Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon in ruhiger Lage von Lindenberg im Allgäu
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Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger und sonniger Lage von Lindenberg im Allgäu! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, angenehme Helligkeit und ein behagliches Wohngefühl auf ca. 95 Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon - perfekt, um die Abendsonne zu genießen - sowie eine separate Küche, deren Einbauküche gerne gegen Ablöse übernommen werden kann. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie ein praktisches Kellerabteil runden das Raumangebot ab.
Die Ausstattung umfasst zweifach verglaste Holzfenster, eine zentrale Gasheizung sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen komfortables Parken auch im Winter garantiert. Das Gebäude und die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass Sie mit wenig Aufwand direkt einziehen können.
Die Lage in Lindenberg punktet durch Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die umliegende Allgäuer Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Ruhe genießen.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die eine gut geschnittene Wohnung in naturnaher Umgebung suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!
- ca. 95 qm Wohnfläche
- Baujahr 1995
- Gas Zentralheizung
- insgesamt 4 Zimmer
- drei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Gäste WC
- Süd-West Balkon
- 2. OG
- Einbauküche zum ablösen
- Küche separat
- Kellerabteil
- TG Stellplatz
- 2-fach Verglasung Holzfenster
- ruhige Lage in Lindenberg
Lindenberg im Allgäu zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Westallgäu. Eingebettet in eine herrliche Voralpenlandschaft, unweit des Bodensees und mit Blick auf die Allgäuer Alpen, verbindet der Luftkurort urbanes Leben mit naturnaher Ruhe. Die Stadt bietet rund 12.000 Einwohnern eine hohe Lebensqualität - und ist bekannt für ihr besonders sonniges Klima.
Die Lage im Dreiländereck Deutschland-Österreich-Schweiz eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Ob ein Ausflug an den Bodensee, eine Wanderung in den Alpen oder ein Tagestrip nach Bregenz oder St. Gallen - alles liegt in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig überzeugt Lindenberg mit einer sehr guten Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein aktives Vereinsleben schaffen ideale Bedingungen für Familien, Paare und Ruhesuchende.
Freizeit und Erholung finden Sie direkt vor der Haustür: Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die sanfte Hügellandschaft, der Waldsee - einer der höchstgelegenen Moorbadeseen Deutschlands - lädt im Sommer zum Baden ein. Auch Wintersportler kommen in den nahen Skigebieten auf ihre Kosten.
Der Immobilienmarkt in Lindenberg zeigt sich stabil und werthaltig. Ob stilvolle Eigentumswohnung, gemütliches Einfamilienhaus oder charmantes Landhaus mit Blick auf die Berge - Lindenberg bietet ein vielseitiges Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an KORTE Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir weißen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihr KORTE - Immobilien Team
Alexander Korte 0175 / 8527737
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