Hochwertig & modern: 2-Zimmer-Wohnung in bester Wohnlage von Oberreute - Langenried

Diese ca. 45 große Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein helles, freundliches Wohnambiente.

Der sonnige Süd-Ostbalkon bietet einen angenehmen Platz im Freien mit Blick ins Grüne - ideal für entspannte Stunden zu jeder Tageszeit. Die gepflegte Gartenanlage steht allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und mit stilvollen Möbeln sowie einer modernen Einbauküche ausgestattet - inklusive aller Elektrogeräte. Edler Parkettboden, hochwertige Massivholztüren und Rollläden an allen Fenstern unterstreichen den wertigen Charakter dieser Wohnung. Die zweifach verglasten Holzfenster und eine effiziente Gas-Zentralheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima.

Das Tageslichtbad ist mit hellen Fliesen und einer Dusche ausgestattet. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht außerdem eine Waschküche zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Diese Immobilie bietet komfortables Wohnen in gepflegtem Umfeld - ruhig gelegen, stilvoll eingerichtet und funktional ausgestattet.

Einziehen und wohlfühlen.

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

- ca. 45 qm
- Süd-Ostbalkon
- Einbauküche
- komplett möbliert
- TG Stellplatz
- Kellerabteil
- Tageslichtbadezimmer
- Gas Zentralheizung
- zweifach Verglasung in Holz
- Erdgeschoss
- Gartenanlage zur Nutzung
- Parkettboden
- Massivholztüren
- Rollläden an allen Fenstern
- Waschküche

Oberreute - Leben, wo andere Urlaub machen

Eingebettet in die sanften Hügel des Westallgäus liegt Oberreute - ein staatlich anerkannter Luftkurort auf rund 900 Höhenmetern, umgeben von klarer Bergluft, saftigen Wiesen und beeindruckenden Alpenpanoramen. Die kleine Gemeinde mit ihrem charmanten Ortskern, gepflegten Bauernhäusern und weiten Ausblicken verkörpert das Beste, was das Allgäu zu bieten hat: Ruhe, Naturverbundenheit und eine hohe Lebensqualität.

Oberreute zählt zu den sonnenreichsten Orten Bayerns. Die Nähe zur österreichischen Grenze, zum Bodensee und zu beliebten Wintersportorten wie Oberstaufen oder dem Bregenzerwald macht den Standort besonders attraktiv - sei es als fester Wohnsitz, als Rückzugsort oder als Zweitwohnsitz mit Feriencharakter.

Die Infrastruktur ist bestens auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens ausgerichtet: Ein gut sortierter Dorfladen, Kindergarten, Gastronomie, medizinische Versorgung in der Nähe sowie eine enge Anbindung an das Gemeindeleben schaffen ein harmonisches Umfeld für alle Generationen.

Zahlreiche Wander- und Radwege, Langlaufloipen, Naturbäder und Aussichtspunkte liegen direkt vor der Haustüre - das Allgäu in seiner ursprünglichsten Form. Hier wohnt man nicht nur - hier lebt man mit allen Sinnen.

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an KORTE Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Ihr KORTE - Immobilien Team

Alexander Korte 0175 / 8527737

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