Ferienchalet Allgäu: Ihr privates Ferienchalet im Bergdorf Steibis bei Oberstaufen
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Informationen
Ausstattung
Details
Ein kleines Hideaway für große Auszeiten. Dieses Chalet in Steibis ist wie ein Ferienmodus-Schalter, den man einfach umlegt: Tür auf, Alltag raus, Bergluft rein. Mit rund 98 Quadratmetern Wohnfläche auf einem ca. 375 Quadratmeter großen Grundstück verbindet es modernen Komfort mit Alpencharme und einer Lage, die wie gemacht ist für aktive Genießer.
Im Erdgeschoss öffnet sich ein lichtreicher Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und liebevollen Echtholzakzenten. Die hochwertige Dining-Wall-Küche lädt zu langen Frühstücken ein, während draußen langsam der Tag über den Wiesen erwacht. Ein separates Gäste-WC und ein einladender Eingangsbereich ergänzen das Raumgefühl. Die Terrasse bietet den Blick ins Grüne, das Rascheln des Grases ersetzt hier das Autobahnrauschen.
Über die Massivholztreppe geht es hinauf in die Ruhezone: zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit großer begehbarer Dusche und eine Infrarotkabine für entspannte Muskelmomente nach langen Tagen an der frischen Luft. Sichtdachstuhl, große Fenster, viel Licht und natürliche Materialien schaffen ein warmes, klares Ambiente, das sofort Ruhe schenkt.
Praktisch durchdacht, liebevoll ausgestattet. Dreifach verglaste Alufenster, Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Doppel-Carport machen das Chalet alltagstauglich, selbst wenn der Alltag hier fast nebensächlich wird. Die Fassade aus Putz und Holz greift die alpine Umgebung auf ohne rustikal zu wirken.
Als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbar oder perfekt zur touristischen Vermietung. Möbel inklusive. Ski- und Wanderwege erreichen Sie zu Fuß, Steibis und Oberstaufen liegen direkt vor der Haustür.
Ein Zuhause für alle, die lieber Natur hören als Straßenlärm, die Freiheit in Bergpfaden finden und es lieben, wenn ein Haus nicht nur warm ist, sondern Wärme ausstrahlt.
Baujahr 2016
Wohnfläche ca. 98 m²
Grundstück ca. 375 m²
Moderner Chaletstil
Voll möbliert im Kaufpreis enthalten
Flexible Nutzung: Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz, touristische Vermietung möglich
Außenbereich
Doppelcarport
Terrasse mit Blick ins Grüne (landwirtschaftliche Flächen)
Kombination aus Putz- und Holzfassade
Südost-Ausrichtung
Gartengrundstück mit pflegeleichter Fläche
Innenbereich EG
Heller Wohn- und Essbereich
Kaminofen
Travertin-Natursteinwand hinter dem Kamin
Hochwertige Dining-Wall-Küche
Echtholzveredelungen
Bodentiefe Fensterflächen
Gäste-WC
Eingangsbereich mit Garderobe
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Innenbereich OG
Zwei Schlafzimmer mit Echtholzdetails
Große, bodentiefe Fenster
Sichtdachstuhl
Großes Dachfenster
Helles Treppenhaus mit Fenster
Tageslichtbad
Große, bodengleiche Dusche
Infrarotkabine
Kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Technik & Bauweise
Massivholztreppe ins OG
Dreifach verglaste Alufenster
Gas-Zentralheizung
Fußbodenheizung
Kein Unterkellerung (ökonomischer Grundriss)
Lage & Lifestyle
Ruhige Wohnlage in Steibis
Ski- und Wanderwege zu Fuß erreichbar
Beliebte Ferienregion Oberstaufen
Natur & Freizeitangebote direkt vor der Haustür
Steibis - Alpenidylle mit Exklusivität
Steibis, ein malerisches Bergdorf bei Oberstaufen, vereint alpine Natur, gehobene Wohnqualität und ein vielseitiges Freizeitangebot. Eingebettet in die beeindruckende Kulisse der Nagelfluhkette, bietet dieser Ort sowohl Ruhe als auch Aktivität inmitten unberührter Natur.
Exklusives Wohnen mit Panoramablick
Ob traditionelles Bauernhaus, modernes Chalet oder luxuriöse Alpen-Lodge - Steibis steht für hochwertige Immobilien mit atemberaubendem Bergblick. Die einzigartige Lage verspricht naturnahes Wohnen und höchste Lebensqualität.
Ganzjähriges Freizeitparadies
Im Winter lockt das Skigebiet Imberg mit bestens präparierten Pisten, Langlaufloipen und Schneeschuhwanderungen. Im Sommer bieten Wanderwege, Mountainbike-Strecken und der nahegelegene Golfplatz Oberstaufen-Steibis zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung.
Kulinarik & Infrastruktur
Traditionelle Almhütten, gehobene Gastronomie und regionale Spezialitäten machen Steibis zu einem Genussort. Oberstaufen, nur wenige Minuten entfernt, bietet exklusive Boutiquen, Wellnessangebote und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Investition in alpinen Lebensstil
Eine Immobilie in Steibis verbindet Naturverbundenheit mit hoher Wertbeständigkeit - ideal als Rückzugsort oder Kapitalanlage.
Erleben Sie alpine Eleganz in Steibis - einem Ort, der Natur und Luxus harmonisch vereint.
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an KORTE Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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