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Moderner alpiner Lifestyle mit viel Komfort und individuellen Details in Oberstaufen / EIBELE

Ansicht_vorne Ferienhaus Oberstaufen / Eibele
Ansicht_vorne
VERKAUFT
Aussen Ferienhaus Oberstaufen / Eibele
Aussen
Eingang Ferienhaus Oberstaufen / Eibele
Eingang
Eingang Ferienhaus Oberstaufen / Eibele
Eingang
Gardarobe Ferienhaus Oberstaufen / Eibele
Gardarobe
Treppenhaus Ferienhaus Oberstaufen / Eibele
Treppenhaus
Wohnzimmer Ferienhaus Oberstaufen / Eibele
Wohnzimmer
Sicht Ferienhaus Oberstaufen / Eibele
Sicht
Wohnzimmer Ferienhaus Oberstaufen / Eibele
Wohnzimmer
Wohnzimmer Ferienhaus Oberstaufen / Eibele
Wohnzimmer
Kamin-Ecke Ferienhaus Oberstaufen / Eibele
Kamin-Ecke
Essbereich Ferienhaus Oberstaufen / Eibele
Essbereich
Sicht1 Ferienhaus Oberstaufen / Eibele
Sicht1
Küche Ferienhaus Oberstaufen / Eibele
Küche
Küche Ferienhaus Oberstaufen / Eibele
Küche
Küche Ferienhaus Oberstaufen / Eibele
Küche
Essbereich Ferienhaus Oberstaufen / Eibele
Essbereich
Essbereich Ferienhaus Oberstaufen / Eibele
Essbereich
Wohnzimmer Ferienhaus Oberstaufen / Eibele
Wohnzimmer
Flur UG Ferienhaus Oberstaufen / Eibele
Flur UG
Treppenhaus UG Ferienhaus Oberstaufen / Eibele
Treppenhaus UG
Schlafen 1 Ferienhaus Oberstaufen / Eibele
Schlafen 1
Schlafen 1 Ferienhaus Oberstaufen / Eibele
Schlafen 1
Treppenhaus UG Ferienhaus Oberstaufen / Eibele
Treppenhaus UG
Schlafen 1 Ferienhaus Oberstaufen / Eibele
Schlafen 1
Schlafen 2 Ferienhaus Oberstaufen / Eibele
Schlafen 2
Kuh Ferienhaus Oberstaufen / Eibele
Kuh
Bad Ferienhaus Oberstaufen / Eibele
Bad
Waschtisch Ferienhaus Oberstaufen / Eibele
Waschtisch
Bad Ferienhaus Oberstaufen / Eibele
Bad
Winter Ferienhaus Oberstaufen / Eibele
Winter
Eibele_Wasserfall Ferienhaus Oberstaufen / Eibele
Eibele_Wasserfall
Aussen1 Ferienhaus Oberstaufen / Eibele
Aussen1
Garten Ferienhaus Oberstaufen / Eibele
Garten
Aussen2 Ferienhaus Oberstaufen / Eibele
Aussen2
Aussen3 Ferienhaus Oberstaufen / Eibele
Aussen3
Winter1 Ferienhaus Oberstaufen / Eibele
Winter1

Objektart

Ferienhaus

Adresse

87534 Oberstaufen / Eibele

Objektdaten

Objekt-Nr. MK_KORTE_230
Wohnfläche (ca.) 85 m²
Zimmer 3
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Nutzfläche (ca.)
20 m²
Zustand
teil / vollrenoviert

Ausstattung

Terrasse

Details

Schlafzimmer
2
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MWSt.

Modernes, alpines Wohnen im idyllischen Eibele

Dort ein Häuschen besitzen, wo das Rauschen der Wasserfälle, das Läuten der Kuhglocken und das Konzert der Vögel die einzige Geräuschkulisse darstellen. Da leben, wo das ursprüngliche Allgäu mit seinen satten Wiesen und einer unberührten Natur zuhause ist. Im Eibele bei Oberstaufen und nur wenige hundert Meter von der österreichischen Grenze entfernt, wohnen Sie inmitten dieser traumhaften Welt!

