Panorama-Perfektion Modernes Einfamilienhaus in Oberstaufen/Wiedemannsdorf im Allgäu
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Informationen
Ausstattung
Details
Dieser Panoramablick schlägt alles, was derzeit angeboten wird.
In der Gemeinde Oberstaufen, genauer gesagt im idyllischen Ortsteil Wiedemannsdorf, erhebt sich ein modernes Allgäuer Haus, das einen unvergleichlichen Blick auf die heimischen Berge bietet. Dieses architektonische Juwel ist perfekt in die Landschaft eingebettet und verspricht ein traumhaftes Wohnambiente auf einem Grundstück.
Das Haus repräsentiert eine gelungene Symbiose aus traditionellem Charme und zeitgenössischer Eleganz. Seine klaren Linien und hochwertigen Materialien verleihen ihm eine moderne Ausstrahlung, während gleichzeitig regionale Elemente in die Gestaltung integriert wurden, um eine harmonische Verbindung zur Allgäuer Kultur zu schaffen.
Die Räumlichkeiten im Inneren zeugen von durchdachtem Design und bieten eine luftige und helle Atmosphäre. Große Panoramafenster erlauben einen ungehinderten Blick auf die Bergwelt und lassen das natürliche Licht großzügig in jeden Raum strömen. Die offene Raumgestaltung schafft eine nahtlose Verbindung zwischen den Wohnbereichen und verleiht dem Haus ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit.
Im Erdgeschoss vom Haus betreten Sie von einem langen Gang oder der Einzelgarage den hellen und modernen Wohn / Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche.
Weiter befindet sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste / Kinderzimmer.
Das Obergeschoss verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und Dusche, eine großzügigen Galerie mit Fernseher.
Die Terrasse oder der Balkon bieten den idealen Rückzugsort, um die frische Bergluft einzuatmen, während man den Blick über das traumhafte Grundstück schweifen lässt. Das Haus umgibt ein liebevoll gestalteter Garten, der mit üppiger Vegetation und blühenden Blumenbeeten.
Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich begeistern
- ca. 140 QM Wohnfläche
- 740 QM Grundstück
- Luft / Wärmepumpe
- Einzelgarage
- Carport
- hochwertige Einbauküche mit allen elektrischen Geräten
- Kaminofen mit Sichtglas
- Schlafzimmer mit Badezimmer on Suite
- Badezimmer im EG mit Badewanne und Dusche
- Gästezimmer / Kinderzimmer im EG
- Süd-West Balkon
- traumhaft angelegter Garten mit Bachlauf
- Anbau mit Sauna
- Glasfaseranschluss
- Rundumlaufender Balkon
- Süd-West Terrasse
- Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Holz-Alu Fenster
- fugenloser Boden im Wohnbereich
- Stahltreppe mit Edelstahlhandlauf
Ort: Kur-, Ferien- und Wintersportort Oberstaufen / Allgäu
Wiedemannsdorf liegt ca. 5 km vom Zentrum in Oberstaufen entfernt.
Oberstaufen befindet sich im äußersten Westen des Landkreises Oberallgäu in einer Höhenlage von 800 - 1.833 m und ist über die Deutsche Alpenstraße (B308) oder die Bahnverbindung München-Kempten-Lindau erreichbar.
Der Ort liegt nahe dem Dreiländereck Österreich/Schweiz/Deutschland und verfügt über 7.000 Einwohner und 8.000 Gästebetten. Er ist Schroth-Heilbad und heilklimatischer Kurort. Im Bereich Oberstaufen herrscht Hochgebirgsklima der mittleren Reizstufe.
Örtlicher Mittelpunkt sind neben dem historischen Ortskern verschiedene Fußgängerzonen, die es den Einheimischen und Gästen ermöglichen, das reichhaltige Angebot an Restaurants, Cafés und Fachgeschäften mit hohem Niveau zu genießen.
Oberstaufen kennt keine Langeweile.
Eindrucksvoll ist das Angebot an Sport und Unterhaltung:
Das Familienbad "Aquaria", eine 4-Feld-Tennishalle, 2 Squash-Courts, 17 Tennis-Freiplätze, der Staufenpark mit Kurhaus, ein ausgedehntes, rund 250 km weit reichendes Wanderwegenetz, ein Freibad, reizvolle Radwege, Bowling, Schlauchboot- Rafting, Drachen- und Gleitschirmfliegen, Segeln am nahen Alpsee, Surfen und Tanzen.
Oberstaufen gilt als das Golfzentrum am Alpenrand und verfügt am Ort und im Nahbereich über drei 18-Loch-Plätze: In Oberstaufen-Buflings, Oberstaufen-Steibis als höchstgelegenes Golfgelände in Deutschland, A-Riefensberg-Sulzberg, erreichbar über Oberstaufen-Aach und ferner der 6- Loch-Kurzplatz Zell, der als Pay & Play- Platz keine Vorgabe erfordert. Im Winter locken 120 km gepflegte Langlaufloipen, eine Kabinensesselbahn, 2 Sesselbahnen und 34 Skilifte am Ort und in der nahen Umgebung.
Wohnen wo andere Urlaub machen. Auf der einen Seite die Schönheit der Natur, auf der anderen, die Nähe zum geschäftigen Treiben. Hier können Sie entspannen und Sonne tanken.
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