Exklusive Dachgeschossresidenz mit Panorama-Balkon und Kaminofen in Oberstaufen im Allgäu

Diese neuwertige Dachgeschosswohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und den besonderen Charakter eines lichtdurchfluteten Rückzugsortes im Allgäu. Das Gebäude wurde 2014 im energieeffizienten KfW-70-Standard errichtet und verfügt über eine nachhaltige Luftwärmepumpe sowie Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Wohnanlage umfasst nur sechs Einheiten und ist dank Aufzug vollständig barrierefrei.
Auf ca. 65 m² präsentiert sich die Wohnung mit einer durchdachten und stilvollen Aufteilung. Der Eingangsbereich wird von maßgefertigten Einbauschränken begleitet, die sich harmonisch ins Gesamtkonzept einfügen. Links liegt das helle Schlafzimmer mit integriertem Einbauschrank, gefolgt von einem weiteren Zimmer, das ideal als Gäste- oder Arbeitsraum genutzt werden kann. Das moderne, lichtdurchflutete Badezimmer bietet eine bodentiefe Dusche sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein separater Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum schafft zusätzlichen Komfort.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Sichtbare Holzbalken, große Fensterflächen und angenehme Dachgeschosshöhen verleihen dem Raum seinen besonderen Charme. Die hochwertige Einbauküche mit Natursteinplatte, ein gemütlicher Essplatz sowie eine kleine Wohnnische mit Einbauschrank fügen sich zu einem stimmigen Wohnensemble. Ein Kaminofen zwischen Wohn- und Essbereich sorgt für behagliche Wärme und Wohnqualität.
Der sonnige Südwestbalkon eröffnet einen weitläufigen Panoramablick in Richtung Oberstaufen - ideal, um das Allgäu in ruhigen Momenten zu genießen.
Zur Wohnung gehören ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz, ein zusätzlicher Außenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil. Die Nutzung ist flexibel möglich: als Erst- oder Zweitwohnsitz oder für eine hochwertige Vermietung.