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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Ferienwohnung im Chalet-Stil - stilvoll modernisiert & direkt am Skilift

titelbild Etagenwohnung Oberstaufen / Steibis
titelbild
195.000,- €
 
Hausansicht Etagenwohnung Oberstaufen / Steibis
Hausansicht
Haustür Etagenwohnung Oberstaufen / Steibis
Haustür
Hausflur Etagenwohnung Oberstaufen / Steibis
Hausflur
Wohnungseingang Etagenwohnung Oberstaufen / Steibis
Wohnungseingang
Flur Etagenwohnung Oberstaufen / Steibis
Flur
Wohnzimmer Etagenwohnung Oberstaufen / Steibis
Wohnzimmer
Essbereich Etagenwohnung Oberstaufen / Steibis
Essbereich
Essbereich Etagenwohnung Oberstaufen / Steibis
Essbereich
Bakon Etagenwohnung Oberstaufen / Steibis
Bakon
Balkon Etagenwohnung Oberstaufen / Steibis
Balkon
Balkon Etagenwohnung Oberstaufen / Steibis
Balkon
Balkon Etagenwohnung Oberstaufen / Steibis
Balkon
Badezimmer Etagenwohnung Oberstaufen / Steibis
Badezimmer
Badezimmer Etagenwohnung Oberstaufen / Steibis
Badezimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Oberstaufen / Steibis
Schlafzimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Oberstaufen / Steibis
Schlafzimmer

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

87534 Oberstaufen / Steibis

Objektdaten

Objekt-Nr. AK_KORTE_740
Wohnfläche (ca.) 38 m²
Zimmer 1,5
Kaufpreis 195.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
5 m²
bezugsfrei ab
sofort

Ausstattung

Unterkellert

Details

Etage
1
Badezimmer
1
Heizung
Zentralheizung

Willkommen in einem Appartement, das weit mehr ist als eine klassische Ferienwohnung. Mit viel Liebe zum Detail wurde diese Immobilie im modernen Chalet-Stil gestaltet und verbindet hochwertiges Altholz, warme Naturmaterialien und eine geschmackvolle Einrichtung zu einer einzigartigen Wohlfühlatmosphäre.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1980, die ursprünglich als Pension errichtet und anschließend in Eigentumswohnungen umgewandelt wurde. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2011, während die Wohnung selbst im Laufe der Jahre geschmackvoll modernisiert und hochwertig ausgestattet wurde.

Auf rund 38 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht harmonisch in den gemütlich abgetrennten Schlafbereich über. Hochwertige Altholzelemente verleihen den Räumen den unverwechselbaren Charakter eines alpinen Chalets und schaffen eine warme, behagliche Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südwestbalkon. Hier genießen Sie einen traumhaften Blick auf die Allgäuer Bergwelt und erleben vom ersten Sonnenstrahl bis in die Abendstunden die beeindruckende Naturkulisse des Oberallgäus.

Die Immobilie eignet sich sowohl als exklusives Feriendomizil, Zweitwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage. Direkt vor der Haustür beginnen Wanderwege, Langlaufloipen und Skipisten. Die Imbergbahn ist bequem zu Fuß erreichbar und macht die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Sommer- und Winteraktivitäten gleichermaßen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Außenstellplatz direkt am Haus, einen gemeinschaftlichen Skikeller sowie eine Waschküche. Die gepflegte Wohnanlage und die ruhige Lage bieten beste Voraussetzungen für entspannte Urlaubstage oder dauerhaftes Wohnen in einer der beliebtesten Regionen des Allgäus.

- Stilvoll modernisiert im alpinen Chalet-Design
- Hochwertige Altholzelemente mit gemütlichem Hüttencharakter
- Warme Naturmaterialien und harmonisches Farbkonzept
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Separierter Schlafbereich
- Südwestbalkon mit herrlichem Bergblick
- Moderne Einbauküche
- Modernes Badezimmer
- Pflegeleichter Designboden
- Eigener Kellerraum
- Außenstellplatz direkt am Haus
- Ski- und Fahrradkeller
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Ruhige Lage unmittelbar an der Imbergbahn
- Ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage

Lage - Oberstaufen / Steibis

Steibis zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Allgäu und verbindet auf einzigartige Weise Ruhe, Natur und Exklusivität. Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt rund um den Hochgrat genießen Sie hier eine außergewöhnliche Wohnqualität mit traumhaften Ausblicken, frischer Bergluft und einer naturnahen Umgebung.

Der nur wenige Fahrminuten entfernte Markt Oberstaufen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten sowie einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot. Als einziger Schrothkurort Deutschlands genießt Oberstaufen weit über die Region hinaus einen hervorragenden Ruf und vereint Tradition mit gehobenem Lebensstil.

Die Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit einen hohen Freizeitwert. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege, Golfplätze sowie die nahegelegenen Bergbahnen zu Aktivitäten in der Natur ein. Im Winter befinden sich die Skigebiete am Hochgrat und der Skiarena Steibis praktisch vor der Haustür und bieten beste Bedingungen für Wintersportbegeisterte.

Steibis ist der ideale Ort für alle, die die Schönheit der Allgäuer Alpen genießen und gleichzeitig auf eine hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege nach Lindau am Bodensee, Oberstdorf oder in den Bregenzerwald nicht verzichten möchten. Eine Lage, die Erholung, Lebensqualität und Werthaltigkeit auf besondere Weise vereint.

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an KORTE Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir weißen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihr KORTE - Immobilien Team

Alexander Korte 0175-8527737
Marc Korte 0171-7756555

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Ansprechpartner

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Telefon: 00491758527737
Mobil: 00491758527737
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