Rund um das 323 m2 große Grundstück sind genügend Stellplätze für 2-3 Autos vorhanden, einer davon ist überdacht und so ist eine Autofahrt in den Ortskern nach Oberstaufen kein Problem. Auf dem Weg dorthin machen Sie einfach einen Abstecher nach Steibis, um den Imberg zu besteigen oder eine Runde Golf zu spielen. Was Sie aber genauso gut auch auf dem nahegelegenen Golfplatz in Riefensberg machen können.

Im Winter nehmen Sie auf jeden Fall Ihre Alpin- oder Langlaufski mit ins Allgäu!

Das ca. 1960 erbaute Haus wurde 2020 vollständig im Jahr saniert. Dabei wurden auch die bodentiefen Fenster im Wohn- und Essbereich verbaut, die eine wunderbare Aussicht in den Garten und bis hin zu den österreichischen Alpen ermöglichen. Die hochwertige Inneneinrichtung im modern-alpine Style kann zum größten Teil übernommen werden. So kann Ihr ganz persönlicher Lebenstraum vom Ferienhaus im Allgäu praktisch sofort losgehen.

Am besten, Sie Überzeugen sich selbst und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin !

- VERKAUF erfolgt komplett inkl. Inventar !

- Heizungssteuerung via App
- Klimaanlage
- Kaminofen
- komplette Einbauküche
- großes Gartenhaus
- SAT - Anlage
- TOP - Internetverbindung

- Objekt ist sofort verfügbar !

Oberstaufen ist über die Deutsche Alpenstraße (B308) oder die Bahnverbindung München-Kempten-Lindau erreichbar und befindet sich im äußersten Westen des Landkreises Oberallgäu in einer Höhenlage von 800 - 1.833 m.
Der Ort verfügt über 7.000 Einwohner und 8.000 Gästebetten, liegt nahe dem Dreiländereck Österreich/Schweiz/Deutschland und ist Schroth-Heilbad und heilklimatischer Kurort.
Im Bereich Oberstaufen herrscht Hochgebirgsklima der mittleren Reizstufe.

Neben den Verschiedenen Fußgängerzonen die es den Einheimischen und Gästen ermöglichen, das reichhaltige Angebot an Restaurants, Cafés und Fachgeschäften mit hohem Niveau zu genießen, ist der historische Ortskern ebenfalls einer der örtlichen Mittelpunkte. Oberstaufen kennt keine Langeweile.

Eindrucksvoll ist das Angebot an Sport und Unterhaltung:
Das Familienbad "Aquaria", eine 4-Feld-Tennishalle, 2 Squash-Courts, 17 Tennis-Freiplätze, der Staufenpark mit Kurhaus, ein ausgedehntes, rund 250 km weit reichendes Wanderwegenetz, ein Freibad, reizvolle Radwege, Bowling, Schlauchboot- Rafting, Drachen- und Gleitschirmfliegen, Segeln am nahen Alpsee, Surfen und Tanzen.

Oberstaufen gilt als das Golfzentrum am Alpenrand und verfügt am Ort und im Nahbereich über drei 18-Loch-Plätze: In Oberstaufen-Buflings, Oberstaufen-Steibis als höchstgelegenes Golfgelände in Deutschland, A-Riefensberg-Sulzberg, erreichbar über Oberstaufen-Aach und ferner der 6- Loch-Kurzplatz Zell, der als Pay & Play- Platz keine Vorgabe erfordert. Im Winter locken 120 km gepflegte Langlaufloipen, eine Kabinensesselbahn, 2 Sesselbahnen und 34 Skilifte am Ort und in der nahen Umgebung.

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an KORTE Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihr KORTE - Immobilien Team

Marc Korte 0171 / 7756555

Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und KORTE - Immobilien. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ansprechpartner

Herr Marc Korte
Telefon: 004983869919007
Mobil: 00491717756555
info@korteimmobilien.de

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Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerELEKTRO
Energieausweis gültig bis2031-06-19
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis Baujahr1966

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