Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und stilvoller Ausstattung in Oberstaufen im Allgäu
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Informationen
Ausstattung
Details
Diese rund 80 große Wohnung präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung in erstklassigem Zustand und bietet modernen Wohnkomfort auf ganzer Linie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen mit Platzbedarf für Homeoffice und Gästezimmer.
Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Helle Räume, klare Linien und ein edler Parkettboden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die geschützte West-Loggia - perfekt für entspannte Stunden bei Sonnenuntergang. Eine Sonnenmarkise sorgt für Schatten an heißen Tagen.
Die hochwertige Einbauküche ist mit allen elektrischen Geräten ausgestattet und bietet alles, was man im Alltag braucht.
Das Badezimmer überzeugt mit Tageslicht und einer praktischen Waschmaschinen-Integration - funktional und freundlich zugleich.
Die Ausstattung ist bis ins Detail durchdacht: Neue Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Die gesamte Elektrik wurde im Zuge der Sanierung erneuert. Neue Heizkörper, weiße Innentüren mit modernen Edelstahlbeschlägen sowie die geschmackvolle Auswahl der Materialien runden das hochwertige Gesamtbild ab.
Beheizt wird die Wohnung über die Fernwärme Oberstaufen. Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Außenstellplatz zur Verfügung.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und stilvolles Wohnen legen - einziehen und sofort wohlfühlen!
- ca. 80 qm Wohnfläche
- 3- Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Tageslicht
- Einbauküche mit allen elektrischen Geräten
- großzügiges Wohnzimmer
- Loggia mit Westausrichtung
- Sonnenmarkise
- elektrische Rollläden
- komplett neue Elektrik
- neue Fenster
- Parkettboden
- Heizkörper neu
- Weiße Zimmertüren mit Edelstahlbeschlägen
- Waschmaschine im Badezimmer
- Fernwärme
- PKW Außenstellplatz
- komplett saniert
Wer hier wohnt, wird rasch die Annehmlichkeiten einer reizvollen Kurortlage schätzen lernen, ohne bei einem abendlichen Ortsbummel oder täglichen Erledigungen auf ein Verkehrsmittel angewiesen zu sein..
Oberstaufen befindet sich im äußersten Westen des Landkreises Oberallgäu in einer Höhenlage von 800 - 1.833 m und ist über die Deutsche Alpenstraße (B308) oder die Bahnverbindung München-Kempten-Lindau erreichbar.
Der Ort liegt nahe dem Dreiländereck Österreich/Schweiz/Deutschland und verfügt über 7.000 Einwohner und 8.000 Gästebetten. Er ist Schroth-Heilbad und heilklimatischer Kurort. In Bereich Oberstaufen herrscht Hochgebirgsklima der mittleren Reizstufe.
Örtlicher Mittelpunkt sind neben dem historischen Ortskern 5 Fußgängerzonen, die es den Einheimischen und Gästen ermöglichen, das reichhaltige Angebot an Restaurants, Cafés und Fachgeschäften mit hohem Niveau zu genießen.
Oberstaufen kennt keine Langeweile. Eindrucksvoll ist das Angebot an Sport und Unterhaltung:
Das Familienbad "Aquaria", eine 4-Feld- Tennishalle, 2 Squash-Courts, 17 Tennis- Freiplätze, der Kurpark mit Kurhaus, ein ausgedehntes, rund 250 km weit reichendes Wanderwegenetz, ein Freibad, reizvolle Radwege, Bowling, Schlauchboot- Rafting, Drachen- und Gleitschirmfliegen, Segeln am nahen Alpsee, Surfen und Tanzen.
Oberstaufen gilt als das Golfzentrum am Alpenrand und verfügt am Ort und im Nahbereich über drei 18-Loch-Plätze: In Oberstaufen-Buflings, Oberstaufen-Steibis als höchstgelegenes Golfgelände in Deutschland, A-Riefensberg-Sulzberg, erreichbar über Oberstaufen-Aach und ferner der 6- Loch-Kurzplatz Zell, der als Pay & Play- Platz keine Vorgabe erfordert. Im Winter locken 120 km gepflegte Langlaufloipen, eine Kabinensesselbahn, 2 Sesselbahnen und 34 Skilifte am Ort und in der nahen Umgebung.
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an KORTE Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir weißen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
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Ihr KORTE - Immobilien Team
Marc Korte 0171 / 7756555
Alexander Korte 0175 / 8527737
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