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Details
Wohnung: OG WE 7 / mitte rechts
Hier erwerben Sie eine ca. 54,41 qm Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten in Oberstaufen - Wiedemannsdorf.
Dieses Haus hat 4 Wohnungen im Ergeschoss, 4 Wohnungen im 1. Obergeschoss sowie 3 Wohnungen im Dachgeschoss.
Über einen Aufzug gelangen Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.
Vom Wohn-Eßbereich mit offener Küche sowie vom Schlafzimmer haben Sie Zugang auf einen Süd-Balkon. Ebenso hat die Wohnung eine geräumige Diele sowie ein Dusch-Bad mit WC und zusätzlich ein separates WC. Auch ein Kellerraum gehört zu dieser Immobilie.
Der Kauf dieser Wohnung ist provisionsfrei! Es handelt sich um einen Neubau.
Eine hochwertige Ausstattung ist vorgegeben - eine persönliche, individuelle Ausstattung kann mit dem Bauträger individuell vereinbart werden.
Es wird mindestens nach dem Standard eines KFW 55 Effizienzhauses gebaut; die Finanzierungen der Wohnungen sind somit förderfähig.
Jede der Wohnungen ist eine Zwei-Zimmer-Wohnung, bestens auch als Kapitalanlage geeignet; Ferienwohnungsvermietung möglich, wir beraten Sie gerne.
Ort: Kur-, Ferien- und Wintersportort Oberstaufen / Allgäu
Wiedemannsdorf liegt ca. 5 km vom Zentrum in Oberstaufen entfernt.
Oberstaufen befindet sich im äußersten Westen des Landkreises Oberallgäu in einer Höhenlage von 800 - 1.833 m und ist über die Deutsche Alpenstraße (B308) oder die Bahnverbindung München-Kempten-Lindau erreichbar.
Der Ort liegt nahe dem Dreiländereck Österreich/Schweiz/Deutschland und verfügt über 7.000 Einwohner und 8.000 Gästebetten. Er ist Schroth-Heilbad und heilklimatischer Kurort. Im Bereich Oberstaufen herrscht Hochgebirgsklima der mittleren Reizstufe.
Örtlicher Mittelpunkt sind neben dem historischen Ortskern verschiedene Fußgängerzonen, die es den Einheimischen und Gästen ermöglichen, das reichhaltige Angebot an Restaurants, Cafés und Fachgeschäften mit hohem Niveau zu genießen.
Oberstaufen kennt keine Langeweile.
Eindrucksvoll ist das Angebot an Sport und Unterhaltung:
Das Familienbad "Aquaria", eine 4-Feld-Tennishalle, 2 Squash-Courts, 17 Tennis-Freiplätze, der Staufenpark mit Kurhaus,
ein ausgedehntes, rund 250 km weit reichendes Wanderwegenetz, ein Freibad, reizvolle Radwege, Bowling, Schlauchboot- Rafting, Drachen- und Gleitschirmfliegen, Segeln am nahen Alpsee, Surfen und Tanzen.
Oberstaufen gilt als das Golfzentrum am Alpenrand und verfügt am Ort und im Nahbereich über drei 18-Loch-Plätze: In Oberstaufen-Buflings, Oberstaufen-Steibis als höchstgelegenes Golfgelände in Deutschland, A-Riefensberg-Sulzberg, erreichbar über Oberstaufen-Aach und ferner der 6- Loch-Kurzplatz Zell, der als Pay & Play- Platz keine Vorgabe erfordert. Im Winter locken 120 km gepflegte Langlaufloipen, eine Kabinensesselbahn, 2 Sesselbahnen und 34 Skilifte am Ort und in der nahen Umgebung.
Wohnen wo andere Urlaub machen. Auf der einen Seite die Schönheit der Natur, auf der anderen, die Nähe zum geschäftigen Treiben. Hier können Sie entspannen und Sonne tanken.
8,28 qm Diele * 3,92 qm Bad * 2,41 qm sep. WC * 14,41 qm Schlafen * 22,23 qm Wohnen/Essen/Kochen * 3,16 qm anteiliger Süd-Balkon (6,32 qm Gesamtgröße) zzgl. 2,91 qm Keller-Nutzfläche
Es gibt einen gemeinsamen Waschraum.
Nicht im Kaufpreis enthalten sind Parkplätze:
1 Tiefgaragenstellplatz mit je 27.500,- EUR ist jeder Wohnung zugeordnet.
1 Außenstellplatz für 12.500,- EUR kann zusätzliche erworben werden.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Der Kauf dieser Wohnungen ist provisionsfrei!
Bei weiterem Interesse fordern Sie unser umfangreiches Exposé an!
Ihr Ansprechpartner:
Marc KORTE / Mobil: 0171-7756555 / Büro: 08386-9919007
Ansprechpartner
Mobil: 00491717756555
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