Stilvolles wohnen: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Oberstaufen im Allgäu
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Informationen
Ausstattung
Details
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Oberstaufen im Allgäu bietet auf ca. 104 Quadratmetern exklusiven Wohnkomfort in einer ruhigen und begehrten Lage. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem wahren Juwel.
Der helle Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und bietet direkten Zugang zum großzügigen Süd-West-Balkon, auf dem Sie die herrliche Allgäuer Sonne und den Blick auf die umliegende Natur genießen können. Das Tageslichtbadezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was die Wohnung besonders praktisch für Gäste macht.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Gebäude befinden sich insgesamt nur sechs Parteien, was ein ruhiges und privates Wohnumfeld gewährleistet. Der Aufzug im Haus sorgt dafür, dass die Wohnung altersgerecht und bequem erreichbar ist.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug runden das Angebot ab und bieten Ihnen komfortable Parkmöglichkeiten direkt vor Ort.
Diese exklusive Wohnung kombiniert stilvolles Wohnen mit allen Annehmlichkeiten in einer der besten Lagen von Oberstaufen. Perfekt für all jene, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine erstklassige Umgebung legen.
- ca, 104 qm Wohnfläche
- Süd-West Balkon
- Einbauküche
- hochwertiger Parkett
- Dreifachverglasung
- Fliegengitter an der Balkontüre
- bodentiefe Fenster im Wohnbereich
- teilweise Einbauschränke
- Abstellraum in der Wohnung
- separates Gäste Wc
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Aufzug bis in den Keller
- Kellerabteil
- Gemeinschaftswaschraum
- PKW TG Stellplatz
- PKW Außenstellplatz
- Fußbodenheizung
- offene Raumgestaltung
- insgesamt sechs Parteien im Wohnhaus
- ruhige Ortslage
- Fernwärme
Wer hier wohnt, wird rasch die Annehmlichkeiten einer reizvollen Kurortlage schätzen lernen, ohne bei einem abendlichen Ortsbummel oder täglichen Erledigungen auf ein Verkehrsmittel angewiesen zu sein..
Oberstaufen befindet sich im äußersten Westen des Landkreises Oberallgäu in einer Höhenlage von 800 - 1.833 m und ist über die Deutsche Alpenstraße (B308) oder die Bahnverbindung München-Kempten-Lindau erreichbar.
Der Ort liegt nahe dem Dreiländereck Österreich/Schweiz/Deutschland und verfügt über 7.000 Einwohner und 8.000 Gästebetten. Er ist Schroth-Heilbad und heilklimatischer Kurort. In Bereich Oberstaufen herrscht Hochgebirgsklima der mittleren Reizstufe.
Örtlicher Mittelpunkt sind neben dem historischen Ortskern 5 Fußgängerzonen, die es den Einheimischen und Gästen ermöglichen, das reichhaltige Angebot an Restaurants, Cafés und Fachgeschäften mit hohem Niveau zu genießen.
Oberstaufen kennt keine Langeweile. Eindrucksvoll ist das Angebot an Sport und Unterhaltung:
Das Familienbad "Aquaria", eine 4-Feld- Tennishalle, 2 Squash-Courts, 17 Tennis- Freiplätze, der Kurpark mit Kurhaus, ein ausgedehntes, rund 250 km weit reichendes Wanderwegenetz, ein Freibad, reizvolle Radwege, Bowling, Schlauchboot- Rafting, Drachen- und Gleitschirmfliegen, Segeln am nahen Alpsee, Surfen und Tanzen.
Oberstaufen gilt als das Golfzentrum am Alpenrand und verfügt am Ort und im Nahbereich über drei 18-Loch-Plätze: In Oberstaufen-Buflings, Oberstaufen-Steibis als höchstgelegenes Golfgelände in Deutschland, A-Riefensberg-Sulzberg, erreichbar über Oberstaufen-Aach und ferner der 6- Loch-Kurzplatz Zell, der als Pay & Play- Platz keine Vorgabe erfordert. Im Winter locken 120 km gepflegte Langlaufloipen, eine Kabinensesselbahn, 2 Sesselbahnen und 34 Skilifte am Ort und in der nahen Umgebung.
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an KORTE Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Marc Korte 0171 / 7756555
Alexander Korte 0175 / 8527737
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