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Obj.: 1 | 1

Moderne Neubauwohnung im Herzen von Oberstaufen:Exklusive 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage

 Etagenwohnung Oberstaufen
VERKAUFT
 Etagenwohnung Oberstaufen
 Etagenwohnung Oberstaufen
 Etagenwohnung Oberstaufen
Wohn-Koch-Essraum Etagenwohnung Oberstaufen
Wohn-Koch-Essraum
Wohn-Koch-Essraum Etagenwohnung Oberstaufen
Wohn-Koch-Essraum
Küche Etagenwohnung Oberstaufen
Küche
Sitzgruppe Etagenwohnung Oberstaufen
Sitzgruppe
Flur in den Wohn-Koch-Essraum Etagenwohnung Oberstaufen
Flur in den Wohn-Koch-Essraum
Flur Richtung Eingang Etagenwohnung Oberstaufen
Flur Richtung Eingang
Einbauschrank Etagenwohnung Oberstaufen
Einbauschrank
Zwischenflur Badezimmer / Schlafzimmer / Büro Etagenwohnung Oberstaufen
Zwischenflur Badezimmer / Schlafzimmer / Büro
Diele Etagenwohnung Oberstaufen
Diele
Eingangsbereich Etagenwohnung Oberstaufen
Eingangsbereich
Eingangsbereich Etagenwohnung Oberstaufen
Eingangsbereich
Flur in den Wohn-Koch-Essraum Etagenwohnung Oberstaufen
Flur in den Wohn-Koch-Essraum
Schlafzimmer Etagenwohnung Oberstaufen
Schlafzimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Oberstaufen
Schlafzimmer
Büro / Gästezimmer Etagenwohnung Oberstaufen
Büro / Gästezimmer
Büro / Gästezimmer Etagenwohnung Oberstaufen
Büro / Gästezimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Oberstaufen
Wohnzimmer
Wohn-Koch-Essraum Etagenwohnung Oberstaufen
Wohn-Koch-Essraum
Wohn-Koch-Essraum Etagenwohnung Oberstaufen
Wohn-Koch-Essraum
Wohn-Koch-Essraum Etagenwohnung Oberstaufen
Wohn-Koch-Essraum
Wohn-Koch-Essraum Etagenwohnung Oberstaufen
Wohn-Koch-Essraum
Wohn-Koch-Essraum Etagenwohnung Oberstaufen
Wohn-Koch-Essraum
Badezimmer 1 Etagenwohnung Oberstaufen
Badezimmer 1
Badezimmer 1 Etagenwohnung Oberstaufen
Badezimmer 1
Badezimmer 2 Etagenwohnung Oberstaufen
Badezimmer 2
Badezimmer 2 Etagenwohnung Oberstaufen
Badezimmer 2
Badezimmer 2 Etagenwohnung Oberstaufen
Badezimmer 2
Eingangstüre Etagenwohnung Oberstaufen
Eingangstüre
Hauseingang Etagenwohnung Oberstaufen
Hauseingang
Hauseingang Etagenwohnung Oberstaufen
Hauseingang
Hauseingang Etagenwohnung Oberstaufen
Hauseingang
Garageneinfahrt Etagenwohnung Oberstaufen
Garageneinfahrt
Garageneinfahrt Etagenwohnung Oberstaufen
Garageneinfahrt
Kellerräume Etagenwohnung Oberstaufen
Kellerräume
 Etagenwohnung Oberstaufen
 Etagenwohnung Oberstaufen
Grundriss Wohnung 7 Etagenwohnung Oberstaufen
Grundriss Wohnung 7

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

87534 Oberstaufen

Objektdaten

Objekt-Nr. MK_KORTE_280
Wohnfläche (ca.) 79,20 m²
Zimmer 3
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Nutzfläche (ca.)
10 m²
bezugsfrei ab
sofort

Ausstattung

Unterkellert

Details

Etage
2
Anzahl Stellplätze
1
Schlafzimmer
2
WC
1
Heizung
Fernheizung

Im Herzen von OBERSTAUFEN.
Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer Neubauwohnung im 2. Obergeschoss in zentraler Ortslage von Oberstaufen.

