EIN STATEMENT AUS HOLZ, GLAS UND LICHT - Exklusives Wohnen in bester Südhanglage von Lindenau im Allgäu
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THE MOON HOUSE - Wo Architektur, Licht und Lebensgefühl aufeinandertreffen.
Manche Häuser sind mehr als ein Ort zum Wohnen. Sie sind Ausdruck eines Lebensgefühls, einer besonderen Vorstellung von Ästhetik und dem Wunsch, das Außergewöhnliche jeden Tag aufs Neue zu erleben. THE MOON HOUSE ist genau ein solcher Ort.
In begehrter Südhanglage von Scheidegg-Lindenau präsentiert sich dieses 2018 errichtete Architektenhaus als eindrucksvolle Komposition aus Holz, Glas und Beton. Auf rund 220 m² Wohnfläche und einem 997 m² großen Grundstück vereinen sich klare Linien, natürliche Materialien und höchste Ansprüche an Wohnkomfort.
Bereits beim Betreten wird die Liebe zum Detail spürbar. Maßgefertigte Weißtannenveredelungen, edles Echtholzparkett und eine markante, indirekt beleuchtete Stahlbetontreppe verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter.
Das Herzstück erwartet Sie im Obergeschoss: Ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit offenem Sichtdachstuhl, beeindruckenden Panoramaverglasungen und einer hochwertigen Designküche mit Miele-Geräten. Ein Kaminofen sorgt für behagliche Stunden, während die sonnige Südwestterrasse den Wohnraum zur umliegenden Landschaft hin öffnet.
Die private Master-Suite mit Ankleide und großzügigem Tageslichtbad bildet einen stilvollen Rückzugsort. Vier weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und flexible Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss bieten außergewöhnlich viel Raum für individuelle Lebensentwürfe.
Auch der Außenbereich begeistert mit Gartenlounge und separatem Saunahaus. Moderne Haustechnik, intelligente Beleuchtung und exklusive Schreinerarbeiten vervollständigen dieses nahezu neuwertige Anwesen.
Und wenn am Abend die Lichter hinter den großen Glasfronten erstrahlen, entfaltet THE MOON HOUSE seine ganz besondere Magie.
Ein Zuhause, das nicht nur durch Architektur beeindruckt, sondern ein Gefühl hinterlässt.
- ARCHITEKTUR & WOHNKOMFORT
Exklusives Architektenhaus, Baujahr 2018
Ca. 220 m² Wohnfläche auf 997 m² Grundstück
Begehrte Südhanglage in Scheidegg-Lindenau
Massives Stahlbeton-Untergeschoss, Obergeschoss in Holzständerbauweise
Moderne Holzfassade und großzügige Panoramaverglasungen
Offener Sichtdachstuhl mit edlen Weißtannenveredelungen
Maßgefertigte Schreinerarbeiten aus der Region
Echtholzparkett und Fußbodenheizung im gesamten Haus
Überhohe Innentüren und großzügiges Raumgefühl
- WOHNEN & GENIESSEN
Lichtdurchfluteter Wohn-, Koch- und Essbereich
Hochwertige Designküche mit Miele-Geräten und integrierter Weinkühlschrank
Separate Back-Kitchen mit Hauswirtschaftsbereich
Stilvoller Kaminofen im Wohnbereich
Master-Suite mit Ankleide und Tageslichtbad
Vier weitere Schlafzimmer im Untergeschoss
Insgesamt drei Badezimmer und zwei separate WCs
Vorbereiteter Küchenanschluss im Untergeschoss
Beleuchtete Stahlbetontreppe und großzügiger Eingangsbereich
- TECHNIK & ENERGIE
Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Intelligentes Bussystem zur Gebäudesteuerung
Indirekte Beleuchtung und hochwertige Einbaustrahler
Dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster
Elektrische Rollläden und hochwertige Fliegengitter
Selbstverriegelnde Hauseingangstür
Zukunftsorientiertes Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und leistungsstarker Photovoltaikanlage (ca. 10 kWp) zur nachhaltigen Stromerzeugung
- AUSSENBEREICH & EXTRAS
Sonnige Südwestterrasse mit Landschaftsblick
Gepflegter Garten mit gemütlicher Sitzlounge
Separates Saunahaus mit Blick ins Grüne
Angrenzender Geräteraum
Vollständig eingefriedetes Grundstück
Elektrisches Einfahrtstor
Einzelgarage mit elektrischem Garagentor
Nahezu neuwertiger Gesamtzustand
Verkauf inklusive aller Einbaumöbel
Alle sonstigen Einrichtungsgegenstände samt Gartenmöblierung, Gartengeräte, Rasenroboter, Schneefräse etc. können auf Verhandlungsbasis und auf Wunsch mit übernommen werden
Scheidegg-Lindenau - Sonnige Wohnlage zwischen Allgäu und Bodensee
Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Westallgäus liegt der idyllische Ortsteil Lindenau, eine der reizvollen Wohnlagen der Marktgemeinde Scheidegg. Geprägt von gepflegten Wohnhäusern, weitläufigen Grünflächen und der unmittelbaren Nähe zur Natur, verbindet Lindenau ländliche Ruhe mit einer attraktiven Lage zwischen den Allgäuer Alpen und dem Bodensee.
Besonders die begehrte Südhanglage verleiht dem Standort seinen außergewöhnlichen Wohnwert. Sonnige Stunden, schöne Ausblicke in die umliegende Landschaft und die naturnahe Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen abseits der städtischen Hektik.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene B308 sind sowohl die Stadt Lindenberg als auch die Bodenseeregion bequem erreichbar. Die Autobahn A96 bietet darüber hinaus eine Anbindung in Richtung München, Lindau und Österreich. Auch die österreichische Landeshauptstadt Bregenz sowie das benachbarte Vorarlberg liegen in gut erreichbarer Entfernung.
Das Ortszentrum von Scheidegg bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, ärztliche Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens. Ergänzende Einkaufs- und Versorgungsangebote finden sich im nahegelegenen Lindenberg.
Auch der Freizeitwert der Region ist außergewöhnlich: Wander- und Radwege, die abwechslungsreiche Voralpenlandschaft, zahlreiche Ausflugsziele sowie die Nähe zum Bodensee eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung.
Scheidegg-Lindenau vereint damit auf besondere Weise naturnahes Wohnen, eine attraktive Südhanglage und die Vorzüge einer gut angebundenen Region - ein Standort für Menschen, die Ruhe und Lebensqualität schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen.
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