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Exklusives Landhaus in traumhafter Sonnenlage - Luxus, Ruhe und Bergpanorama in Steibis im Allgäu

Objektansicht Einfamilienhaus Oberstaufen / Steibis
Objektansicht
1.695.000,- €
NEU
Objektansicht Westen Einfamilienhaus Oberstaufen / Steibis
Objektansicht Westen
Objektansicht Westen Einfamilienhaus Oberstaufen / Steibis
Objektansicht Westen
Objektansicht Osten Einfamilienhaus Oberstaufen / Steibis
Objektansicht Osten
Objektansicht Westen Einfamilienhaus Oberstaufen / Steibis
Objektansicht Westen
Dorf Steibis Einfamilienhaus Oberstaufen / Steibis
Dorf Steibis
Objektansicht Süd-Westen Einfamilienhaus Oberstaufen / Steibis
Objektansicht Süd-Westen
Eingangsbereich Einfamilienhaus Oberstaufen / Steibis
Eingangsbereich
Garderobe Einfamilienhaus Oberstaufen / Steibis
Garderobe
Sauna Einfamilienhaus Oberstaufen / Steibis
Sauna
Sauna Einfamilienhaus Oberstaufen / Steibis
Sauna
Terrasse Einfamilienhaus Oberstaufen / Steibis
Terrasse
Terrasse Einfamilienhaus Oberstaufen / Steibis
Terrasse
Terrasse Einfamilienhaus Oberstaufen / Steibis
Terrasse
Gartenhaus Einfamilienhaus Oberstaufen / Steibis
Gartenhaus
Obergeschoss Flur Einfamilienhaus Oberstaufen / Steibis
Obergeschoss Flur
Essbereich Einfamilienhaus Oberstaufen / Steibis
Essbereich
Obergeschoss Flur Einfamilienhaus Oberstaufen / Steibis
Obergeschoss Flur
Wohnzimmer Einfamilienhaus Oberstaufen / Steibis
Wohnzimmer
Wohnzimmer Einfamilienhaus Oberstaufen / Steibis
Wohnzimmer
Wohnzimmer Einfamilienhaus Oberstaufen / Steibis
Wohnzimmer
Balkon Einfamilienhaus Oberstaufen / Steibis
Balkon
Wohnzimmer Einfamilienhaus Oberstaufen / Steibis
Wohnzimmer
Küche Einfamilienhaus Oberstaufen / Steibis
Küche
Küche Einfamilienhaus Oberstaufen / Steibis
Küche
Gäste Zimmer Einfamilienhaus Oberstaufen / Steibis
Gäste Zimmer
Gäste WC Einfamilienhaus Oberstaufen / Steibis
Gäste WC
Treppenhaus DG Einfamilienhaus Oberstaufen / Steibis
Treppenhaus DG
Wohnzimmer DG Einfamilienhaus Oberstaufen / Steibis
Wohnzimmer DG
Wohnzimmer DG Einfamilienhaus Oberstaufen / Steibis
Wohnzimmer DG
Wohnzimmer DG Einfamilienhaus Oberstaufen / Steibis
Wohnzimmer DG
Balkon Süd-West DG Einfamilienhaus Oberstaufen / Steibis
Balkon Süd-West DG
Schlafzimmer Einfamilienhaus Oberstaufen / Steibis
Schlafzimmer
Badezimmer und Ankleide Einfamilienhaus Oberstaufen / Steibis
Badezimmer und Ankleide
Badezimmer Einfamilienhaus Oberstaufen / Steibis
Badezimmer
Badezimmer Einfamilienhaus Oberstaufen / Steibis
Badezimmer
Dusche Einfamilienhaus Oberstaufen / Steibis
Dusche
Balkon Ost DG Einfamilienhaus Oberstaufen / Steibis
Balkon Ost DG
Treppenhaus DG Einfamilienhaus Oberstaufen / Steibis
Treppenhaus DG
Doppelgarage Einfamilienhaus Oberstaufen / Steibis
Doppelgarage

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

87534 Oberstaufen / Steibis

Objektdaten

Objekt-Nr. AK_KORTE_727
Wohnfläche (ca.) 306 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 1.695.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
40 m²
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Terrasse
Kamin
Haustiere

Details

Freiplatz
Anzahl 2
Unterkellert
teilweise
Badezimmer
2
Heizung
Zentralheizung

Wer auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie mit höchstem Wohnkomfort ist, findet hier ein Zuhause, das in dieser Form nur selten auf den Markt kommt. In einer der begehrtesten Wohnlagen von Oberstaufen-Steibis präsentiert sich dieses repräsentative Einfamilienhaus auf einem rund 800 m² großen Grundstück - eingebettet in eine traumhafte Naturlandschaft mit freiem Blick auf den Hochgrat und über Oberstaufen.

