Gesucht – gefunden! Appartement in ruhiger zentraler Lage von Lindau – Aeschach *****VERKAUFT***

88131 Lindau (Bodensee), Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Michaela Beinke, KORTE - Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    MB_KORTE_26
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    88131 Lindau (Bodensee)
  • Wohnfläche ca.
    45 m²
  • Nutzfläche ca.
    7 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Hausgeld
    184 EUR
  • Käufer­provision
    3 % zzgl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    215.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    136,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 136,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

***** V E R K A U F T *****
Eigentum ist Eigentum - auch wenn es nur ca. 45 qm sind.

Diese 1,5 Zimmer-Wohnung mit einem nach Westen ausgerichteten Balkon befindet sich in sehr zentraler und ruhiger Wohnlage von Lindau - Aeschach, in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien.

Eine offen und gute Raumgestaltung spiegelt sich im Grundriss wieder.

Im Jahr 2020 wurde die Wohnung großteils renoviert. Alle Wasserleitungen in der Wohnung wurden erneuert, die Böden komplett ausgetauscht sowie das Badzimmer modernisiert und eine hochwertige neue Einbauküche in den Wohnraum integriert.

Es gibt einen Waschmaschinenanschluss im Badezimmer sowie im Abstellraum bzw. Büro des Appartements und zusätzlich die Möglichkeit im gemeinschaftlichen Waschraum den eigenen Anschluss dort zu nutzen.

Ein kleines ziemlich perfektes Appartement.

Ausstattung

Hochparterre-Wohnung
mit West-Balkon
große Fensterflächen
doppelt verglaste weiße Kunststofffenster
renoviertes Bad mit Dusche und WC, in 2020
moderne geräumige neuwertig Küche, von 2020
Abstellraum oder kleines Büro mit großem Fenster
eigener Kellerraum
gemeinschaftlicher Trocken- und Waschraum

Sonstige Informationen

Diese Wohnung ist kurzfristig in Absprache bezugsfrei!

Ihr KORTE - Immobilien - Team
Büro Lindau

Ansprechpartner:
Michaela Beinke
Mobil: 0151-67205863
Telefon: 08382-2808440

Lage

Lindau am Bodensee liegt im Dreiländereck von Deutschland, Österreich und der Schweiz und gehört zum bayrischen Teil am See.
Die historische Altstadt erreichen Sie von dieser Wohnung aus entweder mit dem Stadtbus im Halbstundentakt oder auch bequem mit dem Fahrrad sowie in ca. 15 Minuten zu Fuß.

Vom Stadtteil Aeschach aus erreichen Sie sämtliche Einrichtungen wie Behörden, Banken, Ärzte, Friseure, Metzger, Bäcker, Tankstellen, das Krankenhaus sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten usw. auch gut ohne Auto. Eine tägliche Stadtbusanbindung, mit einer 1/2-stündiger Taktung, gibt es nicht weit vom Haus entfernt.

Sämtliche Schulformen wie Grundschule, Haupt- und Realschulen, die Gymnasien und die Berufsschule - alle sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad problemlos zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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