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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Ortsrandlage von Oberstaufen im Allgäu

Wohn - Essbereich Etagenwohnung Oberstaufen
Wohn - Essbereich
229.000,- €
VERKAUFT
Aufzug Etagenwohnung Oberstaufen
Aufzug
Zugang zur Wohnung Etagenwohnung Oberstaufen
Zugang zur Wohnung
Eingangstüre Etagenwohnung Oberstaufen
Eingangstüre
Flurbereich Etagenwohnung Oberstaufen
Flurbereich
Flurbereich Etagenwohnung Oberstaufen
Flurbereich
Wohn - Essbereich Etagenwohnung Oberstaufen
Wohn - Essbereich
Wohn - Essbereich Etagenwohnung Oberstaufen
Wohn - Essbereich
Wohn - Essbereich Etagenwohnung Oberstaufen
Wohn - Essbereich
Wohn - Essbereich Etagenwohnung Oberstaufen
Wohn - Essbereich
Wohn - Essbereich Etagenwohnung Oberstaufen
Wohn - Essbereich
Schlafzimmer 1 Etagenwohnung Oberstaufen
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1 Etagenwohnung Oberstaufen
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1 Etagenwohnung Oberstaufen
Schlafzimmer 1
Balkon Etagenwohnung Oberstaufen
Balkon
Balkon Etagenwohnung Oberstaufen
Balkon
Balkon Etagenwohnung Oberstaufen
Balkon
Schlafzimmer 2 Etagenwohnung Oberstaufen
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2 Etagenwohnung Oberstaufen
Schlafzimmer 2
Küche Etagenwohnung Oberstaufen
Küche
Küche Etagenwohnung Oberstaufen
Küche
Badezimmer Etagenwohnung Oberstaufen
Badezimmer
Badezimmer Etagenwohnung Oberstaufen
Badezimmer
Wohnhaus Etagenwohnung Oberstaufen
Wohnhaus
Wohnhaus Etagenwohnung Oberstaufen
Wohnhaus
Wohnhaus Etagenwohnung Oberstaufen
Wohnhaus

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

87534 Oberstaufen

Objektdaten

Objekt-Nr. AK_KORTE_592
Wohnfläche (ca.) 73 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 229.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
10 m²
bezugsfrei ab
sofort

Ausstattung

Unterkellert

Details

Anzahl Stellplätze
1
Schlafzimmer
2
Befeuerung
Fernwärme

In ruhiger Ortsrandlage von Oberstaufen im Allgäu erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche - ideal für Eigennutzer oder als Feriendomizil. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Süd-West-Loggia, die dank einer Markise auch an warmen Sommertagen ein schattiges Plätzchen bietet. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne.

Die Küche ist separat gehalten und bietet genügend Platz für kulinarische Kreativität. Ein Tageslichtbadezimmer sorgt mit seiner freundlichen Helligkeit für ein angenehmes Raumgefühl. Zusätzlich stehen Ihnen ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein weiterer Abstellraum direkt gegenüber zur Verfügung - ideal für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnanlage wurde laufend gepflegt und verfügt über einen neuen Aufzug, der für komfortables Erreichen der Wohnung sorgt. Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Dank der ruhigen Lage am Ortsrand genießen Sie die Nähe zur Natur, während das Zentrum von Oberstaufen mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in wenigen Minuten erreichbar ist. Ob als dauerhaftes Zuhause, Zweitwohnsitz oder Feriendomizil - diese Wohnung bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen des Allgäus.

- ca. 73 qm Wohnfläche
- 3 -Zimmer
- Abstellraum in der Wohnung
- Tageslichtbadezimmer
- Loggia / Balkon Süd-West
- Markise
- Küche separat
- Abstellraum gegenüber der Wohnung
- neuer Aufzug in der Wohnanlage
- PKW - Außenstellplatz
- Kellerabteil
- durchdachter Grundriss

Wer hier wohnt, wird rasch die Annehmlichkeiten einer reizvollen Kurortlage schätzen lernen, ohne bei einem abendlichen Ortsbummel oder täglichen Erledigungen auf ein Verkehrsmittel angewiesen zu sein..

Oberstaufen befindet sich im äußersten Westen des Landkreises Oberallgäu in einer Höhenlage von 800 - 1.833 m und ist über die Deutsche Alpenstraße (B308) oder die Bahnverbindung München-Kempten-Lindau erreichbar.
Der Ort liegt nahe dem Dreiländereck Österreich/Schweiz/Deutschland und verfügt über 7.000 Einwohner und 8.000 Gästebetten. Er ist Schroth-Heilbad und heilklimatischer Kurort. In Bereich Oberstaufen herrscht Hochgebirgsklima der mittleren Reizstufe.
Örtlicher Mittelpunkt sind neben dem historischen Ortskern 5 Fußgängerzonen, die es den Einheimischen und Gästen ermöglichen, das reichhaltige Angebot an Restaurants, Cafés und Fachgeschäften mit hohem Niveau zu genießen.
Oberstaufen kennt keine Langeweile. Eindrucksvoll ist das Angebot an Sport und Unterhaltung:
Das Familienbad "Aquaria", eine 4-Feld- Tennishalle, 2 Squash-Courts, 17 Tennis- Freiplätze, der Kurpark mit Kurhaus, ein ausgedehntes, rund 250 km weit reichendes Wanderwegenetz, ein Freibad, reizvolle Radwege, Bowling, Schlauchboot- Rafting, Drachen- und Gleitschirmfliegen, Segeln am nahen Alpsee, Surfen und Tanzen.
Oberstaufen gilt als das Golfzentrum am Alpenrand und verfügt am Ort und im Nahbereich über drei 18-Loch-Plätze: In Oberstaufen-Buflings, Oberstaufen-Steibis als höchstgelegenes Golfgelände in Deutschland, A-Riefensberg-Sulzberg, erreichbar über Oberstaufen-Aach und ferner der 6- Loch-Kurzplatz Zell, der als Pay & Play- Platz keine Vorgabe erfordert. Im Winter locken 120 km gepflegte Langlaufloipen, eine Kabinensesselbahn, 2 Sesselbahnen und 34 Skilifte am Ort und in der nahen Umgebung.

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an KORTE Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir weißen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihr KORTE - Immobilien Team

Alexander Korte 0175 / 8527737

Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und KORTE - Immobilien. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ansprechpartner

Herr Alexander Korte
Telefon: 00491758527737
Mobil: 00491758527737
info@korteimmobilien.de

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