IHR NEUES DOMICIL IN OBERSTAUFEN 1 Zimmer PERLE mit Blick auf Oberstaufen, in Südlage!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese gepflegte und helle 1 - Zimmer Wohnung befindet sich in absolut zentraler und ruhiger Ortslage mit freiem Blick vom Süd-Balkon auf Oberstaufen. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines kleineren Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung hat eine klare und sehr gut durchdachte Raumgestaltung. Vom nach Süden orientierten Wohn- und Schlafbereich gelangt man auf den Südbalkon (Loggia) mit herrlichem Blick auf Oberstaufen und die Nagelfluhkette.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein zugeteilter PKW-Stellplatz. Das Objekt ist vermietet!
Wohnen wo andere Urlaub machen - vielleicht in Ihrem neuen Domicil. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
- PKW Stellplatz
- Einbauküche
- Balkon / Loggia
- gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum WM/TR
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- verglaster Laubengang
Der günstige Kaufpreis in Verbindung mit niedrigen Zinsen sorgt für verlässliche Wertsteigerungen in dieser ansprechenden Ortsrandlage von Oberstaufen.
Obwohl die Wertsteigerung von mehreren Faktoren abhängt und schwer vorherzusagen oder abzumessen ist, geht man davon aus, dass sich günstigere Immobilien wie 1-Zimmer-Wohnungen insbesondere auf mittlere bis lange Sicht gehörig auszahlen können.
Kurz gesagt: Aus finanzieller Sicht sind 1-Zimmer-Wohnungen eine große Chance für künftige Immobilieninvestoren.
Ort: Kur-, Ferien- und Wintersportort Oberstaufen / Allgäu
Oberstaufen befindet sich im äußersten Westen des Landkreises Oberallgäu in einer Höhenlage von 800 - 1.833 m und ist über die Deutsche Alpenstraße (B308) oder die Bahnverbindung München-Kempten-Lindau erreichbar.
Der Ort liegt nahe dem Dreiländereck Österreich/Schweiz/Deutschland und verfügt über 7.000 Einwohner und 8.000 Gästebetten. Er ist Schroth-Heilbad und heilklimatischer Kurort. In Bereich Oberstaufen herrscht Hochgebirgsklima der mittleren Reizstufe.
Örtlicher Mittelpunkt sind neben dem historischen Ortskern 5 Fußgängerzonen, die es den Einheimischen und Gästen ermöglichen, das reichhaltige Angebot an Restaurants, Cafés und Fachgeschäften mit hohem Niveau zu genießen.
Oberstaufen kennt keine Langeweile. Eindrucksvoll ist das Angebot an Sport und Unterhaltung:
Das Familienbad "Aquaria", eine 4-Feld- Tennishalle, 2 Squash-Courts, 17 Tennis- Freiplätze, der Kurpark mit Kurhaus, ein ausgedehntes, rund 250 km weit reichendes Wanderwegenetz, ein Freibad, reizvolle Radwege, Bowling, Schlauchboot- Rafting, Drachen- und Gleitschirmfliegen, Segeln am nahen Alpsee, Surfen und Tanzen.
Oberstaufen gilt als das Golfzentrum am Alpenrand und verfügt am Ort und im Nahbereich über drei 18-Loch-Plätze: In Oberstaufen-Buflings, Oberstaufen-Steibis als höchstgelegenes Golfgelände in Deutschland, A-Riefensberg-Sulzberg, erreichbar über Oberstaufen-Aach und ferner der 6- Loch-Kurzplatz Zell, der als Pay & Play- Platz keine Vorgabe erfordert. Im Winter locken 120 km gepflegte Langlaufloipen, eine Kabinensesselbahn, 2 Sesselbahnen und 34 Skilifte am Ort und in der nahen Umgebung.
Das Ortszentrum wie auch den Bahnhof erreicht man in ca. 5 Gehminuten.
Wer hier wohnt, wird rasch die Annehmlichkeiten einer reizvollen Kurortlage schätzen lernen, ohne bei einem abendlichen Ortsbummel oder täglichen Erledigungen auf ein Verkehrsmittel angewiesen zu sein.
Diese Wohnung ist fest vermietet!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihre KORTE - Immobilien Team
Marc Korte 0171 / 7756555
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an KORTE Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Ansprechpartner
Mobil: 00491717756555
info@korteimmobilien.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
127,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
127,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
127,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2030-06-17 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2006 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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