Bauernhaus in Lindau/Aeschach, ab sofort bezugsfrei! *****RESERVIERT*****

88131 Lindau / Aeschach, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Michaela Beinke, KORTE - Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    MB_KORTE_87
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    88131 Lindau / Aeschach
  • Wohnfläche ca.
    165 m²
  • Grund­stück ca.
    473 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,4 km
    Realschule: 1,4 km
    Gymnasium: 1,4 km
    Autobahn: 5,0 km
  • Baujahr
    1869
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    490.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kamin
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr zentral und doch idylisch liegt dieses alte Bauernhaus im Stadtteil Lindau Aeschach.

An seine Vergangenheit als Bauernhaus erinnert hier der Baustil mit Fensterläden, verschiedenen Raumhöhen, großzügigen Räumen, einem Kachelofen der gerne wieder zum Leben erweckt werden will ...

Ob Norden, Süden, Osten oder Westen ... es gibt hier viele Möglichkeiten für eine liebevolle Neugestaltung mit Terrassenbereichen außen.
Machen Sie aus diesem alten Bauernhaus ihr persönliches Schmuckstück und bringen Sie den Charme dieses Hauses wieder zur Geltung.

Es ist kein freistehendes Haus; es handelt sich hier um eine Doppelhaushälfte, da es an der Rückwand zu ca. 70 % mit einem anderen Wohnhaus verbunden ist. Wenn der Garten- bzw. Eingangsbereich neu gestaltet ist, wird man von der anderen Hälfte hier nicht mehr viel sehen; es ist nicht wie bei einem klassischen Doppelhaus.
An dieses ursprüngliche Bauern-Wohnhaus wurde vor vielen Jahren ein anderer Wohnbereich angebaut; eine Feuerwand trennt die beiden Wohnhäuser.

Der Gartenteil des Hauses hat teilweise eine Hanglage und bedarf hier besonderer Aufmerksamkeit.
Mit dem Verkauf wird eine Neu-Planung für diesen Bereich notwendig, da der jetzige Privat-Zugang und die zur Verfügung stehenden Parkplätze nur noch für ein paar Jahre genutzt werden können. Eine Neugestaltung des Hanges in Form von Einbindung der Parkplätze / Garagen, verbunden mit einer evtl. Terrassenanlage und neuem Treppenauf- und Zugang zum Haus ist hier gefragt.

Bis vor kurzem war diese Haus noch vermietet; jetzt ist es frei und ab sofort zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin

Ausstattung

Insgesamt ist das Haus komplett sanierungs- und renovierungsbedürftig!
Wohnfläche ca. 165 qm
Waschküche/Heizung u Keller ca. 50 qm
Grundstück ca. 473 qm

Sonstige Informationen

Verkaufszeitraum von 18.06.21 bis 18.07.21

Bei der Kaufpreisangabe von 490.000,- € handelt es sich um den Mindestkaufpreis.
Besichtigungstermine können täglich stattfinden nach Terminvereinbarung.

Ab sofort bezugsfrei!

Ihr KORTE - Immobilien-Team

Ansprechpartner:
Michaela Beinke
Mobil: 0151-67205863
Marc Korte
Mobil: 0171-7756555

KORTE Immobilien
Friedrichshafener Str. 2
88131 Lindau
Festnetz: 08382-2808440

Lage

In zentraler Lage von Lindau am Bodensee, steht diese geräumige und familienfreundliche Haushälfte in dem sehr gefragten Stadtteil Aeschach.

Nur einen Katzensprung entfernt erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Krankenhaus, Kirchen, Tankstellen etc. - alles ist ohne Auto zu erreichen. Auch eine Stadtbusanbindung, mit täglich 1/2-stündiger Taktung, gibt es nicht weit vom Haus entfernt.

Sämtliche Schulformen wie Grundschule, Haupt- und Realschulen, die Gymnasien und die Berufsschule sowie Kindergarten - alle sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad problemlos zu erreichen.

Wem es darum geht sehr zentral und doch ruhig zu wohnen, liegt hier genau richtig.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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