IHR NEUES DOMICIL IN OBERSTAUFEN 3 Zimmer PERLE mit Blick auf Oberstaufen in Südlage! ***VERKAUFT***

87534 Oberstaufen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Marc Korte, KORTE -  Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    MK_KORTE_38
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    87534 Oberstaufen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 15,0 km
    Gymnasium: 15,0 km
    Autobahn: 18,0 km
    Zentrum: 0,5 km
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    259.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte und helle 3 -Zimmer - Wohnung befindet sich in absolut zentraler und ruhiger Ortslage mit freiem Blick vom Süd-Balkon auf Oberstaufen. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung hat eine klare und sehr gut durchdachte Raumgestaltung. Vom nach Süden orientierten Wohn- und Schlafzimmer gelangt man auf den Südbalkon (Loggia) mit herrlichem Blick auf Oberstaufen und die Nagelfluhkette. Zur Beschattung sind hier zwei Markisen angebracht.

Von der zentral gelegenen Diele erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche, das separate Gäste-WC, die abgeschlossene Küche mit funktionaler Einbauküche. Weiter befindet sich in der Küche ein Essplatz für vier Personen. Das dritte Zimmer wird derzeit als geräumige Ankleide genutzt; bietet jedoch genug Platz für ein zweites Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch Büro (Homeoffice).

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz.

Wohnen wo andere Urlaub machen - vielleicht in Ihrem neuen Domicil. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ausstattung

* komplette Möblierung
* komplette Einbauküche mit Sitzplatz
* durchdachte Grundrissplannung
* massive Bauweise
* SÜD - Balkon als Logia
* Naturstein (Marmor) im Bad, WC, Diele und Küche
* eigener Kellerraum
* gemeinschaftlicher Kellerraum
* 2 Markisen
* PKW - Stellplatz

Für evtl. Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
Ihre KORTE - Immobilien Team

Lage

Ort: Kur-, Ferien- und Wintersportort Oberstaufen / Allgäu
Oberstaufen befindet sich im äußersten Westen des Landkreises Oberallgäu in einer Höhenlage von 800 - 1.833 m und ist über die Deutsche Alpenstraße (B308) oder die Bahnverbindung München-Kempten-Lindau erreichbar.
Der Ort liegt nahe dem Dreiländereck Österreich/Schweiz/Deutschland und verfügt über 7.000 Einwohner und 8.000 Gästebetten. Er ist Schroth-Heilbad und heilklimatischer Kurort. In Bereich Oberstaufen herrscht Hochgebirgsklima der mittleren Reizstufe.

Örtlicher Mittelpunkt sind neben dem historischen Ortskern 5 Fußgängerzonen, die es den Einheimischen und Gästen ermöglichen, das reichhaltige Angebot an Restaurants, Cafés und Fachgeschäften mit hohem Niveau zu genießen.
Oberstaufen kennt keine Langeweile. Eindrucksvoll ist das Angebot an Sport und Unterhaltung:
Das Familienbad „Aquaria“, eine 4-Feld- Tennishalle, 2 Squash-Courts, 17 Tennis- Freiplätze, der Kurpark mit Kurhaus, ein ausgedehntes, rund 250 km weit reichendes Wanderwegenetz, ein Freibad, reizvolle Radwege, Bowling, Schlauchboot- Rafting, Drachen- und Gleitschirmfliegen, Segeln am nahen Alpsee, Surfen und Tanzen.

Oberstaufen gilt als das Golfzentrum am Alpenrand und verfügt am Ort und im Nahbereich über drei 18-Loch-Plätze: In Oberstaufen-Buflings, Oberstaufen-Steibis als höchstgelegenes Golfgelände in Deutschland, A-Riefensberg-Sulzberg, erreichbar über Oberstaufen-Aach und ferner der 6- Loch-Kurzplatz Zell, der als Pay & Play- Platz keine Vorgabe erfordert. Im Winter locken 120 km gepflegte Langlaufloipen, eine Kabinensesselbahn, 2 Sesselbahnen und 34 Skilifte am Ort und in der nahen Umgebung.

Das Ortszentrum wie auch den Bahnhof erreicht man in ca. 5 Gehminuten.
Wer hier wohnt, wird rasch die Annehmlichkeiten einer reizvollen Kurortlage schätzen lernen, ohne bei einem abendlichen Ortsbummel oder täglichen Erledigungen auf ein Verkehrsmittel angewiesen zu sein.
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