Exklusives Maisonette-Chalet mit ca. 101 m² Wohnfläche in den Amrai Suites - Schruns

Objektübersicht

Status   Reserviert
Objektart   Maisonettewohnung
Land   Österreich
Adresse   6780 Schruns - Vorarlberg
Objektnummer   AK_KORTE_583
Baujahr   2018
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   101 m²
Nutzfläche (ca.)   10 m²
Kaufpreis   auf Anfrage
Etage   3
Balkon   ja
Anzahl Stellplätze   2
Freiplatz   Anzahl 1
Tiefgarage   Anzahl 1
Energieausweis Baujahr   2018
Unterkellert   ja
Schlafzimmer   2
Badezimmer   2
Sauna   ja
Haustiere   ja
Zustand   neuwertig
bezugsfrei ab   ab sofort
Provision für Käufer   3,57 % inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Exklusives Maisonette-Chalet mit ca. 101 m² Wohnfläche in den Amrai Suites, Schruns

Im Herzen des Montafon, eingebettet in die alpine Kulisse von Schruns, vereint Chalet 29 in den exklusiven Amrai Suites stilvolle Architektur, luxuriöse Ausstattung und hotelähnlichen Service zu einem außergewöhnlichen Gesamterlebnis. Dieses zweigeschossige Maisonette-Chalet mit ca. 101 m² Wohnfläche bietet alpinen Wohnkomfort auf höchstem Niveau - für anspruchsvolle Genießer, Investoren und Individualisten.

Der offen gestaltete Wohnbereich begeistert mit sichtbarem Dachstuhl, edlem Kaminofen mit Sichtglas und großflächiger Fensterfront. Ein Balkon in sonniger Südwestlage eröffnen einen spektakulären Blick auf die Silvretta. Die integrierte Designküche verschwindet bei Bedarf dezent hinter hochwertigen Klappfronten - ein stilvolles Statement für durchdachtes Wohnen.

Ein echtes Highlight ist der großzügige Master-Bedroom mit privater Sauna, Badewanne, Dampfbadfunktion und hochwertigen Armaturen in Kupfer - Wellness pur in Ihrem eigenen Rückzugsort. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich auf der lichtdurchfluteten Galerieebene. Zwei luxuriöse Bäder, stilvolle Materialien und durchdachte Details runden das Wohnkonzept ab.

Als Teil der Amrai Suites profitieren Sie von einem exklusiven Hotelservice: Indoor- und Outdoorpools, Saunen, Ruheräume, Rezeption und Gastronomie stehen Eigentümern und Gästen zur Verfügung. Die gewerbliche Vermietung ist professionell organisiert - mit der Möglichkeit zur flexiblen Eigennutzung durch den Eigentümer.

Willkommen im Montafon. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in den Alpen.

Ausstattung

Privater Spa im Master Bedroom: Edle Sauna, Regendusche mit Dampfbadfunktion, Designwanne und feinste Materialien - Ihr tägliches Wellnessritual beginnt direkt am Bett.

Zwei luxuriöse Badezimmer mit feinsten Oberflächen, Bronze-Chrom-Armaturen und harmonischer Lichtführung.

Ein Kaminofen mit Sichtglas sorgt für Atmosphäre - ein echtes Statement im offenen Wohnbereich mit bis unter das Dach reichender Raumhöhe.

Design-Küche mit cleverer Klappfunktion - diskret, hochwertig, voll ausgestattet.

Zweites Schlafzimmer auf der lichtdurchfluteten Galerieebene - Rückzugsort mit alpinem Flair und Privatsphäre.

Balkon in Südwestlage mit freiem Blick auf die Silvretta - hier atmen Sie Berge.

Hotelservice trifft Eigentum - ein Konzept für moderne Genießer
Als Teil der exklusiven Amrai Suites profitieren Sie von einem Rundum-Sorglos-Konzept:

Indoor- & Outdoorpools

Saunalandschaften & Ruheräume

Rezeption, Concierge-Service & Gastronomie

Professionelle Vermietung mit ganzjähriger Auslastung

TG Stellplatz

PKW Außenstellplatz

Ski Schrank im Ski Keller mit Schuh, Helm und Handschuh Trocknern

Lage

Schruns - alpiner Charme im Herzen des Montafon
Im Herzen des malerischen Montafon-Tals liegt der charmante Ort Schruns - ein wahres Juwel in Vorarlberg, das Natur, Kultur und Lebensqualität auf einzigartige Weise verbindet. Eingebettet in die imposante Alpenkulisse des Rätikon, ist Schruns nicht nur ein beliebtes Urlaubsziel, sondern auch ein begehrter Lebensmittelpunkt für alle, die Ruhe, Stil und alpinen Lebenskomfort schätzen.

Die Gemeinde mit rund 3.700 Einwohnern begeistert durch ihre idyllische Lage, die perfekte Infrastruktur und das ganzjährige Freizeitangebot. Ob Skifahren im Winter, Wandern, Mountainbiken oder Golf im Sommer - Schruns bietet zu jeder Jahreszeit naturnahe Erlebnisse auf höchstem Niveau. Nur wenige Minuten entfernt liegt das Skigebiet Silvretta Montafon - eines der sportlichsten Skigebiete Österreichs mit modernen Liftanlagen und traumhaften Pistenkilometern.

