LANDHAUS IN ABSOLUTER TRAUMLAGE mit herrlichem Blick auf die Allgäuer Berge! *****RESERVIERT*****

88179 Oberreute, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Marc Korte, KORTE -  Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    MK_KORTE_36
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    88179 Oberreute
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    1.184 m²
  • Nutzfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 2,0 km
    Realschule: 10,0 km
    Gymnasium: 10,0 km
    Autobahn: 20,0 km
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4 % zuzüglich gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    598.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

***** R E S E R V I E R T*****
Das Landhaus wurde 1974 in Fertigbauweise auf einem Traumgrundstück mit einer Größe von ca. 1184 qm errichtet.

Von der Straßenseite ist das Grundstück durch eine immergrüne Hecke geschützt. Über die Einfahrt erreichen Sie den Eingangsbereich und die Garage.

Das Grundstück hat eine leichte Hanglage und ist zur Gartenseite hin (Süden) komplett frei gelegen mit traumhaften Blick auf die Allgäuer Nagelfluhkette. Das Untergeschoss, in dem sich auch das Schwimmbad befindet, ist in massiver Bauweise erstellt. Das Schwimmbad ist seit einiger Zeit nicht mehr in Betrieb und könnte sicherlich in Wohnraum umgestaltet werden.

Insgesamt ist das Anwesen renovierungsbedürftig !

Sonstige Informationen

Das Anwesen ist mittlerweile unbewohnt und kann nach Vereinbarung jederzeit besichtigt werden. Auch ein zeitnaher Einzug ist möglich.

Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne nähere Informationen zu unserem Objekt zukommen oder stehen Ihnen jederzeit in einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihre KORTE - Immobilien Team

Ihr Ansprechpartner :
Marc Korte 0171 / 7756555

Lage

Das Charmante Einfamilienhaus mit Schwimmbad liegt in einem ruhigen Wohngebiet der kleinen Gemeinde Oberreute im Allgäu.

Der Kindergarten und die Grundschule befindet sich im Dorf wie auch ein Dorfladen mit heimischen Bäckerei.- und Sennereiwaren. Weiter finden Sie eine traditionelle Landmetzgerei in der Gemeinde.
In den Nachbarorten Weiler und Lindenberg finden Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Gymnasien, Sport und Kultureinrichtungen. Den Spitzen-Fremdenverkehrsort Oberstaufen erreichen Sie in nur
5 Fahrminuten.

Oberreute ist eine Gemeinde im Landkreis Lindau/Bodensee und ein staatlich anerkannter Luftkurort - die Sonnenterrasse des Westallgäus auf ca. 850 m bis 1.041 m ü.M.

Oberreute liegt verkehrsgünstig zwischen Bodensee und Alpen.
In ca. 30 Autominuten sind Sie am Bodensee; 10 Autominuten entfernt Richtung Lindau ist Lindenberg und in ca. 10 Autominuten Richtung Immenstadt/Kempten sind Sie in Oberstaufen.

Rund um Oberreute wartet ein traumhaft schönes Landschaftsmosaik aus Wäldern und Weiden, Bächen und Schluchten, Hügeln und Mooren auf gut ausgeschilderten Wanderwegen auf Entdeckung. Ein besonderes Wandererlebnis bietet die Hausbachklamm, das Wildrosenmoos und der erste grenzüberschreitende Naturlehrpfad von Oberreute nach Sulzberg (A-Voralberg).

Neben dem Wandern bietet Oberreute ein beheiztes Freibad, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten und ein neu ausgeschildertes Radwegenetz. In Oberreute können Sie zudem direkt in den Nordic Walking Park einsteigen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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