Kapitalanlage mit Weitblick in Lindenberg im Allgäu: 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Tiefgarage

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 79 m² Wohnfläche befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1973 und bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, Aufzug im Gebäude sowie einem Westbalkon mit schöner Nachmittags- und Abendsonne schafft eine solide Basis für nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen funktional geschnittenen Flurbereich, von dem aus sämtliche Räume erschlossen werden. Auf der rechten Seite befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - ein praktisches Detail für den Alltag. Gegenüber liegt die separate Küche. Im weiteren Verlauf erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche sowie einen zusätzlichen Abstellraum, der wertvollen Stauraum bietet. Am Ende des Flurs befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit angenehmen Stellflächen.

Auf der linken Seite des Flurs liegt ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Von hier aus besteht ebenso wie vom hellen Wohn- und Essbereich direkter Zugang zum Westbalkon. Diese Verbindung sorgt für ein offenes Wohngefühl und attraktive Lichtverhältnisse.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet und unterstreichen den Komfort dieser Einheit. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang bis in das 6. Obergeschoss ermöglicht. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit ideal als solide Kapitalanlage.