TRAUM - WOHNUNG ***** in Bestlage von Oberstaufen mit zauberhaftem Garten
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese sehr helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien und hat ca. 105 m² Wohnfläche. Sie ist barrierefrei begehbar und hat eine vorgelagerte Süd Terrasse. Die Tiefgarage und der damit zur Wohnung gehörenden TG-Stellplatz ist über einen Aufzug im Haus erreichbar. Zusätzlich gibt es einen PKW-Stellplatz im Freien.
Eine perfekt konzipierte Einbauküche Vollholz, mit hochwertigen Einbaugeräten gehören zu dieser besonderen Wohnung. (KP - EXTRA)Die Küche ist ideal in den großzügigen Wohn-Eßbereich integriert; von dort aus gelangt man auf die großen Süd-Terrasse. Über den Flur erreicht man das Schlafzimmer sowie das Büro bzw. Kinderzimmer, das sehr geräumige Badezimmer, einem Abstellraum und das Gäste-WC.
Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, WC u. Badewanne, hat eingebaute Schränke sowie Tageslicht.
Die komplette Wohnung hat Fußbodenheizung.
Hervorzuheben ist auch die eigenständige und separat schaltbare Komfort-Be- und Entlüftungsanlage der gesamten Wohnung.
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Oberstaufen. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie die Fußgängerzone befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Besser geht es einfach nicht! Überzeugen Sie sich selbst.
-barrierefreier Zugang
-Aufzug im Haus
-moderne Haustür-Gegensprechanlage mit Kamera
-Wohnungsinnentüren weiß Lack mit Edelstahldrücker
-hochwertiger Eiche-Naturholz-Boden, geölt
-zwei nach Süden ausgerichtete Terrassen mit Naturstein.- und Holzbelag
-bodentiefe Fenster u. große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume
-elektrische Jalousien
-hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten
-Badezimmer mit Tageslicht und Einbauschränken
-separates Gäste WC
-separater Abstellraum
-eigener Kellerraum
-gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockenraum im KG
-gemeinschaftlicher Fahrradraum im KG
-1 PKW Stellplatz im Freien inkl.
-1 Tiefgaragenstellplatz inkl.
Ort: Kur-, Ferien- und Wintersportort Oberstaufen / Allgäu
Oberstaufen befindet sich im äußersten Westen des Landkreises Oberallgäu in einer Höhenlage von 800 - 1.833 m und ist über die Deutsche Alpenstraße (B308) oder die Bahnverbindung München-Kempten-Lindau erreichbar.
Der Ort liegt nahe dem Dreiländereck Österreich/Schweiz/Deutschland und verfügt über 7.000 Einwohner und 8.000 Gästebetten. Er ist Schroth-Heilbad und heilklimatischer Kurort. In Bereich Oberstaufen herrscht Hochgebirgsklima der mittleren Reizstufe.
Örtlicher Mittelpunkt sind neben dem historischen Ortskern 5 Fußgängerzonen, die es den Einheimischen und Gästen ermöglichen, das reichhaltige Angebot an Restaurants, Cafés und Fachgeschäften mit hohem Niveau zu genießen.
Oberstaufen kennt keine Langeweile. Eindrucksvoll ist das Angebot an Sport und Unterhaltung:
Das Familienbad "Aquaria", eine 4-Feld- Tennishalle, 2 Squash-Courts, 17 Tennis- Freiplätze, der Kurpark mit Kurhaus, ein ausgedehntes, rund 250 km weit reichendes Wanderwegenetz, ein Freibad, reizvolle Radwege, Bowling, Schlauchboot- Rafting, Drachen- und Gleitschirmfliegen, Segeln am nahen Alpsee, Surfen und Tanzen.
Oberstaufen gilt als das Golfzentrum am Alpenrand und verfügt am Ort und im Nahbereich über drei 18-Loch-Plätze: In Oberstaufen-Buflings, Oberstaufen-Steibis als höchstgelegenes Golfgelände in Deutschland, A-Riefensberg-Sulzberg, erreichbar über Oberstaufen-Aach und ferner der 6- Loch-Kurzplatz Zell, der als Pay & Play- Platz keine Vorgabe erfordert. Im Winter locken 120 km gepflegte Langlaufloipen, eine Kabinensesselbahn, 2 Sesselbahnen und 34 Skilifte am Ort und in der nahen Umgebung.
Das Ortszentrum wie auch den Bahnhof erreicht man in ca. 5 Gehminuten.
Wer hier wohnt, wird rasch die Annehmlichkeiten einer reizvollen Kurortlage schätzen lernen, ohne bei einem abendlichen Ortsbummel oder täglichen Erledigungen auf ein Verkehrsmittel angewiesen zu sein..
Wohnen wo andere Urlaub machen !
Diese Wohnung befindet sich in einem absolut neuwertigem Zustand.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihre KORTE - Immobilien Team
Ansprechpartner
Mobil: 00491717756555
info@korteimmobilien.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
41,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
41,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
41,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Befeuerung | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2025-08-16 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2014 |
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