Exklusive Designerwohnung mit Stil und Eleganz in Wiedemannsdorf bei Oberstaufen im Allgäu
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
In Wiedemannsdorf bei Oberstaufen erwartet Sie diese exklusive Designerwohnung im Dachgeschoss einer 2021 erbauten Wohnanlage. Mit ca. 47 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein hochwertiges Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Aktuell wird die Wohnanlage final fertiggestellt und verspricht ein Zuhause, das durch modernes Design und erstklassige Ausstattung überzeugt.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die maßgefertigten Einbauschränke vom Schreiner, die sowohl Funktionalität als auch Eleganz garantieren. Große, elektrisch steuerbare Dachfenster in Südausrichtung sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Westbalkon bietet einen idyllischen Rückzugsort, um die Sonne und die Ruhe der Umgebung zu genießen.
Für Ihren Komfort stehen Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher PKW-Außenstellplatz zur Verfügung. Diese Kombination macht die Designerwohnung nicht nur zu einem optischen Highlight, sondern auch zu einem Ort mit höchster Funktionalität und Praktikabilität.
Diese exklusive Immobilie in Wiedemannsdorf verbindet stilvolles Wohnen mit moderner Bauweise und idyllischer Lage. Ein Rückzugsort, der keine Wünsche offenlässt - ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
- ca. 47 qm Wohnfläche
- insgesamt zwei Zimmer
- hochwertige Ausstattung
- Designermöbel
- Einbauküche
- West-Balkon
- Baujahr 2023
- Tiefgaragenstellplatz
- PKW Außenstellplatz
- Kellerabteil
- insgesamt zwei Bäder
- Einbauschränke
- Wohnhaus mit insgesamt 8 Parteien
Ort: Kur-, Ferien- und Wintersportort Oberstaufen / Allgäu
Wiedemannsdorf liegt ca. 5 km vom Zentrum in Oberstaufen entfernt.
Oberstaufen befindet sich im äußersten Westen des Landkreises Oberallgäu in einer Höhenlage von 800 - 1.833 m und ist über die Deutsche Alpenstraße (B308) oder die Bahnverbindung München-Kempten-Lindau erreichbar.
Der Ort liegt nahe dem Dreiländereck Österreich/Schweiz/Deutschland und verfügt über 7.000 Einwohner und 8.000 Gästebetten. Er ist Schroth-Heilbad und heilklimatischer Kurort. Im Bereich Oberstaufen herrscht Hochgebirgsklima der mittleren Reizstufe.
Örtlicher Mittelpunkt sind neben dem historischen Ortskern verschiedene Fußgängerzonen, die es den Einheimischen und Gästen ermöglichen, das reichhaltige Angebot an Restaurants, Cafés und Fachgeschäften mit hohem Niveau zu genießen.
Oberstaufen kennt keine Langeweile.
Eindrucksvoll ist das Angebot an Sport und Unterhaltung:
Das Familienbad "Aquaria", eine 4-Feld-Tennishalle, 2 Squash-Courts, 17 Tennis-Freiplätze, der Staufenpark mit Kurhaus, ein ausgedehntes, rund 250 km weit reichendes Wanderwegenetz, ein Freibad, reizvolle Radwege, Bowling, Schlauchboot- Rafting, Drachen- und Gleitschirmfliegen, Segeln am nahen Alpsee, Surfen und Tanzen.
Oberstaufen gilt als das Golfzentrum am Alpenrand und verfügt am Ort und im Nahbereich über drei 18-Loch-Plätze: In Oberstaufen-Buflings, Oberstaufen-Steibis als höchstgelegenes Golfgelände in Deutschland, A-Riefensberg-Sulzberg, erreichbar über Oberstaufen-Aach und ferner der 6- Loch-Kurzplatz Zell, der als Pay & Play- Platz keine Vorgabe erfordert. Im Winter locken 120 km gepflegte Langlaufloipen, eine Kabinensesselbahn, 2 Sesselbahnen und 34 Skilifte am Ort und in der nahen Umgebung.
Wohnen wo andere Urlaub machen. Auf der einen Seite die Schönheit der Natur, auf der anderen, die Nähe zum geschäftigen Treiben. Hier können Sie entspannen und Sonne tanken.
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an KORTE Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir weißen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihr KORTE - Immobilien Team
Marc Korte 0171 / 7756555
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