Modernes Wohn-Highlight im Zentrum von Lindenberg im Allgäu 3-Zimmer Dachgeschoss mit Stil und Komfort
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Informationen
Ausstattung
Details
In ruhiger und zugleich zentraler Lage von Lindenberg im Allgäu erwartet Sie diese stilvolle Dachgeschosswohnung mit ca. 99 Wohnfläche - ein echtes Highlight für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (Baujahr 2013) und ist über einen Aufzug bequem erreichbar. Ein separater Wohnungseingang unterstreicht die Exklusivität des Angebots. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung schaffen ein Wohnambiente der Extraklasse: Edler Parkettboden, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie beeindruckende, teils hohe Decken sorgen für ein großzügiges Raumgefühl.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon lädt zum Verweilen ein. Die moderne Einbauküche fügt sich nahtlos ins offene Wohnkonzept ein. Zwei stilvolle Bäder - beide als Duschbad bieten zusätzlichen Komfort.
Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Beheizt wird das Gebäude über eine effiziente Pelletheizung - umweltfreundlich und zukunftssicher.
Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Natur mit dem beliebten Waldsee, Rad- und Wanderwegen bietet Erholung direkt vor der Tür.
Einziehen und wohlfühlen - diese Dachgeschosswohnung vereint modernes Design, durchdachte Ausstattung und eine hervorragende Lage im Herzen des Allgäus.
- ca. 99 Wohnfläche im Dachgeschoss
- Baujahr 2013 - sehr gepflegter Zustand
- hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- moderne Einbauküche (offene Gestaltung)
- zwei stilvolle Bäder mit jeweils Dusche
- Süd-West-Balkon mit einer Verglasung zum aufschieben
- elektrische Rollläden an allen Fenstern teilweise Fliegengitter
- hohe Decken für großzügiges Raumgefühl
- eigener, separater Wohnungseingang
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- separates großzüges Kellerabteil mit Belüftung
- Abstellraum in der Wohnung
- Aufzug im Haus
- ruhige, zentrale Lage in Lindenberg
- Pelletheizung
Lindenberg im Allgäu zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Westallgäu. Eingebettet in eine herrliche Voralpenlandschaft, unweit des Bodensees und mit Blick auf die Allgäuer Alpen, verbindet der Luftkurort urbanes Leben mit naturnaher Ruhe. Die Stadt bietet rund 12.000 Einwohnern eine hohe Lebensqualität - und ist bekannt für ihr besonders sonniges Klima.
Die Lage im Dreiländereck Deutschland-Österreich-Schweiz eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Ob ein Ausflug an den Bodensee, eine Wanderung in den Alpen oder ein Tagestrip nach Bregenz oder St. Gallen - alles liegt in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig überzeugt Lindenberg mit einer sehr guten Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein aktives Vereinsleben schaffen ideale Bedingungen für Familien, Paare und Ruhesuchende.
Freizeit und Erholung finden Sie direkt vor der Haustür: Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die sanfte Hügellandschaft, der Waldsee - einer der höchstgelegenen Moorbadeseen Deutschlands - lädt im Sommer zum Baden ein. Auch Wintersportler kommen in den nahen Skigebieten auf ihre Kosten.
Der Immobilienmarkt in Lindenberg zeigt sich stabil und werthaltig. Ob stilvolle Eigentumswohnung, gemütliches Einfamilienhaus oder charmantes Landhaus mit Blick auf die Berge - Lindenberg bietet ein vielseitiges Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an KORTE Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Marc Korte 0171 / 7756555
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