Ski, Berge, Auszeit - Ihr Ferienapartment in Oberstaufen-Steibis im Allgäu
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
SKI-IN? FAST! - Dein eigenes Ferienapartment in unmittelbarer Nähe zum Skigebiet!
Morgens aufwachen, die verschneiten Berge vor Augen und die Skipisten nur einen Katzensprung entfernt. Tagsüber die Allgäuer Bergwelt genießen und abends ins eigene kleine Ferienrefugium zurückkehren. Klingt nach Urlaub? Könnte schon bald Ihr ganz persönlicher Rückzugsort sein!
In attraktiver Lage von Oberstaufen-Steibis erwartet Sie dieses rund 24 m² große Apartment in einer außergewöhnlich gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972. Eine charmante Gelegenheit für alle, die sich mit eigenen Ideen und etwas handwerklichem Geschick ihren Traum vom kleinen Feriendomizil in den Bergen verwirklichen möchten.
Schon beim Betreten der Wohnanlage zeigt sich ihr besonderer Charakter: Der großzügige Gemeinschaftsbereich erinnert an die gemütliche Lobby eines kleinen Berghotels. Ein Kamin, einladende Sitzgelegenheiten und liebevoll gepflegte Gemeinschaftsflächen schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort willkommen fühlt.
Das Apartment bietet einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich mit vorhandener Küchenzeile sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Hier wartet eine kleine Fläche mit großem Gestaltungspotenzial darauf, in ein modernes und gemütliches Ferienquartier verwandelt zu werden.
Ein besonderes Highlight ist der Nordostbalkon mit schönem Blick Richtung Oberstaufen und Hündlekopf. Eine praktische Abstellmöglichkeit auf dem Balkon, ein großzügiges Dachbodenabteil zur Mitnutzung und ein eigener Pkw-Außenstellplatz ergänzen das Angebot.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2000.
Die unmittelbare Nähe zu den Skigebieten macht das Apartment zum idealen Ausgangspunkt für aktive Wintertage. Und wenn der Schnee geschmolzen ist, warten Wanderwege, Bergtouren und unzählige Naturerlebnisse direkt in der Umgebung.
24 m² voller Möglichkeiten. Ein eigenes Stück Allgäu. Und jede Menge Vorfreude auf die nächste Auszeit!
DAS APARTMENT
Ca. 24 m² Wohnfläche
Kompakter Wohn- und Schlafbereich mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
Vorhandene Küchenzeile
Innenliegendes Badezimmer mit Dusche
Nordostbalkon mit schönem Blick Richtung Oberstaufen und Hündlekopf
Praktischer Abstellbereich auf dem Balkon
Renovierungsbedürftiger Zustand - ideal zur individuellen Neugestaltung
Großzügiges Dachbodenabteil zur Mitnutzung
Eigener Pkw-Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten
DIE WOHNANLAGE
Baujahr 1972
Außergewöhnlich gepflegtes Erscheinungsbild
Einladender Eingangs- und Gemeinschaftsbereich mit Hotel-Lobby-Charakter
Gemütlicher Kamin und Sitzgelegenheiten im Gemeinschaftsbereich
Laufend gepflegte Gemeinschaftsflächen
Ölzentralheizung aus dem Jahr 2000
LAGE & FREIZEIT
Attraktive Lage im beliebten Ferienort Oberstaufen-Steibis
Unmittelbare Nähe zu den umliegenden Skigebieten
Idealer Ausgangspunkt für Wintersport und Bergaktivitäten
Vielfältige Wander- und Freizeitmöglichkeiten im Sommer
Ganzjährig attraktive Urlaubsregion im Allgäu
BESONDERHEITEN
Individuell gestaltbares Ferienapartment mit Entwicklungspotenzial
Interessanter Einstieg in die eigene Ferienimmobilie
Lage - Oberstaufen / Steibis
Steibis zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Allgäu und verbindet auf einzigartige Weise Ruhe, Natur und Exklusivität. Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt rund um den Hochgrat genießen Sie hier eine außergewöhnliche Wohnqualität mit traumhaften Ausblicken, frischer Bergluft und einer naturnahen Umgebung.
Der nur wenige Fahrminuten entfernte Markt Oberstaufen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten sowie einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot. Als einziger Schrothkurort Deutschlands genießt Oberstaufen weit über die Region hinaus einen hervorragenden Ruf und vereint Tradition mit gehobenem Lebensstil.
Die Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit einen hohen Freizeitwert. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege, Golfplätze sowie die nahegelegenen Bergbahnen zu Aktivitäten in der Natur ein. Im Winter befinden sich die Skigebiete am Hochgrat und der Skiarena Steibis praktisch vor der Haustür und bieten beste Bedingungen für Wintersportbegeisterte.
Steibis ist der ideale Ort für alle, die die Schönheit der Allgäuer Alpen genießen und gleichzeitig auf eine hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege nach Lindau am Bodensee, Oberstdorf oder in den Bregenzerwald nicht verzichten möchten. Eine Lage, die Erholung, Lebensqualität und Werthaltigkeit auf besondere Weise vereint.
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an KORTE Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir weißen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
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Ihr KORTE - Immobilien Team
Alexander Korte 0175-8527737
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