Die massive Bauweise, die kompromisslos hochwertige Ausführung und die bis ins Detail durchdachte Architektur verleihen dem Anwesen eine zeitlose Eleganz. Großzügige Fensterfronten, offene Sichtdachstühle, edle Materialien sowie lichtdurchflutete Räume schaffen ein exklusives Wohnambiente auf rund 306 m² Wohnfläche.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, bodentiefen Hebe-Schiebeelementen und Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Mehrere Balkone und sonnige Terrassen verbinden den Innen- und Außenbereich auf perfekte Weise und eröffnen den ganzen Tag über Sonne sowie einen einzigartigen Blick in die Allgäuer Bergwelt.

Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, großzügiger Dusche und eigenem Barbereich - ein Rückzugsort auf höchstem Niveau. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein beeindruckendes Dachgeschoss mit offenem Sichtdachstuhl, Kamin, Masterbereich mit Ankleide und luxuriösem Bad sowie zahlreichen Neben- und Stauräumen.

Doppelgarage, Gartenhaus, hochwertige Markisen und eine erstklassige technische Ausstattung runden dieses außergewöhnliche Gesamtpaket ab.

Ein Anwesen für Menschen, die Qualität, Privatsphäre und die Schönheit der Allgäuer Alpen zu schätzen wissen - eine Immobilie, die nicht nur durch ihre Ausstattung überzeugt, sondern vor allem durch ihr einzigartiges Wohngefühl.

Traumhafte Sonnenlage in Oberstaufen-Steibis
Freier Hochgrat- und Bergblick
Ca. 306 m² Wohnfläche
Ca. 800 m² Grundstück
Massive, hochwertige Bauweise
Exklusive Architektur mit offenem Sichtdachstuhl
Hochwertige Schreinerarbeiten
Moderne Einbauküche
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Bodentiefe Fensterfronten
Hebe-Schiebeelemente zu den Terrassen
Dreifach verglaste Fenster
Hochwertige Holz-Klappläden
Zwei Kaminöfen
Drei Balkone
Zwei großzügige Sonnenterrassen
Zwei Sonnenmarkisen
Privater Wellnessbereich
Sauna
Whirlpool
Großzügige Wellnessdusche
Barbereich
Masterbereich mit Ankleide
Luxuriöses Badezimmer
Gäste-WC
Doppelgarage
Gartenhaus
Waschküche
Heizungsraum
Zwei Kellerräume
Zahlreiche Staumöglichkeiten
Geothermische Erdwärmeheizung
Gepflegte Gartenanlage
Ganztägige Sonneneinstrahlung
Ruhige Naturlage mit viel Privatsphäre
Hochwertigste Material- und Bauausführung
Einzugsbereiter Pflegezustand
Klappläden in der ersten Etage

Lage - Oberstaufen / Steibis

Steibis zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Allgäu und verbindet auf einzigartige Weise Ruhe, Natur und Exklusivität. Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt rund um den Hochgrat genießen Sie hier eine außergewöhnliche Wohnqualität mit traumhaften Ausblicken, frischer Bergluft und einer naturnahen Umgebung.

Der nur wenige Fahrminuten entfernte Markt Oberstaufen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten sowie einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot. Als einziger Schrothkurort Deutschlands genießt Oberstaufen weit über die Region hinaus einen hervorragenden Ruf und vereint Tradition mit gehobenem Lebensstil.

Die Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit einen hohen Freizeitwert. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege, Golfplätze sowie die nahegelegenen Bergbahnen zu Aktivitäten in der Natur ein. Im Winter befinden sich die Skigebiete am Hochgrat und der Skiarena Steibis praktisch vor der Haustür und bieten beste Bedingungen für Wintersportbegeisterte.

Steibis ist der ideale Ort für alle, die die Schönheit der Allgäuer Alpen genießen und gleichzeitig auf eine hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege nach Lindau am Bodensee, Oberstdorf oder in den Bregenzerwald nicht verzichten möchten. Eine Lage, die Erholung, Lebensqualität und Werthaltigkeit auf besondere Weise vereint.

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an KORTE Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Marc Korte 0171-7756555

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Mobil: 00491758527737
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