TOP KAPITALANLAGE Bar - Bistro - Vinothek im Zentrum von Oberstaufen

Mitten im Zentrum von Oberstaufen/Allgäu, direkt in der Fußgängerzone. Auch als Kapitalanlage bestens geeignet !

Dieses Gewerbeobjekt mit ca. 51 qm Nutzfläche befindet sich in einem mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshauses, in TOP - Lage im
im Zentrum von Oberstaufen ( Anfand der Fußgängerzone) Aktuell wird es von der Eigentümerin als stilvollen Bar / Vinothek betrieben.

Mit dieser Immobilie erwerben Sie eine Bar - Bistro oder Vinothek ausgestattet mit allen elektrischen Geräten, und kompletten hochwertigen
Inventar. Damen und Herr WC. Wurde alles komplett neu renoviert und auf den neuestem Standgebracht. zwei Tiefgaragen - Stellplätze wozu
einer als Lagerfläche genutzt wird. Insgesamt befindet sich das Gastronomische Objekt in einem erstklassigen Zustand. Selbstverständlich ist
das Objekt Brauerei.- und Automatenfrei.

Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

- Getränkebar mit allen elektrischen Geräten
- komplettes Inventar wie Tische mit Stühlen
- Außentische mit Stühlen
- WCs
- 2 TG Stellplätze

Ort: Kur-, Ferien- und Wintersportort Oberstaufen / Allgäu

Oberstaufen befindet sich im äußersten Westen des Landkreises Oberallgäu in einer Höhenlage von 800 - 1.833 m und ist über die Deutsche Alpenstraße (B308) oder die Bahnverbindung München-Kempten-Lindau erreichbar.
Der Ort liegt nahe dem Dreiländereck Österreich/Schweiz/Deutschland und verfügt über 7.000 Einwohner und 8.000 Gästebetten. Er ist Schroth-Heilbad und heilklimatischer Kurort. In Bereich Oberstaufen herrscht Hochgebirgsklima der mittleren Reizstufe.
Örtlicher Mittelpunkt sind neben dem historischen Ortskern 5 Fußgängerzonen, die es den Einheimischen und Gästen ermöglichen, das reichhaltige Angebot an Restaurants, Cafés und Fachgeschäften mit hohem Niveau zu genießen.
Oberstaufen kennt keine Langeweile. Eindrucksvoll ist das Angebot an Sport und Unterhaltung:
Das Familienbad "Aquaria", eine 4-Feld- Tennishalle, 2 Squash-Courts, 17 Tennis- Freiplätze, der Kurpark mit Kurhaus, ein ausgedehntes, rund 250 km weit reichendes Wanderwegenetz, ein Freibad, reizvolle Radwege, Bowling, Schlauchboot- Rafting, Drachen- und Gleitschirmfliegen, Segeln am nahen Alpsee, Surfen und Tanzen.

Oberstaufen gilt als das Golfzentrum am Alpenrand und verfügt am Ort und im Nahbereich über drei 18-Loch-Plätze: In Oberstaufen-Buflings, Oberstaufen-Steibis als höchstgelegenes Golfgelände in Deutschland, A-Riefensberg-Sulzberg, erreichbar über Oberstaufen-Aach und ferner der 6- Loch-Kurzplatz Zell, der als Pay & Play- Platz keine Vorgabe erfordert. Im Winter locken 120 km gepflegte Langlaufloipen, eine Kabinensesselbahn, 2 Sesselbahnen und 34 Skilifte am Ort und in der nahen Umgebung.

Die Bar liegt mitten im Zentrum in einer Fußgängerzone. Den Bahnhof erreicht man in ca. 2 Gehminuten.

Arbeiten wo andere Urlaub machen. Auf der einen Seite die Schönheit der Natur, auf der anderen, die Nähe zum geschäftigen Treiben.
im Zentrum in der Fußgängerzone

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihr KORTE - Immobilien Team

Marc Korte 0171 / 7756555


Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an KORTE Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und KORTE - Immobilien. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.