Gefragte Wohnlage: Großzügige 3 Zimmer mit Süd-Ost-Balkon und Weitblick in Lindau

Diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 75 Quadratmetern verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem angenehm hellen Wohngefühl. Das Haus umfasst insgesamt neun Wohneinheiten und bietet damit eine angenehme, überschaubare Wohnstruktur.
Schon beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, der den Weg in alle Räume eröffnet und durch einen praktischen Einbauschrank zusätzlichen Stauraum schafft. Rechts vom Eingang befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer - ideal als Büro, Gästezimmer oder gemütlicher Schlafbereich. Gleich daneben stehen ein separates Gäste-WC sowie ein modern zugeschnittenes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Gegenüber liegt das ruhig gelegene Schlafzimmer, das eine entspannte Rückzugsmöglichkeit bietet.
Die separate Einbauküche überzeugt mit klarer Struktur und effizienter Nutzung des Raumes. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und eröffnen den direkten Zugang zum Süd-Ost-Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick auf den Fender - ein idealer Ort für entspannte Momente am Morgen oder bei Abendsonne.
Die Ausstattung umfasst unter anderem zweifach verglaste Fenster, Laminatboden und manuelle Jalousien. Zur Wohnung gehört zudem ein außergewöhnlich großer Kellerraum, der vielseitige Nutzungsoptionen bietet und einen weiteren Anschluss für die Waschmaschine bereithält. Vor dem Haus stehen eine Fahrradgarage sowie ein eigener Außenstellplatz zur Verfügung. Die Gartenmitnutzung ist ebenfalls möglich und rundet das angenehme Wohnumfeld ab.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970 und wird von einer Ölheizung aus dem Jahr 1994 versorgt. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als idealer Wohnort für alle, die eine solide, gut strukturierte und freundlich wirkende Immobilie in Lindau suchen - mit einem Ausblick, der jeden Tag bereichert.