Wohnen im Grünen - Sonniges Einfamilienhaus in idyllischer Randlage von Lindenau bei Scheidegg

Ruhiges Wohnen im Allgäu - gepflegtes Einfamilienhaus in Lindenau bei Scheidegg

In traumhafter, ruhiger Lage von Lindenau bei Scheidegg im Allgäu erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 - ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit Naturverbundenheit kombinieren möchten. Mit ca. 160 Wohnfläche und einem ca. 1.241 großen Grundstück bietet das Haus viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen.

Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder mit Dusche sowie ein zusätzliches separates WC. Mittelpunkt des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen, das nahtlos in den angrenzenden Essbereich übergeht - ein idealer Ort für gesellige Stunden und entspannte Abende.

Die separate Einbauküche ist funktional ausgestattet und vom Wohnbereich getrennt. Von hier aus erreichen Sie den Essbereich bequem über den Flur.

Ein echtes Highlight ist die Süd-West-Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen oder für sommerliche Grillabende eignet. Die Lage am Ortsrand garantiert Ruhe, Weitblick und viel Privatsphäre.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem Hobbyraum, drei geräumigen Abstellräumen und einem Saunaraum mit Dusche viele praktische Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Garagen gehören ebenfalls zur Immobilie.

Technisch überzeugt das Haus durch eine Erdwärme Pumpe, PV -Anlage, ein neues Dach, Holz-Isolierglasfenster mit Rollläden sowie eine solide Bausubstanz.


Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Exposé oder laden Sie zu einer Besichtigung vor Ort ein.

- ca. 160 qm Wohnfläche
- ca. 1241 qm Grundstücksfläche
- zwei Garagen
- komplett unterkellert
- Fußbodenheizung
- im Wohnhaus insgesamt drei Schlafzimmer
- zwei Bäder mit Dusche
- separates WC
- Kaminofen
- Einbauküche
- großzügiges Wohnzimmer
- Terrasse mit Süd-West Ausrichtung
- Dach neu eingedeckt
- Holz-Isolierverglasung
- PV - Anlage
- Rollläden an den Fenstern
- Hobbyraum im Keller
- insgesamt drei Kellerabstellräume
- Saunaraum mit Dusche
- Baujahr 1980

Scheidegg - Lindenau: Natur, Ruhe und Allgäuer Lebensqualität

Lindenau ist ein idyllischer Ortsteil der Marktgemeinde Scheidegg im Westallgäu - malerisch eingebettet zwischen sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern. Hier lebt man dort, wo andere Urlaub machen: In einer der sonnenreichsten Regionen Deutschlands, umgeben von einer beeindruckenden Voralpenkulisse mit Blick bis zum Bodensee.

Trotz der ruhigen Lage überzeugt Lindenau durch seine Nähe zur Gemeinde Scheidegg mit guter Infrastruktur, Ärzten, Schulen, Gastronomie und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder einfach die Natur genießen - die Region bietet zu jeder Jahreszeit Erholung pur. Die Nähe zur österreichischen Grenze und zur Stadt Lindau am Bodensee (nur ca. 25 Minuten mit dem Auto) macht Lindenau auch für Pendler und Grenzgänger besonders attraktiv.

Die gewachsene Nachbarschaft, der hohe Freizeitwert und die natürliche Umgebung machen Lindenau zu einem idealen Ort für Familien, Ruhesuchende und alle, die ein naturnahes und dennoch gut angebundenes Zuhause im Allgäu suchen.

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an KORTE Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Alexander Korte 0175 / 8527737

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