Exklusives Traumdomizil in Vorarlberg mit zusätzlichem Baugrundstück und Alpenpanorama
Objektart
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Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil in Sulzberg, Vorarlberg - ein exklusives Landhaus, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und Ihnen eine unvergleichliche Lebensqualität bietet. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und liegt in einer der schönsten Regionen Österreichs.
Das Landhaus erstreckt sich über eine beeindruckende Grundstücksfläche von 1.710 Quadratmetern, die Ihnen viel Raum für Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Davon sind 888 Quadratmeter als zusätzlicher Baugrund ausgewiesen, was Ihnen die einzigartige Gelegenheit gibt, weitere Bauprojekte zu realisieren oder den bestehenden großzügigen Garten weiter zu gestalten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 226 Quadratmetern bietet dieses exklusive Landhaus ausreichend Platz für komfortables Wohnen und luxuriöses Leben. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume sind perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten und lassen keine Wünsche offen. Zusätzlich stehen Ihnen 98 Quadratmeter Nutzfläche zur Verfügung.
Das Landhaus besticht durch seine durchdachte Architektur und die Verwendung hochwertiger Materialien. Traditionelle Elemente wie Holzbalken und Steinwände verleihen dem Haus eine warme, einladende Atmosphäre.
Eines der herausragenden Merkmale dieses Anwesens ist das atemberaubende Bergpanorama, das Ihnen von nahezu jedem Winkel des Hauses aus einen unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Alpen bietet. Diese traumhafte Kulisse lädt zum Entspannen und Genießen ein und macht das Landhaus zu einem wahren Rückzugsort in der Natur.
Das Landhaus verfügt über eine Doppelgarage und eine Einzelgarage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Diese praktischen Einrichtungen tragen zur hohen Funktionalität des Anwesens bei und unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie.
- ca. 226 qm Wohnfläche
- ca. 1710 qm Grundstücksfläche
- davon ca. 888 qm zusätzlicher Baugrund direkt vor dem Anwesen
- Privatstraße zum Objekt
- große Doppelgarage mit elektrischem Tor
- einzel Garage mit elektrischem Tor
- überdachter Treppenaufgang
- Süd-Terrasse im UG
- Süd-Balkon mit Loggia im OG
- Fliegengitter an allen Fenstern
- Aussenjalousien zum Sonnenschutz und verdunkeln
- offener Wohnbereich im OG
- insgesamt zwei Küchen
- Wellnessbereich
- Fernwärme
- offener Dachstuhl
- Bergpanorama
Ein malerisches Juwel in Vorarlberg, Österreich
Sulzberg, eingebettet in die idyllische Landschaft des Bregenzerwaldes in Vorarlberg, Österreich, ist ein malerisches Dorf, das seinen Besuchern eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit, kulturellem Reichtum und traditionellem Charme bietet. Mit einer Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und einer Bevölkerung von etwa 1.700 Einwohnern, strahlt Sulzberg eine gemütliche und einladende Atmosphäre aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen.
Die atemberaubende Lage von Sulzberg auf einem Hochplateau bietet einen spektakulären Blick auf das Rheintal, den Bodensee und die umliegenden Alpen. Dieses Panorama macht den Ort zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Die gut markierten Wanderwege und Mountainbike-Strecken führen durch dichte Wälder, saftige Wiesen und vorbei an traditionellen Bauernhöfen, die Einblicke in das ländliche Leben der Region bieten.
Kulturell hat Sulzberg ebenfalls viel zu bieten. Die Pfarrkirche St. Laurentius, ein beeindruckendes barockes Bauwerk, ist ein Wahrzeichen des Dorfes und beherbergt zahlreiche Kunstschätze. Die jährlichen Veranstaltungen und Feste, darunter das Sulzberger Dorffest und verschiedene traditionelle Märkte, spiegeln die lebendige Gemeinschaft und die tief verwurzelten Bräuche wider.
Ein besonderes Highlight ist der Besuch des nahen Naturschutzgebiets "Subersach Moor", ein wertvolles Ökosystem, das seltene Pflanzen- und Tierarten beheimatet und Naturfreunde sowie Biologen gleichermaßen fasziniert. Auch das regionale Handwerk hat in Sulzberg einen hohen Stellenwert. Lokale Betriebe und Handwerker pflegen alte Techniken und fertigen hochwertige Produkte, die das kulturelle Erbe der Region bewahren und gleichzeitig innovativ weiterentwickeln.
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