Ein Stück Allgäuer Geschichte: Historische Villa mit Charme und Charakter in Oberstaufen
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Ein Stück Allgäuer Geschichte - Charmantes Bauernhaus mit Charakter und großem Grundstück
Inmitten der malerischen Landschaft von Oberstaufen-Weissach erwartet Sie ein ganz besonderes Anwesen - ein Haus mit Seele, Geschichte und dem unvergleichlichen Charme vergangener Zeiten. Erbaut im Jahr 1921 und unter Denkmalschutz stehend, bietet dieses historische Schmuckstück rund 225 Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2.000.
Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den liebevollen Erhalt des ursprünglichen Charakters: kunstvolle Deckenmalereien im Eingangsbereich, eine traditionelle Bauernstube mit originaler Holzdecke und Kachelofen, sowie ein uriger Grundofen, der Gemütlichkeit und Wärme in den Hauptwohnbereich bringt. Die Küche wurde modernisiert und verbindet gekonnt Tradition mit zeitgemäßem Komfort.
Jeder Raum im Hauptwohntrakt ist mit einem Heizkörper ausgestattet, gespeist von einer modernen Gasheizung. Auch das Badezimmer wurde im Zuge der letzten Jahre modernisiert, ohne den historischen Flair des Hauses zu verlieren. Das Obergeschoss bietet weitere, bislang ungenutzte Räume - ein Potenzial für kreative Wohnideen oder individuelle Nutzung. Zwei Balkone gewähren Ausblick in die grüne Umgebung und runden das Obergeschoss stilvoll ab.
Der große, trockene Dachboden bietet zusätzliche Lagerfläche und unterstreicht das großzügige Raumangebot. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über mehrere historische Kachelöfen - in nahezu jedem Zimmer ein Unikat.
Dieses Anwesen ist keine Immobilie von der Stange - es ist ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen, die den Charme und die Geschichte eines Hauses zu schätzen wissen und die bereit sind, diesen einzigartigen Ort mit Leben zu füllen.
- Denkmalgeschütztes Wohnhaus, Baujahr 1921
- Ca. 225 Wohnfläche auf großzügigem 2.000 Grundstück
- Original erhaltene Bauernstube mit Holzdecke und Kachelofen
- In jedem Wohnraum ein Kachelofen oder Grundofen
- Liebevoll gepflegter Hauptwohnbereich mit moderner Küche
- Charmante Deckenmalerei im Eingangsbereich
- Zwei Balkone mit Ausblick
- Großzügiger Dachboden als zusätzliche Lagerfläche
- Voll unterkellert
- Modernisiertes Badezimmer
- Neu installierte Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern in allen Räumen des Hauptbereichs
- Seltene Immobilie für Liebhaber historischer Architektur
- Ruhige Lage im Ortsteil Weißach von Oberstaufen
Wer hier wohnt, wird rasch die Annehmlichkeiten einer reizvollen Kurortlage schätzen lernen, ohne bei einem abendlichen Ortsbummel oder täglichen Erledigungen auf ein Verkehrsmittel angewiesen zu sein..
Oberstaufen befindet sich im äußersten Westen des Landkreises Oberallgäu in einer Höhenlage von 800 - 1.833 m und ist über die Deutsche Alpenstraße (B308) oder die Bahnverbindung München-Kempten-Lindau erreichbar.
Der Ort liegt nahe dem Dreiländereck Österreich/Schweiz/Deutschland und verfügt über 7.000 Einwohner und 8.000 Gästebetten. Er ist Schroth-Heilbad und heilklimatischer Kurort. In Bereich Oberstaufen herrscht Hochgebirgsklima der mittleren Reizstufe.
Örtlicher Mittelpunkt sind neben dem historischen Ortskern 5 Fußgängerzonen, die es den Einheimischen und Gästen ermöglichen, das reichhaltige Angebot an Restaurants, Cafés und Fachgeschäften mit hohem Niveau zu genießen.
Oberstaufen kennt keine Langeweile. Eindrucksvoll ist das Angebot an Sport und Unterhaltung:
Das Familienbad "Aquaria", eine 4-Feld- Tennishalle, 2 Squash-Courts, 17 Tennis- Freiplätze, der Kurpark mit Kurhaus, ein ausgedehntes, rund 250 km weit reichendes Wanderwegenetz, ein Freibad, reizvolle Radwege, Bowling, Schlauchboot- Rafting, Drachen- und Gleitschirmfliegen, Segeln am nahen Alpsee, Surfen und Tanzen.
Oberstaufen gilt als das Golfzentrum am Alpenrand und verfügt am Ort und im Nahbereich über drei 18-Loch-Plätze: In Oberstaufen-Buflings, Oberstaufen-Steibis als höchstgelegenes Golfgelände in Deutschland, A-Riefensberg-Sulzberg, erreichbar über Oberstaufen-Aach und ferner der 6- Loch-Kurzplatz Zell, der als Pay & Play- Platz keine Vorgabe erfordert. Im Winter locken 120 km gepflegte Langlaufloipen, eine Kabinensesselbahn, 2 Sesselbahnen und 34 Skilifte am Ort und in der nahen Umgebung.
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