Panorama – Bergblick – PUR 2 Zimmer Penthouse Wohnung mit Dachterrasse und Bergsicht! ***VERKAUFT***

88179 Oberreute, Penthousewohnung zum Kauf

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Marc Korte, KORTE -  Immobilien

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Objektdaten

  • Objekt ID
    MK_KORTE_23
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    88179 Oberreute
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 2,0 km
    Realschule: 15,0 km
    Gymnasium: 15,0 km
    Autobahn: 20,0 km
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    240 EUR
  • Käufer­provision
    4 % zuzüglich gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    260.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.02.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    85,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 85,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Großzügige 2 Zimmer Penthouse - Wohnung in Oberreute / Allgäu

Die auch heute noch immer moderne Terrassenwohnanlage wurde im Jahr 1972 von der BSG - Allgäu erbaut. Die Wohnanlage besteht aus 24 Wohnungen.

Der Grundriss der Wohnung ist sehr offen und großzügig gestaltet. Der große Wohnbereich und das Schlafzimmer mit bodengleichen Fenstern mit jeweils eigenem Zugang zur Terrasse lassen diese noch größer und gemütlicher wirken.

Die bauliche Grundsubstanz ist sehr gut und wartet auf eine individuelle Modernisierung.

Ausstattung

* Massivbauweise
* Eigener Wohnungseingang
* Barrierefrei
* Einzelgarage
* Große Fensterfront
* Rollläden
* Bad mit Doppelwaschtisch u. Badewanne
* Separates Gäste WC
* Einbauküche
* Ankleide mit Einbauschrank

Sonstige Informationen

Das Objekt wurde im Laufe der letzten Jahre von den Eigentümern nur als "FEWO" bewohnt. Ein Bezug wäre somit kurzfristig nach Kaufvertrag möglich.

Auf Wunsch können Sie eine Einzelgarage zusätzlich erwerben !

Wohnung 260.000,- €
Einzelgarage 19.000,- €.

Gesamtkaufpreis 279.000,- € (zuzüglich. 4,76 % Vermittlungsprovision)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihre KORTE - Immobilien Team

Ihr Ansprechpartner :
Marc Korte 0171 / 7756555

Lage

Oberreute ist eine Gemeinde im Landkreis Lindau/Bodensee und ein staatlich anerkannter Luftkurort - die Sonnenterrasse des Westallgäus auf 800 m bis 1.041 m ü.M.

Oberreute liegt verkehrsgünstig zwischen Bodensee und Alpen.
In ca. 30 Autominuten sind Sie am Bodensee; 10 Autominuten entfernt Richtung Lindau ist Lindenberg und in ca. 10 Autominuten Richtung Immenstadt/Kempten sind Sie in Oberstaufen.

Rund um Oberreute wartet ein traumhaft schönes Landschaftsmosaik aus Wäldern und Weiden, Bächen und Schluchten, Hügeln und Mooren auf gut ausgeschilderten Wanderwegen auf Entdeckung. Ein besonderes Wandererlebnis bietet die Hausbachklamm, das Wildrosenmoos und der erste grenzüberschreitende Naturlehrpfad von Oberreute nach Sulzberg (A-Voralberg).

Neben dem Wandern bietet Oberreute ein beheiztes Freibad, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten und ein neu ausgeschildertes Radwegenetz. In Oberreute können Sie zudem direkt in den Nordic Walking Park einsteigen.

Im Winter warten rund 30 Kilometer gespurte Langlaufloipen auf Sie. Auf allen Loipen kann neben der klassischen Lauftechnik auch geskatet werden. Für Skifahrer stehen in Oberreute die Hochsträßlifte zur Verfügung.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Metzger, einen tollen Dorfladen, Bank sowie gepflegte Gasthäuser finden Sie ebenfalls in Oberreute.

In Oberstaufen treffen Sie auf weitere vielseitige Freizeitmöglichkeiten, unter anderem das Erlebnisbad Aquaria mit einer traumhaften Saunalandschaft, Ärzte, Apotheken, Banken, Friseure, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen ...; auch gibt es Golfplätze in Oberstaufen, Steibis und im angrenzenden Österreich u.v.m.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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