Charmante Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage in Lindenberg im Allgäu mit Westbalkon und Tiefgaragenstellplatz
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Informationen
Ausstattung
Details
Diese charmante Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 100 m² eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer ruhigen, attraktiven Lage in Lindenberg. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien bestens geeignet ist.
Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das durch den Süd-West-Balkon viel Tageslicht erhält und einen herrlichen Blick in die Umgebung bietet. Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre und angenehme Wärme, besonders an kühlen Tagen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man außerdem in die moderne separate Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und Raum für kreative Kochmomente bietet. Ein praktisches Gäste-WC, ein Abstellraum und ein derzeit separates Esszimmer rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Im oberen Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche sowie Tageslicht überzeugt. Ein besonderer Pluspunkt ist der Einbauschrank im Schlafzimmer, der für ausreichend Stauraum sorgt und somit für mehr Ordnung im Raum sorgt. Zusätzlich gibt es einen Westbalkon im Dachgeschoss, von dem Sie den Sonnenuntergang genießen können.
Die Wohnung ist zudem mit modernen dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, die nicht nur für eine angenehme Ruhe sorgen, sondern auch zur Energieeffizienz beitragen. Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022 sorgt für eine kostengünstige und effiziente Wärmeversorgung.
Zu der Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, sodass Sie auch für zusätzlichen Stauraum und Ihr Fahrzeug bestens versorgt sind.
Die ruhige Lage in Lindenberg bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität, während Sie gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung profitieren.
- ca. 100 qm Wohnfläche
- insgesamt 4-Zimmer
- neue separate Einbauküche
- Süd-West Balkon im Wohnzimmer
- Westbalkon im DG
- Kaminofen
- Gäste WC
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Tageslicht
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- dreifach Verglasung
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Maisonette-Wohnung
- ruhige Laag in Lindenberg
- gute Verkehrsanbindung
- Gas-Zentralheizung aus 2022
Lindenberg im Allgäu ist mit rund 11.500 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im schwäbischen Landkreis Lindau. Der Ort, im Herzen der Region Westallgäu und an der Deutschen Alpenstraße gelegen, ist ein anerkannter Luftkurort.
Lindenberg liegt auf einer Höhe von ca. 760 m und ist als nebelarmer Ort mit vielen Sonnenstunden bekannt.
Kurze Anbindungen über öffentliche Verkehrsmittel sowie dem Straßennetz sorgen für eine schnelle und wenig zeitraubende Verbindung zur Lindenberger Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Sportanlagen, etc. befinden sich vor Ort.
Die nahegelegene Bodensee Region bietet einen hohen Freizeitwert und die Möglichkeit für Ausflüge, zum Radfahren, joggen und schwimmen sind vor der Haustür.
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an KORTE Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Alexander Korte 0175 / 8527737
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