Große Doppelhaushälfte in Sigmarszell / Niederstaufen +++ ab sofort frei +++
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Sie suchen ein Haus mit vielen Möglichkeiten?
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen Platz auf ca. 180 qm Wohnfläche zuzüglich Nutzflächen, Garage und einem Garten mit Außenpool und Grillplatz.
Im Erdgeschoss sind das GästeWC, eine große Diele, eine geräumige Küche mit hintergelagerter Speise, das Esszimmer sowie der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten; auch ein Kaminofen ist vorhanden.
Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Whirlpool und angrenzendem WC mit Dusche; auch ein verglaster Balkon befindet sich auf dieser Etage; ebenso ein geräumiger Flur.
Das Dachgeschoss hat ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer; ebenfalls ein Badezimmer und die Möglichkeit für eine Küche. Diese Etage bildet mit einer separaten Türe eine geschlossene Einheit innerhalb des Hauses.
Der Kellerbereich hat ein Hobbyraum/Zimmer mit Zugang zum Duschbad/WC, die Heizung und Nutzflächen. Sowohl im Haus wie von außen ist der Keller zugänglich.
Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
+ Wohnzimmer
+ Esszimmer
+ 1 Küche mit Speise im EG
+ sowie Küchen möglich im OG und DG
+ voll ausgebautes DG
+ Kaminofen im EG
+ Terrasse mit Pool und Grillstelle
+ 3 Bäder (1x XXL im OG, 1x im DG u. 1 X im UG)
+ sep. Gäte WC im EG
+ 1 verglaster Balkon im OG
+ Pallet-Heizung aus 2008
+ Solaranlage
+ voll unterkellert; sep. Abgang von außen möglich
+ beheizter Hobbyraum / Zimmer im UG mit Zugang zum Duschbad
+ Gartenhaus und Anbau/Unterstand an Garage
+ Außendusche
+ Außenpool
+ 1 Garage
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Niederstaufen in der Gemeinde Sigmarszell, im Landkreis Lindau (Bodensee).
Von dem Haus bis zur Lindauer Insel sind es knapp 14 km mit dem PKW sowie ca. 14 km nach Wangen / Allg.
In der Gemeinde gibt es einen Kindergarten, einen Dorfladen sowie Sportvereine und auch verschieden Fachbetriebe.
Es gibt eine Busanbindung mit dem BODOverband oder dem RBA die auch bis Lindau fahren; selbstverständlich auch eine Schulbusanbindung.
Ärzte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind Sie mit dem Auto in ca. 5-10km zu erreichen.
Die jährliche Erbbaupacht beläuft sich auf gesamt 289,64 EUR; somit monatlich 24,14 EUR!
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit Erbbaupacht!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihr KORTE - Immobilien Team
Marc Korte 0171/7756555
Büro Oberstaufen 08386 / 9919007
Wichtige Informationen:
Wir weißen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an KORTE Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und KORTE - Immobilien. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Ansprechpartner
Mobil: 00491717756555
info@korteimmobilien.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
174 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
174 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 174 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Pellet |
| Energieausweis gültig bis | 2032-03-23 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 1965 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
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