Einmalige Gelegenheit!Doppelhaushälfteim Zentrum von Lindau-Aeschach.

VERKAUFT

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Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

88131 Lindau (Bodensee)

Objektdaten

Objekt-Nr. MB_KORTE_41

Wohnfläche (ca.) 130 m²

Zimmer 5

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1938

Nutzfläche (ca.)

90 m²

Grundstücksfläche (ca.)

283 m²

bezugsfrei ab

ab sofort

Ausstattung

Balkon

Terrasse

Unterkellert

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Hier kommt eine Doppelhaushälfte im Zentrum von Lindau-Aeschach zum Verkauf.

Auf einem Grundstück von ca. 283 qm können Sie hier ein Haus mit ca. 130 qm Wohnfläche und ausbaufähigem Dachgeschoss erwerben. Die Immobilie ist voll unterkellert und der Garten nach Süd-Osten ausgerichtet.

Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Wohn-Küche, Wohnraum und ein weiteres Zimmer.

Das Obergeschoss hat ein großes Badezimmer mit Fenster und drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Südbalkon.

Des weiteren steht ein Dachgeschoss mit einem großen, unausgebauten (kalten) Speicherraum sowie ein weiterer renovierungsbedürftiger Raum, bereits mit Heizung, zur Verfügung.

Der Keller ist hell und freundlich, da die Fenster über der Grasnarbe liegen. Dort befindet sich im Heizungsraum auch der Hauswirtschaftsraum.

Baujahrestypisch ist das Treppenhaus, die Aufteilung und die Ausstattung.

Im gesamten Haus wurden bereits fast alle Fenster in weiße doppelverglaste Kunststofffenster ausgetauscht; auch die Gasheizung wurde in 2018 komplett erneuert. Ebenso neuwertig ist die Haus-Eingangstüre, auch eine Drainage ums Haus wurde erst in den letzten Jahren sehr aufwendig verlegt.

Grundrisse, Fotos etc. sind noch in der Bearbeitung

Vom Stadtteil Lindau-Aeschach aus erreichen Sie sämtliche Einrichtungen wie Behörden, Banken, Ärzte, Friseure, Metzger, Bäcker, Tankstellen, das Krankenhaus sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten usw. auch gut ohne Auto. Eine tägliche Stadtbusanbindung, mit einer 1/2-stündiger Taktung, gibt es nicht weit vom Haus entfernt.

Schulformen wie Grundschule, Haupt- und Realschulen, die Gymnasien und die Berufsschule - alle sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad problemlos zu erreichen.

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Lindau am Bodensee liegt im Dreiländereck von Deutschland, Österreich und der Schweiz und gehört zum bayrischen Teil am See.
Die historische Altstadt erreichen Sie von dieser Immobilie aus entweder mit dem Stadtbus oder auch bequem mit dem Fahrrad in 5 Min. sowie in ca. 15 Minuten zu Fuß.

Bezugsfrei ist das Haus nach Absprache.
Es ist nicht mehr bewohnt, muss nur noch geräumt werden.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr KORTE - Immobilienteam

Ansprechpartner

Herr Marc Korte

Telefon: 004983869919007
Mobil: 00491717756555
info@korteimmobilien.de