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Obj.: 1 | 1

IHR NEUES DOMICIL IN OBERSTAUFEN 1 Zimmer PERLE mit Blick auf Oberstaufen, in Südlage!

 Erdgeschosswohnung Oberstaufen
VERKAUFT
 Erdgeschosswohnung Oberstaufen
 Erdgeschosswohnung Oberstaufen
 Erdgeschosswohnung Oberstaufen
 Erdgeschosswohnung Oberstaufen
 Erdgeschosswohnung Oberstaufen
 Erdgeschosswohnung Oberstaufen
 Erdgeschosswohnung Oberstaufen
 Erdgeschosswohnung Oberstaufen

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

87534 Oberstaufen

Objektdaten

Objekt-Nr. MK_KORTE_128
Wohnfläche (ca.) 33 m²
Zimmer 1
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Nutzfläche (ca.)
5 m²

Ausstattung

Unterkellert

Details

Etage
1
Badezimmer
1

Diese gepflegte und helle 1 - Zimmer Wohnung befindet sich in absolut zentraler und ruhiger Ortslage mit freiem Blick vom Süd-Balkon auf Oberstaufen. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines kleineren Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung hat eine klare und sehr gut durchdachte Raumgestaltung. Vom nach Süden orientierten Wohn- und Schlafbereich gelangt man auf den Südbalkon (Loggia) mit herrlichem Blick auf Oberstaufen und die Nagelfluhkette.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein zugeteilter PKW-Stellplatz. Das Objekt ist vermietet!

Wohnen wo andere Urlaub machen - vielleicht in Ihrem neuen Domicil. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

- PKW Stellplatz
- Einbauküche
- Balkon / Loggia
- gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum WM/TR
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- verglaster Laubengang

Der günstige Kaufpreis in Verbindung mit niedrigen Zinsen sorgt für verlässliche Wertsteigerungen in dieser ansprechenden Ortsrandlage von Oberstaufen.
Obwohl die Wertsteigerung von mehreren Faktoren abhängt und schwer vorherzusagen oder abzumessen ist, geht man davon aus, dass sich günstigere Immobilien wie 1-Zimmer-Wohnungen insbesondere auf mittlere bis lange Sicht gehörig auszahlen können.
Kurz gesagt: Aus finanzieller Sicht sind 1-Zimmer-Wohnungen eine große Chance für künftige Immobilieninvestoren.

Ort: Kur-, Ferien- und Wintersportort Oberstaufen / Allgäu
Oberstaufen befindet sich im äußersten Westen des Landkreises Oberallgäu in einer Höhenlage von 800 - 1.833 m und ist über die Deutsche Alpenstraße (B308) oder die Bahnverbindung München-Kempten-Lindau erreichbar.
Der Ort liegt nahe dem Dreiländereck Österreich/Schweiz/Deutschland und verfügt über 7.000 Einwohner und 8.000 Gästebetten. Er ist Schroth-Heilbad und heilklimatischer Kurort. In Bereich Oberstaufen herrscht Hochgebirgsklima der mittleren Reizstufe.

Örtlicher Mittelpunkt sind neben dem historischen Ortskern 5 Fußgängerzonen, die es den Einheimischen und Gästen ermöglichen, das reichhaltige Angebot an Restaurants, Cafés und Fachgeschäften mit hohem Niveau zu genießen.
Oberstaufen kennt keine Langeweile. Eindrucksvoll ist das Angebot an Sport und Unterhaltung:
Das Familienbad "Aquaria", eine 4-Feld- Tennishalle, 2 Squash-Courts, 17 Tennis- Freiplätze, der Kurpark mit Kurhaus, ein ausgedehntes, rund 250 km weit reichendes Wanderwegenetz, ein Freibad, reizvolle Radwege, Bowling, Schlauchboot- Rafting, Drachen- und Gleitschirmfliegen, Segeln am nahen Alpsee, Surfen und Tanzen.

Oberstaufen gilt als das Golfzentrum am Alpenrand und verfügt am Ort und im Nahbereich über drei 18-Loch-Plätze: In Oberstaufen-Buflings, Oberstaufen-Steibis als höchstgelegenes Golfgelände in Deutschland, A-Riefensberg-Sulzberg, erreichbar über Oberstaufen-Aach und ferner der 6- Loch-Kurzplatz Zell, der als Pay & Play- Platz keine Vorgabe erfordert. Im Winter locken 120 km gepflegte Langlaufloipen, eine Kabinensesselbahn, 2 Sesselbahnen und 34 Skilifte am Ort und in der nahen Umgebung.
Das Ortszentrum wie auch den Bahnhof erreicht man in ca. 5 Gehminuten.
Wer hier wohnt, wird rasch die Annehmlichkeiten einer reizvollen Kurortlage schätzen lernen, ohne bei einem abendlichen Ortsbummel oder täglichen Erledigungen auf ein Verkehrsmittel angewiesen zu sein.

Diese Wohnung ist fest vermietet!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihre KORTE - Immobilien Team

Marc Korte 0171 / 7756555

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an KORTE Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Ansprechpartner

Herr Marc Korte
Telefon: 004983869919007
Mobil: 00491717756555
info@korteimmobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 127,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 127,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 127,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
127,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
127,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis gültig bis2030-06-17
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr2006
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl

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