamin Etagenwohnung Weiler-Simmerberg
Wohnbereich mit Kamin
Wohnbereich Etagenwohnung Weiler-Simmerberg
Wohnbereich
Wohnbereich Etagenwohnung Weiler-Simmerberg
Wohnbereich
Wohnbereich Etagenwohnung Weiler-Simmerberg
Wohnbereich
Wohnbereich Etagenwohnung Weiler-Simmerberg
Wohnbereich
Wohnbereich Etagenwohnung Weiler-Simmerberg
Wohnbereich
Wohnbereich Etagenwohnung Weiler-Simmerberg
Wohnbereich
Wohnbereich Etagenwohnung Weiler-Simmerberg
Wohnbereich
Wohnbereich Etagenwohnung Weiler-Simmerberg
Wohnbereich
Süd - Balkon Etagenwohnung Weiler-Simmerberg
Süd - Balkon
Süd - Balkon Etagenwohnung Weiler-Simmerberg
Süd - Balkon
Süd - Balkon Etagenwohnung Weiler-Simmerberg
Süd - Balkon
Küche Etagenwohnung Weiler-Simmerberg
Küche
Küche Etagenwohnung Weiler-Simmerberg
Küche
Küche Etagenwohnung Weiler-Simmerberg
Küche
Küche Etagenwohnung Weiler-Simmerberg
Küche
Küche Etagenwohnung Weiler-Simmerberg
Küche
Küche Etagenwohnung Weiler-Simmerberg
Küche
Schlafen Etagenwohnung Weiler-Simmerberg
Schlafen
Schlafen Etagenwohnung Weiler-Simmerberg
Schlafen
Badezimmer Etagenwohnung Weiler-Simmerberg
Badezimmer
Bad Etagenwohnung Weiler-Simmerberg
Bad
Diele Etagenwohnung Weiler-Simmerberg
Diele
West-Balkon Etagenwohnung Weiler-Simmerberg
West-Balkon
Westbalkon Etagenwohnung Weiler-Simmerberg
Westbalkon
Westbalkon Etagenwohnung Weiler-Simmerberg
Westbalkon
Keller-Zugang Etagenwohnung Weiler-Simmerberg
Keller-Zugang
Keller mit FensterIMG_9099 Etagenwohnung Weiler-Simmerberg
Keller mit FensterIMG_9099
Tiefgarage Etagenwohnung Weiler-Simmerberg
Tiefgarage
Große TG - AbfahrtMG_9102 Etagenwohnung Weiler-Simmerberg
Große TG - AbfahrtMG_9102
 Etagenwohnung Weiler-Simmerberg

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

88171 Weiler-Simmerberg

Objektdaten

Objekt-Nr. MK_KORTE_91
Wohnfläche (ca.) 70 m²
Zimmer 2
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Nutzfläche (ca.)
12 m²

Ausstattung

Unterkellert

Details

Schlafzimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung

In der begehrten - äußerst gepflegten Wohnanlage (8 WE) im Ortsteil Simmerberg befindet sich diese sehr interessante - ETW im 1. Obergeschoss. Die kleine Wohnanlage mit den beiden markanten Erkern wurde massiv und hochwertig erbaut.

Über das Treppenhaus führt der Weg direkt zur Wohnung und dem Eingangsbereich mit Diele und Garderobe. Von hier aus erschließen sich die Bereiche Kochen, Wohnen, Schlafen, und ein großzügiges Bad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die beiden großzügigen Süd und Süd-West Balkone und genießt bei einem Frühstück oder Abendessen den Blick ins Grüne.
Die Küche - hochwertig ausgestattet - begeistert ebenso wie der Kaminofen im Wohnbereich. Das geräumige Bad verfügt über einen Waschtisch, Badewanne mit Duschmöglichkeit. Das separate WC ergänzt die gute Aufteilung der Wohnung, zu der ebenfalls 1 TG-Stellplatz und 1 geschlossener Kellerraum gehört.

Die ruhige Lage am Rande von Simmerberg lädt auf kurzem Wege zu Spaziergängen im Grünen ein. Der Spitzenfremdenverkehrsort Oberstaufen ist nur 5 Minuten entfernt. Nach Lindau am Bodensee fahren Sie ebenfalls nur 20 Minuten.

+ Massivbauweise
+ durchdachte Grundrißplanung
+ SÜD Balkon (Loggia)
+ WEST - Balkon
+ hochwertige Einbauküche
+ Kaminofen
+ Tiefgaragenstellplatz (EXTRA)

ACHTUNG !!
Kaufpreis Wohnung EUR 290.000,00 inkl. Inventar
TG - Stellplatz EUR 19.000,00
___________________________________

Gesamtkaufpreis EUR 309.000,00

Unser Dreifach-Ort Weiler-Simmerberg-Ellhofen

Der Markt Weiler-Simmerberg liegt im Dreiländereck zwischen Österreich, der Schweiz und Deutschland, 25 km nordöstlich vom Bodensee.
Die Marktgemeinde besteht aus den drei Hauptorten Weiler im Allgäu, Simmerberg und Ellhofen. Der Markt Weiler-Simmerberg ist die drittgrößte kreisangehörige Gemeinde des Landkreises Lindau (Bodensee).

Der Hauptort Weiler im Allgäu liegt auf 632 Meter, eingebettet in Wiesen, Weiden und Wälder, mitten im weiten, idyllischen Tal der Rothach. Auf einem der beiden Höhenrücken liegen in 700 bis 800 Metern die beiden Orte Simmerberg (751)und Ellhofen. Von hier hat der Urlauber eine herrliche Aussicht in die Allgäuer und Vorarlberger Berge bis hin zum Schweizer Säntis-Massiv. Das milde Reizklima wird vom Bodensee beeinflusst. Dabei hilft die günstige Höhenlage und die grüne Lunge der unverbauten Umgebung.

Kristallklare und saubere Höhenluft machen den Urlaub im Winter zum reinsten Vergnügen. Mehrere Skilifte bieten einfache Abfahrten für Kinder und Anfänger. Ambitionierte Fahrer nützen die preiswerte Übernachtung und Verpflegung und fahren in die Skigebiete der Allgäuer Hochalpen. Für Skiwanderer stehen rund 60 km maschinell gepflegte Loipen zur Verfügung. Außerdem gibt es eine Verbindungsloipe, die das Netz des Westallgäus mit dem Oberallgäu verbindet, und so geradezu riesige Langlaufmöglichkeiten bietet. Schneeschuhwanderer finden ein gigantisches Winterwandergebiet in der gesamten Region vor.
Insgesamt präsentiert die "Dreifach-Gemeinde" drei Vorteile, sie ist "grenzenlos gut gelegen, geradezu gigantisch gesund und global gesehen glänzend günstig!"

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an KORTE Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,0 % zzgl. MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihr KORTE - Immobilien Team

Marc Korte 0171 / 7756555

Ansprechpartner

Herr Marc Korte
Telefon: 004983869919007
Mobil: 00491717756555
info@korteimmobilien.de

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