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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses äußerst gepflegte Reiheneckhaus vereint großzügiges Wohnen, eine familienfreundliche Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage zu einem rundum stimmigen Gesamtpaket.
Auf rund 126,5 m² Wohnfläche verteilen sich helle und großzügige Räume über mehrere Ebenen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang auf die sonnige Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Südwestgarten. Hier genießen Sie den ganzen Tag Sonne und schaffen sich Ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder gemütliche Sommerabende.
Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein wohnlich ausgebauter Bereich im Untergeschoss schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Hobbyraum, Homeoffice oder Gästezimmer.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie zahlreiche Ausstattungsdetails. Eine moderne Einbauküche, ein gemütlicher Schwedenofen, hochwertige Bodenbeläge sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohngefühl. Mit der Energieeffizienzklasse A profitieren Sie zudem von einer ausgezeichneten Energiebilanz.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage, einen PKW-Außenstellplatz sowie die begehrte und ruhige Wohnlage in Oberreute. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in kurzer Entfernung.
Ein Haus zum Wohlfühlen - gepflegt, großzügig und sofort bezugsbereit. Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
- Reiheneckhaus
- Ca. 126,5 m² Wohnfläche
- Baujahr 1999
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Sonniger Südwestgarten
- Große Sonnenterrasse
- Balkon
- Zwei Badezimmer
- Gäste-WC
- Wohnlich nutzbarer Bereich im Untergeschoss
- Moderne Einbauküche
- Schwedenofen mit Speckstein
- Hochwertige Granitfliesen
- Elektrische Sonnenmarkise
- Photovoltaikanlage
- Einzelgarage
- PKW-Außenstellplatz
- Ölzentralheizung mit zusätzlicher Stückholzheizung
- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
- Kurzfristig verfügbar
- Klimaanlage
Oberreute zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Westallgäu und begeistert durch seine naturnahe Lage, die hohe Lebensqualität sowie den einzigartigen Blick auf die Allgäuer Bergwelt. Der anerkannte Luftkurort bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe, Natur und einer sehr guten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie Langlaufloipen und Skigebiete liegen praktisch vor der Haustüre und machen Oberreute zu einem idealen Wohnort für Natur- und Sportbegeisterte.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Städte Lindenberg, Scheidegg und Weiler-Simmerberg sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Bodensee mit Lindau sowie das österreichische Vorarlberg liegen ebenfalls nur rund 30 Minuten entfernt und erweitern die Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten erheblich.
Wer naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit profitieren möchte, findet in Oberreute einen Ort mit hoher Wohnqualität und nachhaltigem Erholungswert.
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an KORTE Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir weißen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihr KORTE - Immobilien Team
Alexander Korte 0175 / 8527737
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