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TRAUM - WOHNUNG ***** in Bestlage von Oberstaufen mit zauberhaftem Garten

DSC_0251 Kopie Erdgeschosswohnung Oberstaufen
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VERKAUFT
DSC_0255 Kopie Erdgeschosswohnung Oberstaufen
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DSC_0247 Kopie Erdgeschosswohnung Oberstaufen
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Eingangsbereich Erdgeschosswohnung Oberstaufen
Eingangsbereich
NBW_0401 Erdgeschosswohnung Oberstaufen
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NBW_0401 Erdgeschosswohnung Oberstaufen
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NBW_0410 Erdgeschosswohnung Oberstaufen
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NBW_0419 Erdgeschosswohnung Oberstaufen
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NBW_0428 Erdgeschosswohnung Oberstaufen
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NBW_0437 Erdgeschosswohnung Oberstaufen
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NBW_0446 Erdgeschosswohnung Oberstaufen
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NBW_0455 Erdgeschosswohnung Oberstaufen
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NBW_0464 Erdgeschosswohnung Oberstaufen
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NBW_0473 Erdgeschosswohnung Oberstaufen
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NBW_0482 Erdgeschosswohnung Oberstaufen
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NBW_0491 Erdgeschosswohnung Oberstaufen
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NBW_0506 Erdgeschosswohnung Oberstaufen
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NBW_0515 Erdgeschosswohnung Oberstaufen
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NBW_0524 Erdgeschosswohnung Oberstaufen
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NBW_0533 Erdgeschosswohnung Oberstaufen
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NBW_0542 Erdgeschosswohnung Oberstaufen
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NBW_0551 Erdgeschosswohnung Oberstaufen
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NBW_0561 Erdgeschosswohnung Oberstaufen
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NBW_0570 Erdgeschosswohnung Oberstaufen
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NBW_0579 Erdgeschosswohnung Oberstaufen
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NBW_0588 Erdgeschosswohnung Oberstaufen
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NBW_0597 Erdgeschosswohnung Oberstaufen
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NBW_0606 Erdgeschosswohnung Oberstaufen
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NBW_0615 Erdgeschosswohnung Oberstaufen
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Aussicht Erdgeschosswohnung Oberstaufen
Aussicht
TG - Stellplatz Erdgeschosswohnung Oberstaufen
TG - Stellplatz
Kellerraum Erdgeschosswohnung Oberstaufen
Kellerraum
DSC_0246 Kopie Erdgeschosswohnung Oberstaufen
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DSC_0250 Kopie Erdgeschosswohnung Oberstaufen
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Treppenhaus Erdgeschosswohnung Oberstaufen
Treppenhaus
PKW Stellplatz Erdgeschosswohnung Oberstaufen
PKW Stellplatz
Garten Erdgeschosswohnung Oberstaufen
Garten
Garten 1 Erdgeschosswohnung Oberstaufen
Garten 1
Terrasse Erdgeschosswohnung Oberstaufen
Terrasse
Terrasse 1 Erdgeschosswohnung Oberstaufen
Terrasse 1

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

87534 Oberstaufen

Objektdaten

Objekt-Nr. 15-WG 1
Wohnfläche (ca.) 105 m²
Zimmer 3
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Zustand
neuwertig

Ausstattung

Unterkellert
Kabel / Sat-TV

Details

Aufzug
Personenaufzug
Freiplatz
Anzahl 1
Schlafzimmer
2
WC
1

Diese sehr helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien und hat ca. 105 m² Wohnfläche. Sie ist barrierefrei begehbar und hat eine vorgelagerte Süd Terrasse. Die Tiefgarage und der damit zur Wohnung gehörenden TG-Stellplatz ist über einen Aufzug im Haus erreichbar. Zusätzlich gibt es einen PKW-Stellplatz im Freien.

Eine perfekt konzipierte Einbauküche Vollholz, mit hochwertigen Einbaugeräten gehören zu dieser besonderen Wohnung. (KP - EXTRA)Die Küche ist ideal in den großzügigen Wohn-Eßbereich integriert; von dort aus gelangt man auf die großen Süd-Terrasse. Über den Flur erreicht man das Schlafzimmer sowie das Büro bzw. Kinderzimmer, das sehr geräumige Badezimmer, einem Abstellraum und das Gäste-WC.

Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, WC u. Badewanne, hat eingebaute Schränke sowie Tageslicht.
Die komplette Wohnung hat Fußbodenheizung.
Hervorzuheben ist auch die eigenständige und separat schaltbare Komfort-Be- und Entlüftungsanlage der gesamten Wohnung.

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Oberstaufen. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie die Fußgängerzone befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Besser geht es einfach nicht! Überzeugen Sie sich selbst.

-barrierefreier Zugang
-Aufzug im Haus
-moderne Haustür-Gegensprechanlage mit Kamera
-Wohnungsinnentüren weiß Lack mit Edelstahldrücker
-hochwertiger Eiche-Naturholz-Boden, geölt
-zwei nach Süden ausgerichtete Terrassen mit Naturstein.- und Holzbelag
-bodentiefe Fenster u. große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume
-elektrische Jalousien
-hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten
-Badezimmer mit Tageslicht und Einbauschränken
-separates Gäste WC
-separater Abstellraum
-eigener Kellerraum
-gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockenraum im KG
-gemeinschaftlicher Fahrradraum im KG
-1 PKW Stellplatz im Freien inkl.
-1 Tiefgaragenstellplatz inkl.

Ort: Kur-, Ferien- und Wintersportort Oberstaufen / Allgäu

Oberstaufen befindet sich im äußersten Westen des Landkreises Oberallgäu in einer Höhenlage von 800 - 1.833 m und ist über die Deutsche Alpenstraße (B308) oder die Bahnverbindung München-Kempten-Lindau erreichbar.
Der Ort liegt nahe dem Dreiländereck Österreich/Schweiz/Deutschland und verfügt über 7.000 Einwohner und 8.000 Gästebetten. Er ist Schroth-Heilbad und heilklimatischer Kurort. In Bereich Oberstaufen herrscht Hochgebirgsklima der mittleren Reizstufe.
Örtlicher Mittelpunkt sind neben dem historischen Ortskern 5 Fußgängerzonen, die es den Einheimischen und Gästen ermöglichen, das reichhaltige Angebot an Restaurants, Cafés und Fachgeschäften mit hohem Niveau zu genießen.
Oberstaufen kennt keine Langeweile. Eindrucksvoll ist das Angebot an Sport und Unterhaltung:
Das Familienbad "Aquaria", eine 4-Feld- Tennishalle, 2 Squash-Courts, 17 Tennis- Freiplätze, der Kurpark mit Kurhaus, ein ausgedehntes, rund 250 km weit reichendes Wanderwegenetz, ein Freibad, reizvolle Radwege, Bowling, Schlauchboot- Rafting, Drachen- und Gleitschirmfliegen, Segeln am nahen Alpsee, Surfen und Tanzen.

Oberstaufen gilt als das Golfzentrum am Alpenrand und verfügt am Ort und im Nahbereich über drei 18-Loch-Plätze: In Oberstaufen-Buflings, Oberstaufen-Steibis als höchstgelegenes Golfgelände in Deutschland, A-Riefensberg-Sulzberg, erreichbar über Oberstaufen-Aach und ferner der 6- Loch-Kurzplatz Zell, der als Pay & Play- Platz keine Vorgabe erfordert. Im Winter locken 120 km gepflegte Langlaufloipen, eine Kabinensesselbahn, 2 Sesselbahnen und 34 Skilifte am Ort und in der nahen Umgebung.

Das Ortszentrum wie auch den Bahnhof erreicht man in ca. 5 Gehminuten.
Wer hier wohnt, wird rasch die Annehmlichkeiten einer reizvollen Kurortlage schätzen lernen, ohne bei einem abendlichen Ortsbummel oder täglichen Erledigungen auf ein Verkehrsmittel angewiesen zu sein..

Wohnen wo andere Urlaub machen !

Diese Wohnung befindet sich in einem absolut neuwertigem Zustand.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.


Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihre KORTE - Immobilien Team

Ansprechpartner

Herr Marc Korte
Telefon: 004983869919007
Mobil: 00491717756555
info@korteimmobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 41,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 41,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 41,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
41,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
41,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

BefeuerungFernwärme
Energieausweis gültig bis2025-08-16
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr2014

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