Panorama - Bergblick TOP 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Hochgratblick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit atemberaubendem Hochgrat-Blick! Diese charmante 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Oberstaufen/Weißach bietet nicht nur ein gemütliches Ambiente, sondern auch eine spektakuläre Aussicht auf die Allgäuer Nagelfluhkette.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 56 Quadratmetern verteilt, erwartet Sie hier ein helles und einladendes Wohnkonzept. Die Wohnung besticht durch ihre offene Gestaltung, die für ein luftiges und großzügiges Raumgefühl sorgt. Der Wohnbereich mit seinen bodentiefen Fenstern ermöglicht Ihnen einen faszinierenden Blick auf die umliegende alpine Landschaft, während Sie sich in den bequemen Möbeln entspannen oder mit Ihren Lieben zusammensitzen.

Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig den Blick auf die Berge genießen.

Das Schlafzimmer ist ein gemütlicher Rückzugsort, in dem Sie erholsame Nächte verbringen können. Die natürlichen Holzelemente verleihen dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre.

Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem Sie die frische Bergluft genießen und den Blick auf den Hochgrat in vollen Zügen erleben können. Hier können Sie morgens eine Tasse Kaffee trinken oder den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein bewundern.

Darüber hinaus bietet die Wohnung einen eigenen Stellplatz für Ihr Fahrzeug sowie einen separaten Abstellraum / Keller für Fahrräder oder Skiausrüstung.

Die Lage dieser Dachgeschosswohnung ist einfach unschlagbar. Oberstaufen/Weißach ist ein malerisches Dorf inmitten der atemberaubenden bayerischen Alpen. Hier finden Sie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Skifahren, Mountainbiken und vieles mehr. Die umliegende Natur lädt zu Entdeckungstouren und aktiven Abenteuern ein.

- ca. 56 Quadratmeter
- alle Dachfenster neu
- Einbauküche
- PKW-Außenstellplatz
- Kellerabteil
- Waschküche
- nur ein Stockwerk in das Dachgeschoss
- Sichtdachstuhl
- Gas-Zentral-Fußbodenheizung
- Außerdem eine beheizte Dachabseite mit Dachfenster als "Wohnraum" für Kinder.
- Heizung in der Wohnung über das Handy steuerbar

Ort: Kur-, Ferien- und Wintersportort Oberstaufen / Allgäu
Oberstaufen befindet sich im äußersten Westen des Landkreises Oberallgäu in einer Höhenlage von 800 - 1.833 m und ist über die Deutsche Alpenstraße (B308) oder die Bahnverbindung München-Kempten-Lindau erreichbar.
Der Ort liegt nahe dem Dreiländereck Österreich/Schweiz/Deutschland und verfügt über 7.000 Einwohner und 8.000 Gästebetten. Er ist Schroth-Heilbad und heilklimatischer Kurort. Im Bereich Oberstaufen herrscht Hochgebirgsklima der mittleren Reizstufe.

Örtlicher Mittelpunkt sind neben dem historischen Ortskern 5 Fußgängerzonen, die es den Einheimischen und Gästen ermöglichen, das reichhaltige Angebot an Restaurants, Cafés und Fachgeschäften mit hohem Niveau zu genießen.
Oberstaufen kennt keine Langeweile. Eindrucksvoll ist das Angebot an Sport und Unterhaltung:
Das Familienbad "Aquaria", eine 4-Feld- Tennishalle, 2 Squash-Courts, 17 Tennis- Freiplätze, der Kurpark mit Kurhaus, ein ausgedehntes, rund 250 km weit reichendes Wanderwegenetz, ein Freibad, reizvolle Radwege, Bowling, Schlauchboot- Rafting, Drachen- und Gleitschirmfliegen, Segeln am nahen Alpsee, Surfen und Tanzen.

Oberstaufen gilt als das Golfzentrum am Alpenrand und verfügt am Ort und im Nahbereich über drei 18-Loch-Plätze: In Oberstaufen-Buflings, Oberstaufen-Steibis als höchstgelegenes Golfgelände in Deutschland, A-Riefensberg-Sulzberg, erreichbar über Oberstaufen-Aach und ferner der 6- Loch-Kurzplatz Zell, der als Pay & Play- Platz keine Vorgabe erfordert. Im Winter locken 120 km gepflegte Langlaufloipen, eine Kabinensesselbahn, 2 Sesselbahnen und 34 Skilifte am Ort und in der nahen Umgebung.

Das Ortszentrum wie auch den Bahnhof erreicht man in ca. 5 Gehminuten.
Wer hier wohnt, wird rasch die Annehmlichkeiten einer reizvollen Kurortlage schätzen lernen, ohne bei einem abendlichen Ortsbummel oder täglichen Erledigungen auf ein Verkehrsmittel angewiesen zu sein.

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an KORTE Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Marc Korte 0171 / 7756555
Alexander Korte 0175 / 8527737

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