Familientraum mit Hausgefühl: 155 m², Garten, Balkon & 4 Stellplätze in Bodolz

Diese Wohnung vereint auf eindrucksvolle Weise die Großzügigkeit eines Hauses mit den Vorzügen einer gepflegten Wohnanlage. Auf ca. 155 m² Wohnfläche, mit eigenem Eingang und klar strukturierter Raumaufteilung, entsteht ein Wohngefühl, das einem klassischen Einfamilienhaus sehr nahekommt - ein echtes "Haus-im-Haus"-Konzept mit viel Privatsphäre.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein separater Garderobenbereich, der in den zentralen Flur übergeht und eine angenehme erste Struktur schafft. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich - das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen den direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse sowie in den angrenzenden Gartenbereich. Hier genießen Sie Ruhe, Freiraum und ein hohes Maß an Lebensqualität im Grünen.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und bequem vom Flur aus zugänglich.

Über die innenliegende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Auch hier setzt sich das großzügige Raumgefühl fort: Ein weiterer Flur erschließt die private Ebene mit einem Badezimmer sowie dem geräumigen Schlafzimmer inklusive eigenem Masterbad. Drei zusätzliche Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich. Eines dieser Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Südbalkon und erweitert den Wohnraum nach Außen.

Ein besonderes Highlight ist der vollständig integrierte Kellerbereich, der direkt aus der Wohnung erreichbar ist. Neben einem großzügigen, natürlich belichteten Raum mit Atrium stehen ein separater Wasch- und Technikraum zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie über eine Schleuse unmittelbar in die Tiefgarage mit zwei Stellplätzen - komfortabel, diskret und wettergeschützt. Ergänzt wird das Angebot durch zwei weitere Stellplätze direkt vor dem Haus.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich 8 Parteien.