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Alpiner Wohntraum in Oberstaufen - 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse und Hochgratblick

Hausansicht Erdgeschosswohnung Oberstaufen-Weissach
Hausansicht
VERKAUFT
Hausansicht Erdgeschosswohnung Oberstaufen-Weissach
Hausansicht
Hochgratbilck Erdgeschosswohnung Oberstaufen-Weissach
Hochgratbilck
Wohnraum Erdgeschosswohnung Oberstaufen-Weissach
Wohnraum
Wohn-Essbereich Erdgeschosswohnung Oberstaufen-Weissach
Wohn-Essbereich
Badezimmer Erdgeschosswohnung Oberstaufen-Weissach
Badezimmer
Wohnzimmer Erdgeschosswohnung Oberstaufen-Weissach
Wohnzimmer
Küche Erdgeschosswohnung Oberstaufen-Weissach
Küche
Küche + Flur Erdgeschosswohnung Oberstaufen-Weissach
Küche + Flur
Wohnzimmer Erdgeschosswohnung Oberstaufen-Weissach
Wohnzimmer
Schlafzimmer Erdgeschosswohnung Oberstaufen-Weissach
Schlafzimmer
Terrasse Erdgeschosswohnung Oberstaufen-Weissach
Terrasse
Terrasse Erdgeschosswohnung Oberstaufen-Weissach
Terrasse

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

87534 Oberstaufen-Weissach

Objektdaten

Objekt-Nr. CVo_KORTE_557
Wohnfläche (ca.) 46 m²
Zimmer 2
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Nutzfläche (ca.)
5 m²
bezugsfrei ab
Sofort

Ausstattung

Haustiere

Details

Anzahl Stellplätze
1
Schlafzimmer
1
Wesentlicher Energieträger
GAS
Befeuerung
Gas

In Oberstaufen-Weißach erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 46 m², die alpinen Wohnkomfort mit modernem Komfort vereint. Die stilvolle Einrichtung im alpinen Design schafft eine gemütliche Atmosphäre, während die hochwertige Einbauküche alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf bietet. Die Wohnung kann vollständig möbliert übernommen werden. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zahlreiche Sonnenstunden verspricht und einen atemberaubenden Blick auf den Hochgrat bietet - ideal zum Entspannen und Genießen der Allgäuer Berglandschaft.

Zur Wohnung gehört ein praktischer Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher unterbringt, sowie ein separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die gemeinschaftlichen Einrichtungen, darunter ein Waschraum und ein Fahrradkeller, sorgen für weiteren Komfort und runden das Angebot ab. Ob als Zweitwohnsitz oder als Feriendomizil - diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die das idyllische Allgäu in vollen Zügen genießen möchten.

- 2 Zimmer Wohnung mit ca. 46 qm
- Große Terasse mit Bergblick
- Bad (WC/Dusche)
- Alpiner Einrichtungsstil
- Hochwertige möblierte Wohnung
- Echtholz Parkett Boden
- Einbauküche
- Kellerraum
- Waschraum (eigener Anschluss)
- Gasheizung
- Tiefgaragenstellplatz: 30.000 EUR
- Gesamtpreis: Wohnung (199.000 EUR) + TG-Stellplatz (30.000EUR) = 229.000EUR
- Hochgratblick

Wer hier wohnt, wird rasch die Annehmlichkeiten einer reizvollen Kurortlage schätzen lernen, ohne bei einem abendlichen Ortsbummel oder täglichen Erledigungen auf ein Verkehrsmittel angewiesen zu sein..

Oberstaufen befindet sich im äußersten Westen des Landkreises Oberallgäu in einer Höhenlage von 800 - 1.833 m und ist über die Deutsche Alpenstraße (B308) oder die Bahnverbindung München-Kempten-Lindau erreichbar.
Der Ort liegt nahe dem Dreiländereck Österreich/Schweiz/Deutschland und verfügt über 7.000 Einwohner und 8.000 Gästebetten. Er ist Schroth-Heilbad und heilklimatischer Kurort. In Bereich Oberstaufen herrscht Hochgebirgsklima der mittleren Reizstufe.
Örtlicher Mittelpunkt sind neben dem historischen Ortskern 5 Fußgängerzonen, die es den Einheimischen und Gästen ermöglichen, das reichhaltige Angebot an Restaurants, Cafés und Fachgeschäften mit hohem Niveau zu genießen.
Oberstaufen kennt keine Langeweile. Eindrucksvoll ist das Angebot an Sport und Unterhaltung:
Das Familienbad "Aquaria", eine 4-Feld- Tennishalle, 2 Squash-Courts, 17 Tennis- Freiplätze, der Kurpark mit Kurhaus, ein ausgedehntes, rund 250 km weit reichendes Wanderwegenetz, ein Freibad, reizvolle Radwege, Bowling, Schlauchboot- Rafting, Drachen- und Gleitschirmfliegen, Segeln am nahen Alpsee, Surfen und Tanzen.
Oberstaufen gilt als das Golfzentrum am Alpenrand und verfügt am Ort und im Nahbereich über drei 18-Loch-Plätze: In Oberstaufen-Buflings, Oberstaufen-Steibis als höchstgelegenes Golfgelände in Deutschland, A-Riefensberg-Sulzberg, erreichbar über Oberstaufen-Aach und ferner der 6- Loch-Kurzplatz Zell, der als Pay & Play- Platz keine Vorgabe erfordert. Im Winter locken 120 km gepflegte Langlaufloipen, eine Kabinensesselbahn, 2 Sesselbahnen und 34 Skilifte am Ort und in der nahen Umgebung.

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an KORTE Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir weißen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihr KORTE - Immobilien Team
Marc Korte 0171 / 7756555
Alexander Korte 0175 / 8527737

Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und KORTE - Immobilien. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ansprechpartner

Frau Christin Vorberg
Telefon: 004915123554980
Mobil: 004915123554980
info@korteimmobilien.de

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