Trotz der alpinen Lage ist die Erreichbarkeit hervorragend: Die Autobahn A14 ist nur ca. 20 Minuten entfernt, die Landeshauptstadt Bregenz sowie der Bodensee sind in gut einer Stunde erreichbar. Auch international angebunden - durch die Nähe zu Liechtenstein, der Schweiz und dem Flughafen Zürich - wird Schruns zunehmend als exklusiver Rückzugsort entdeckt.

Schruns überzeugt zudem mit einem hohen Maß an Lebensqualität: Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und ein reges Vereinsleben sorgen für ein familienfreundliches Umfeld. Die charmante Ortsmitte mit historischen Gebäuden, stilvollen Boutiquen, Cafés und gehobener Gastronomie verleiht Schruns einen unverwechselbaren Charakter - mondän und dennoch authentisch.

Schruns ist mehr als ein Ort - es ist ein Lebensgefühl. Wer das Besondere sucht und alpine Eleganz mit urbaner Nähe verbinden möchte, findet hier den idealen Platz zum Leben, Entspannen und Genießen.

Sonstiges

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an KORTE Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir weißen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

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Ihr KORTE - Immobilien Team
Marc Korte 0171 / 7756555
Alexander Korte 0175 / 8527737

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Kontaktinformation

KORTE - Immobilien
Kalzhofer Str. 1

D-87534 Oberstaufen / Allgäu

Tel.:+49 (0) 8386 / 9919007
Mob: +49 (0) 171 / 7756555
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Internet: www.korteimmobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Herr Marc Korte

Telefon: 004983869919007
Mobil: 00491717756555
info@korteimmobilien.de

Wohnzimmer Exklusives Maisonette-Chalet mit ca. 101 m² Wohnfläche 
 in den Amrai Suites - Schruns
Wohnzimmer 
Außenanlage Exklusives Maisonette-Chalet mit ca. 101 m² Wohnfläche 
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Außenanlage 
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Außenanlage 
Außenanlage Exklusives Maisonette-Chalet mit ca. 101 m² Wohnfläche 
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Außenanlage 
Außenanlage Exklusives Maisonette-Chalet mit ca. 101 m² Wohnfläche 
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Außenanlage 
Außenanlage Exklusives Maisonette-Chalet mit ca. 101 m² Wohnfläche 
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Wohnzimmer Exklusives Maisonette-Chalet mit ca. 101 m² Wohnfläche 
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Wohnzimmer 
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Essbereich Exklusives Maisonette-Chalet mit ca. 101 m² Wohnfläche 
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Essbereich 
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Kaminofen Exklusives Maisonette-Chalet mit ca. 101 m² Wohnfläche 
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Kaminofen 
Küche Exklusives Maisonette-Chalet mit ca. 101 m² Wohnfläche 
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Balkon Exklusives Maisonette-Chalet mit ca. 101 m² Wohnfläche 
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Balkon 
Balkon Exklusives Maisonette-Chalet mit ca. 101 m² Wohnfläche 
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Balkon 
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Balkon 
Schlafzimmer mit Sauna Exklusives Maisonette-Chalet mit ca. 101 m² Wohnfläche 
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Schlafzimmer mit Sauna 
Schlafzimmer mit Sauna Exklusives Maisonette-Chalet mit ca. 101 m² Wohnfläche 
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Schlafzimmer mit Sauna 
Schlafzimmer mit Sauna Exklusives Maisonette-Chalet mit ca. 101 m² Wohnfläche 
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Schlafzimmer mit Sauna 
Sauna Exklusives Maisonette-Chalet mit ca. 101 m² Wohnfläche 
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Sauna 
Badezimmer Exklusives Maisonette-Chalet mit ca. 101 m² Wohnfläche 
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Badezimmer 
Badezimmer Exklusives Maisonette-Chalet mit ca. 101 m² Wohnfläche 
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Waschbecken Exklusives Maisonette-Chalet mit ca. 101 m² Wohnfläche 
 in den Amrai Suites - Schruns
Waschbecken 
Waschbecken Exklusives Maisonette-Chalet mit ca. 101 m² Wohnfläche 
 in den Amrai Suites - Schruns
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Aufgang in das OG Exklusives Maisonette-Chalet mit ca. 101 m² Wohnfläche 
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Aufgang in das OG 
Schlafzimmer OG Exklusives Maisonette-Chalet mit ca. 101 m² Wohnfläche 
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Schlafzimmer OG 
Schlafzimmer OG Exklusives Maisonette-Chalet mit ca. 101 m² Wohnfläche 
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Badezimmer 2 Exklusives Maisonette-Chalet mit ca. 101 m² Wohnfläche 
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Badezimmer 2 
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Küche Exklusives Maisonette-Chalet mit ca. 101 m² Wohnfläche 
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Küche 
Hotelbereich Exklusives Maisonette-Chalet mit ca. 101 m² Wohnfläche 
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Hotelbereich 
Hotelbereich Exklusives Maisonette-Chalet mit ca. 101 m² Wohnfläche 
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Hotelbereich 
Hotelbereich Exklusives Maisonette-Chalet mit ca. 101 m² Wohnfläche 
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Hotelbereich 
Restaurant Exklusives Maisonette-Chalet mit ca. 101 m² Wohnfläche 
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Restaurant 
Barbereich Exklusives Maisonette-Chalet mit ca. 101 m² Wohnfläche 
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Barbereich