TOP - Lage 2 Zimmer ETW in ruhiger und sonniger Lage von Oberstdorf mit Bergblick!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Im Herzen von Oberstdorf
Die helle zentrumsnahe Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in gesuchter Lage. Die ca. 54 m² Wohnfläche verteilen sich aktuell auf 2 Zimmer, 1 Bad mit WC und einer Küche. Die Barrierefreiheit der Wohnung wird durch einen Aufzug ermöglicht, welchen man vom Haupteingang und von der Tiefgarage aus ohne Treppenstufen erreicht. Der Kaufpreis beinhaltet die Einbauküche.
WOHNRAUM - NUTZUNGSBESCHRÄNKUNG :
Die Wohnung kann als Erstwohnsitz genutzt werden und besticht insbesonders neben dem sehr gepflegten Zustand, auch durch die insgesamt sehr gepflegte Wohnanlage, fußläufig ca.5-10 Minuten zum Ortszentrum. (Nutzung mit Einschränkung Alter 55 + und Erstwohnsitz) Eine Festvermietung als Kapitalanlage ist ebenso möglich.
Alle Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie eine sehr gute medizinische Versorgung inklusive des Klinikums Oberstdorf sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Bitte beachten Sie die Gesamtkaufpreis - Zusammensetzung unter sonstige Angaben. Vielen Dank !
- Barrierefrei
- mit Aufzug
- SÜD - WEST - Balkon/Loggia
- Elektrische Markise
- Parkettfußböden
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollos
- Bodengleiche Dusche
- Fußbodenheizung im Bad
- Einbauküche
- PKW Stellplatz (EXTRA)
Oberstdorf, die südlichste Gemeinde Deutschlands, liegt im Oberstdorfer Becken im Illertal, in den Allgäuer Alpen. Der Illerursprung liegt bei Oberstdorf. Mit einer Ausdehnung von 230 km² ist Oberstdorf nach der Landeshauptstadt München und Lenggries flächenmäßig die drittgrößte Gemeinde im Freistaat Bayern. Sie liegt auf 813 Meter Höhe, Höchster Gipfel des Ortes und ganz Schwabens ist die Hochfrottspitze.
WOHNRAUM - NUTZUNGSBESCHRÄNKUNG :
Beschränkung auf die Nutzung als Erstwohnsitz mit einem Alter ab 55 + Jahren !
Weitere Informationen dazu direkt im Gespräch mit uns.
329.000,- EUR Wohnung
6.000,- EUR zuzüglich PKW-Stellplatz
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335.000,- EUR Gesamtkaufpreis
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an KORTE Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Ihr KORTE - Immobilien Team
Marc Korte 0171 / 7756555
Büro Oberstaufen
Ansprechpartner
Mobil: 00491717756555
info@korteimmobilien.de
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