POLEPOSITION im Allgäu Exklusives Einfamilienhaus mit Alpenpanorama in Scheidegg / Lindenau
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Ausstattung
Details
In Scheidegg-Lindenau, an der absoluten Poleposition im Allgäu, erwartet Sie ein exklusives Einfamilienhaus, das mit seinem zeitlosen Charme und einem atemberaubenden Bergpanorama auf die österreichischen und schweizerischen Alpen beeindruckt. Diese besondere Immobilie bietet auf ca. 200 qm Wohnfläche alles, was das Herz begehrt, inklusive einer Einliegerwohnung und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten.
Das Haus besticht durch großzügige, lichtdurchflutete Räume. Das geräumige Wohnzimmer mit großen Fensterfronten ermöglicht einen ungehinderten Blick auf die imposante Bergwelt und füllt den Raum mit natürlichem Licht. Ein Kamin sorgt für gemütliche Abende, während der angrenzende Essbereich und die voll ausgestattete Küche ideal für gesellige Zusammenkünfte sind.
Die Einliegerwohnung, die perfekt als Gästequartier oder für Familienmitglieder genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Wohnraum und alle notwendigen Annehmlichkeiten.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Innenpool mit Gegenstromanlage. Hier können Sie das ganze Jahr über schwimmen und Wassergymnastik betreiben.
Durch die OSPA-Technik wird eine Konstante optimale Wasserqualität erreicht, die keine chemische Zusätze braucht.
- Kein Augenbrennen
- Kein Chlorgeruch
Der gepflegte und durchdacht angelegter Außenbereich lädt zum Verweilen und Genießen der einzigartigen Alpenkulisse ein.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine geräumige Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze zur Verfügung, die ausreichend Platz bieten.
Scheidegg-Lindenau bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und hervorragender Anbindung an umliegende Städte und Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubende Natur, zahlreiche Wander- und Radwege sowie vielseitige Wintersportmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe, sodass es Ihnen an nichts fehlen wird.
Großzügiges Grundstück mit Alpenpanoramablick
- Südausrichtung für optimale Besonnung und Wohlfühlatmosphäre
- ca. 710 qm Grundstück
- ca. 200 qm Wohnfläche
- PKW-Doppelgarage
- zwei PKW-Außenstellplätze
- großzügige und gut ausgestattete Einbauküche
- zwei Badezimmer
- Gäste WC
- Kaminofen
- offene Raumgestaltung
- Süd-Balkon mit Glasgeländer
- Dachboden von der Garage aus begehbar
- Insektenschutz an den Fenstern
- ÖL-Zentralheizung
- Innenpool mit Gegenstromanlage
- große Werkstatt
- Terrasse und Gartensitzplatz
- Infrarotkabine
- Fußbodenheizung
- Holzisolierverglasung
Diese besondere Immobilie befindet sich in toller, eher ruhiger Randlage von Scheidegg- im Ortsteil Lindenau.
Das Dorf liegt ca. 4,5 Kilometer südlich des Hauptorts Scheidegg, zählt zur Region Westallgäu und gehört zum Landkreis Lindau. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Bodensee (ca. 16 km entfernt) bzw. Lindau und Bregenz in Vorarlberg.
Dennoch muss man, wie inzwischen sehr häufig bei kleinen Gemeinden, keine Abstriche bei der Infrastruktur machen. Nahegelegene Einzelhandelscluster bieten verschiedenste Supermärkte und Discounter, einen Baumarkt und eine Tankstelle.
Natürlich findet man aber auch kleine Einzelhandelsgeschäfte wie Bäcker, Metzger sowie hervorragende Restaurants im Ort Scheidegg.
Das Erholungsgebiet bietet Ihnen nicht nur die Natur vor der Haustür, sondern lädt unter anderem zu langen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Zudem ist das Alpenfreibad Scheidegg ein weiterer Erholungsort der in wenigen Minuten erreichbar ist.
Scheidegg ist "Heilklimatischer Kurort PremiumClass". Diese hohe Auszeichnung teilt Scheidegg mit nur 16 von 52 Heilklimatischen Kurorten in Deutschland.
Ob Skifahren, Rodeln, Langlauf und Schneewandern im Winter oder Wandern, Radfahren, Golfen, Klettern, Minigolf, Fußball, Pilgern oder ein Reptilienzoo im Sommer - Sie profitieren im sonnenreichsten Ort Deutschlands (Quelle: Deutscher Wetterdienst) von den besonderen heilklimatischen Bedingungen.
In der Ferienregion Allgäu-Bodensee sind viele Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten ganz nah.
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