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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Allgäuer LandhausstilCharmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Westbalkon in Oberreute im Allgäu

DJI_0615 Dachgeschosswohnung Oberreute
DJI_0615
299.000,- €
VERKAUFT
Wohnhaus Dachgeschosswohnung Oberreute
Wohnhaus
Wohnhaus Dachgeschosswohnung Oberreute
Wohnhaus
Wohnzimmer Dachgeschosswohnung Oberreute
Wohnzimmer
Essbereich Dachgeschosswohnung Oberreute
Essbereich
Essbereich Dachgeschosswohnung Oberreute
Essbereich
West-Balkon Dachgeschosswohnung Oberreute
West-Balkon
West-Balkon Dachgeschosswohnung Oberreute
West-Balkon
Einbauküche Dachgeschosswohnung Oberreute
Einbauküche
Flurbereich Dachgeschosswohnung Oberreute
Flurbereich
Flurbereich Dachgeschosswohnung Oberreute
Flurbereich
Flurbereich Dachgeschosswohnung Oberreute
Flurbereich
Badezimmer Dachgeschosswohnung Oberreute
Badezimmer
Badezimmer Dachgeschosswohnung Oberreute
Badezimmer
Schlafzimmer Dachgeschosswohnung Oberreute
Schlafzimmer
Schlafzimmer Dachgeschosswohnung Oberreute
Schlafzimmer
Treppenhaus Dachgeschosswohnung Oberreute
Treppenhaus
Tiefgaragenstellplätze Dachgeschosswohnung Oberreute
Tiefgaragenstellplätze
Tiefgarageneinfahrt Dachgeschosswohnung Oberreute
Tiefgarageneinfahrt

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

88179 Oberreute

Objektdaten

Objekt-Nr. AK_KORTE_470
Wohnfläche (ca.) 71 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 299.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
10 m²
bezugsfrei ab
sofort

Ausstattung

Haustiere

Details

Anzahl Stellplätze
2
Schlafzimmer
1
Befeuerung
Öl
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt.

Wohnen mit Stil und Komfort im Dorf Oberreute:

In der Gemeinde Oberreute im Allgäu erwartet Sie eine charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit etwa 70 Quadratmetern Wohnfläche. Diese gepflegte Wohnanlage mit nur sieben Parteien garantiert eine ruhige und familiäre Atmosphäre, die ideal für anspruchsvolle Genießer ist.

Die Wohnung beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung und Helligkeit, die durch Dachschrägen und große Fensterflächen entsteht. Das Herzstück der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem West-Balkon. Hier können Sie die Abendsonne genießen und den Blick auf die umliegende Landschaft schweifen lassen.

Die Küche ist separat mit einem Dachfenster und komplett ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Komfort. Das stilvoll geflieste Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche ergänzt das durchdachte Wohnkonzept und bietet Raum zur Entspannung nach einem langen Tag.

Ein besonderes Highlight sind die zwei PKW-Tiefgaragenstellplätze, die bequemes und sicheres Parken ermöglichen. Die gepflegte Wohnanlage mit nur sieben Parteien schafft ein harmonisches Wohnumfeld, das durch die idyllische Lage in Oberreute unterstrichen wird.

Oberreute im Allgäu vereint Ruhe und Naturverbundenheit mit einer guten Anbindung an umliegende Städte und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubende Landschaft, zahlreiche Wander- und Radwege sowie Wintersportmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die eine hohe Wohnqualität in einer der schönsten Regionen Deutschlands suchen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern.

- ca. 71 qm Wohnfläche
- 1996 Baujahr
- ÖL-Zentralheizung
- 2 PKW Tiefgaragenstellplätze
- 2-Zimmer Dachgeschoss
- offener Sichtdachstuhl
- Badezimmer mit Dachfenster / Dusche und Badewanne
- Schlafzimmer mit Ankleide
- West-Balkon
- alle Dachfenster mit elektrischen Rollläden
- Einbauküche mit Dachfenster
- Parkett im Wohnzimmer

Bitte beachten Sie die Gesamtkaufpreisaufstellung :

Kaufpreis Wohnung EUR 299.000,00
Kaufpreis zwei Tiefgaragenstellplätze EUR 30.000,00. Gesamtkaufpreis inkl. Garage EUR 329.000,00

Oberreute ist eine Gemeinde im Landkreis Lindau/Bodensee und ein staatlich anerkannter Luftkurort - die Sonnenterrasse des Westallgäus auf 800 m bis 1.041 m ü.M.

Oberreute liegt verkehrsgünstig zwischen Bodensee und Alpen.
In ca. 25 Autominuten sind Sie am Bodensee; 10 Autominuten entfernt Richtung Lindau ist Lindenberg und in ca. 5 Autominuten Richtung Immenstadt/Kempten sind Sie in Oberstaufen.

Rund um Oberreute wartet ein traumhaft schönes Landschaftsmosaik aus Wäldern und Weiden, Bächen und Schluchten, Hügeln und Mooren auf gut ausgeschilderten Wanderwegen auf Entdeckung. Ein besonderes Wandererlebnis bietet die Hausbachklamm, das Wildrosenmoos und der erste grenzüberschreitende Naturlehrpfad von Oberreute nach Sulzberg (A-Voralberg).
Neben dem Wandern bietet Oberreute ein beheiztes Freibad, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten und ein neu ausgeschildertes Radwegenetz. In Oberreute können Sie zudem direkt in den Nordic Walking Park einsteigen.


Im Winter warten rund 30 Kilometer gespurte Langlaufloipen auf Sie. Auf allen Loipen kann neben der klassischen Lauftechnik auch geskatet werden. Für Skifahrer stehen in Oberreute die Hochsträßlifte zur Verfügung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Metzger, einen tollen Dorfladen, Bank sowie gepflegte Gasthäuser finden Sie ebenfalls in Oberreute.

In Oberstaufen treffen Sie auf weitere vielseitige Freizeitmöglichkeiten, unter anderem das Erlebnisbad Aquaria mit einer traumhaften Saunalandschaft, Ärzte, Apotheken, Banken, Friseure, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen ...; auch gibt es Golfplätze in Oberstaufen, Steibis und im angrenzenden Österreich u.v.m.

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an KORTE Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir weißen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihr KORTE - Immobilien Team
Marc Korte 0171 / 7756555
Alexander Korte 0175 / 8527737

Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und KORTE - Immobilien. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ansprechpartner

Herr Alexander Korte
Telefon: 00491758527737
Mobil: 00491758527737
info@korteimmobilien.de

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