In dieser besonderen Wohnung werden Sie die zentrale Lage sehr schnell zu schätzen wissen, die Wohnung bietet komfortables wohnen über den Dächern von Oberstaufen.

Diese verfügt über einem angenehmen Eingangsbereich, wovon Sie über einen langen Flur in das offene Wohn-/ Esszimmer mit Balkonzugang gelangen.
Ebenfalls das Schlafzimmer bietet genügend Platz und ein tolles Wohngefühl, ein Zugang auf den Balkon ist von dort problemlos möglich.
weiterhin befinden sich in der Immobilie zwei Bäder mit Dusche, WC und ein kleines Gästezimmer/ Büro.

Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigen Einbauten vom örtlichen Schreiner.

Im Preis mit inklusive ist ein Kellerraum und ein PKW-Tiefgaragenstellplatz.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2021 fertig gestellt und das erste mal bezogen.

- PKW Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Süd-Balkon
- Einbauküche
- Einbauschrank im Flur
- 2-Bäder mit Dusche und WC
- Fußbodenheizung
- Aufzug zur Wohnung

- Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. -

Wer hier wohnt, wird rasch die Annehmlichkeiten einer reizvollen Kurortlage schätzen lernen, ohne bei einem abendlichen Ortsbummel oder täglichen Erledigungen auf ein Verkehrsmittel angewiesen zu sein..

Oberstaufen befindet sich im äußersten Westen des Landkreises Oberallgäu in einer Höhenlage von 800 - 1.833 m und ist über die Deutsche Alpenstraße (B308) oder die Bahnverbindung München-Kempten-Lindau erreichbar.
Der Ort liegt nahe dem Dreiländereck Österreich/Schweiz/Deutschland und verfügt über 7.000 Einwohner und 8.000 Gästebetten. Er ist Schroth-Heilbad und heilklimatischer Kurort. In Bereich Oberstaufen herrscht Hochgebirgsklima der mittleren Reizstufe.
Örtlicher Mittelpunkt sind neben dem historischen Ortskern 5 Fußgängerzonen, die es den Einheimischen und Gästen ermöglichen, das reichhaltige Angebot an Restaurants, Cafés und Fachgeschäften mit hohem Niveau zu genießen.
Oberstaufen kennt keine Langeweile. Eindrucksvoll ist das Angebot an Sport und Unterhaltung:
Das Familienbad "Aquaria", eine 4-Feld- Tennishalle, 2 Squash-Courts, 17 Tennis- Freiplätze, der Kurpark mit Kurhaus, ein ausgedehntes, rund 250 km weit reichendes Wanderwegenetz, ein Freibad, reizvolle Radwege, Bowling, Schlauchboot- Rafting, Drachen- und Gleitschirmfliegen, Segeln am nahen Alpsee, Surfen und Tanzen.
Oberstaufen gilt als das Golfzentrum am Alpenrand und verfügt am Ort und im Nahbereich über drei 18-Loch-Plätze: In Oberstaufen-Buflings, Oberstaufen-Steibis als höchstgelegenes Golfgelände in Deutschland, A-Riefensberg-Sulzberg, erreichbar über Oberstaufen-Aach und ferner der 6- Loch-Kurzplatz Zell, der als Pay & Play- Platz keine Vorgabe erfordert. Im Winter locken 120 km gepflegte Langlaufloipen, eine Kabinensesselbahn, 2 Sesselbahnen und 34 Skilifte am Ort und in der nahen Umgebung.

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an KORTE Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir weißen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihr KORTE - Immobilien Team

Marc Korte 0171 / 7756555
Alexander Korte 0175 / 8527737

Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und KORTE - Immobilien. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ansprechpartner

Herr Alexander Korte
Telefon: 00491758527737
Mobil: 00491758527737
info@korteimmobilien.de

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