Großes EFH im Landhausstil in ruhiger Lage mit Bergblick in Oberreute / Allgäu *****VERKAUFT*****

88179 Oberreute, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Marc Korte, KORTE - Immobilien

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Objektdaten

  • Objekt ID
    MK_KORTE_34
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    88179 Oberreute
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    185 m²
  • Grund­stück ca.
    734 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Holz/Hackschnitzel
  • Umgebung
    Grundschule: 3,0 km
    Realschule: 10,0 km
    Gymnasium: 10,0 km
    Autobahn: 20,0 km
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    4 % zuzüglich gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    559.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einliegerwohnung
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse
  • Wintergarten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Viel Platz, in ruhiger Lage mit Bergblick!

Das großzügige Landhaus mit viel Platz für die ganze Familie, mit 8 Zimmer und ca. 185 m² Wohnfläche auf 3 Etagen ist besonders geeignet für Familien mit 3 und mehr Kinder oder auch als Mehrgenerationenhaus.

Der große Garten ist – zum Landhaus passend – sehr schön mit Buchs, Rosen und Lavendel angelegt.

Diverse Nebengebäude und ein Kriechkeller bieten zusätzlich genug Stauraum.

Zusammen und doch getrennt - das Mehrgenerationen-Haus bietet Platz für Jung und Alt, trotzdem hat jede Generation ihre Privatsphäre. Längst nicht jede Immobilie ist für diese Wohnform geeignet. Ein gemeinsames Zuhause für Eltern, Großeltern und Kinder. So kann die ganze Familie die Vorzüge des gemeinsamen Lebens genießen.

Zwei Holzöfen - sowie eine Solaranlage - unterstützen die zentrale Ölheizung (Ein Gasanschluss liegt bereits im Haus).

Baujahr des Hauses ist 1972; der weitere Dachausbau mit Anhebung des Dachstuhls erfolgte im Jahr 2000.
Das Objekt ist mit einer Teilungserklärung in zwei Wohneinheiten aufgeteilt.

Weiter gehört zum Haus eine Einzelgarage (befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite) sowie 4 PKW - Stellplätze vor dem Haus. Zudem besteht die Möglichkeit einen Carport zu bauen.

Schönheitsreparaturen und kleinere Renovierungsarbeiten sind erforderlich !

Ausstattung

Schönheitsreparaturen und kleinere Renovierungsarbeiten sind erforderlich !

Sonstige Informationen

Das Anwesen ist mittlerweile unbewohnt und kann nach Vereinbarung jederzeit besichtigt werden. Auch ein zeitnaher Einzug ist möglich.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihre KORTE - Immobilien Team

Ihr Ansprechpartner :
Marc Korte 0171 / 7756555

Lage

Oberreute ist eine Gemeinde im Landkreis Lindau/Bodensee und ein staatlich anerkannter Luftkurort - die Sonnenterrasse des Westallgäus auf 800 m bis 1.041 m ü.M.

Oberreute liegt verkehrsgünstig zwischen Bodensee und Alpen.
In ca. 30 Autominuten sind Sie am Bodensee; 10 Autominuten entfernt Richtung Lindau ist Lindenberg und in ca. 10 Autominuten Richtung Immenstadt/Kempten sind Sie in Oberstaufen.

Rund um Oberreute wartet ein traumhaft schönes Landschaftsmosaik aus Wäldern und Weiden, Bächen und Schluchten, Hügeln und Mooren auf gut ausgeschilderten Wanderwegen auf Entdeckung. Ein besonderes Wandererlebnis bietet die Hausbachklamm, das Wildrosenmoos und der erste grenzüberschreitende Naturlehrpfad von Oberreute nach Sulzberg (A-Voralberg).

Neben dem Wandern bietet Oberreute ein beheiztes Freibad, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten und ein neu ausgeschildertes Radwegenetz. In Oberreute können Sie zudem direkt in den Nordic Walking Park einsteigen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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