Zwei Chalets, eine Einheit Exklusives Alpin-Chalet in Bestlage von Oberstaufen im Allgäu - 140 m² Luxus

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Chalet-Duplex, zwei Chalets erstrecken sich über insgesamt 140 m² und bieten verschiedene Raumkonzepte,
welche höchsten Wohnkomfort mit atemberaubender Naturverbundenheit vereint. Beide Chalets bieten eine perfekt abgestimmte Kombination aus traditionellem Alpencharme. Diese einzigartige Chalet-Einheit zum Kauf befindet sich in Bestlage von Oberstaufen.

Die Chalets bestechen durch eine besonders hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die offenen, lichtdurchfluteten Räume sind mit edlen Materialien wie hochwertigem Altholz und exklusiven Echtholz-Bodenbelägen ausgestattet, die den alpinen Charme perfekt unterstreichen und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten.

Im Zentrum jedes Chalets steht der Wohnbereich, der mit je einem stilvollen Kamin ausgestattet ist - ideal für gemütliche Abende im Winter. Der offene Raum wird durch eine ausklappbare Küche ergänzt, die auf kleinstem Raum alles bietet, was man zum Kochen braucht, ohne den Raum zu überladen. Die hochwertige Ausstattung der Küche kombiniert Funktionalität mit edlem Design und passt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein PKW-Außenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich im Erdgeschoss, der Luxus und Entspannung auf höchstem Niveau bietet. Hier können Sie nach einem erlebnisreichen Tag in den Allgäuer Alpen zur Ruhe kommen und neue Energie tanken. Der Wellnessbereich umfasst zwei Saunen, darunter eine klassische Sauna und eine moderne Bio-Sauna. Ein weiteres Highlight des Wellnessbereichs ist der Bio-Außenpool.

Die Chalets werden derzeit gewerblich an Feriengäste vermietet und bieten eine attraktive Einkommensquelle. Die Vermietung erfolgt durch eine renommierte Agentur, die sich mit größter Sorgfalt um alle Aspekte der Vermietung kümmert - von der Pflege der Chalets über die Vermarktung bis hin zur Betreuung der Gäste.

- das gesamte Chalet hat ca. 140 qm Wohnfläche
- die komplette Wohnung wurde aufgeteilt in zwei Chalets
Chalet 1 mit ca. 90 qm Wohnfläche
Chalet 2 mit ca. 50 qm Wohnfläche
- insgesamt drei Schlafzimmer und drei Bäder
- Dusche mit Dampfbad Funktion
- zwei Balkone ( Süden und Westen )
- zwei hochwertige Einbauküchen
- in jedem Chalet befindet sich ein Kaminofen
- hochwertige Schiebeelemente zum Balkon
- Altholz Veredlungen an den Wänden
- Tiefgaragenstellplatz
- PKW Außenstellplatz
- Aufzug in alle Etagen
- hochwertige einbauten vom Schreiner
- aktuell werden die Chalets gewerblich an Feriengäste vermietet
- Wellnessbereich mit zwei Saunen und Bio-Außenpool

Wer hier wohnt, wird rasch die Annehmlichkeiten einer reizvollen Kurortlage schätzen lernen, ohne bei einem abendlichen Ortsbummel oder täglichen Erledigungen auf ein Verkehrsmittel angewiesen zu sein..

Oberstaufen befindet sich im äußersten Westen des Landkreises Oberallgäu in einer Höhenlage von 800 - 1.833 m und ist über die Deutsche Alpenstraße (B308) oder die Bahnverbindung München-Kempten-Lindau erreichbar.
Der Ort liegt nahe dem Dreiländereck Österreich/Schweiz/Deutschland und verfügt über 7.000 Einwohner und 8.000 Gästebetten. Er ist Schroth-Heilbad und heilklimatischer Kurort. In Bereich Oberstaufen herrscht Hochgebirgsklima der mittleren Reizstufe.
Örtlicher Mittelpunkt sind neben dem historischen Ortskern 5 Fußgängerzonen, die es den Einheimischen und Gästen ermöglichen, das reichhaltige Angebot an Restaurants, Cafés und Fachgeschäften mit hohem Niveau zu genießen.
Oberstaufen kennt keine Langeweile. Eindrucksvoll ist das Angebot an Sport und Unterhaltung:
Das Familienbad "Aquaria", eine 4-Feld- Tennishalle, 2 Squash-Courts, 17 Tennis- Freiplätze, der Kurpark mit Kurhaus, ein ausgedehntes, rund 250 km weit reichendes Wanderwegenetz, ein Freibad, reizvolle Radwege, Bowling, Schlauchboot- Rafting, Drachen- und Gleitschirmfliegen, Segeln am nahen Alpsee, Surfen und Tanzen.
Oberstaufen gilt als das Golfzentrum am Alpenrand und verfügt am Ort und im Nahbereich über drei 18-Loch-Plätze: In Oberstaufen-Buflings, Oberstaufen-Steibis als höchstgelegenes Golfgelände in Deutschland, A-Riefensberg-Sulzberg, erreichbar über Oberstaufen-Aach und ferner der 6- Loch-Kurzplatz Zell, der als Pay & Play- Platz keine Vorgabe erfordert. Im Winter locken 120 km gepflegte Langlaufloipen, eine Kabinensesselbahn, 2 Sesselbahnen und 34 Skilifte am Ort und in der nahen Umgebung.

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an KORTE Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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