Exklusive Villa mit Bergpanorama und Innenpool in Scheidegg / Lindenau im Allgäu

Diese exklusive Villa in Lindenau bei Scheidegg im Allgäu vereint luxuriöses Wohnen mit unvergleichlichem Bergblick auf die Alpen. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 257 Quadratmetern bietet dieses traumhafte Zuhause höchsten Wohnkomfort und beeindruckt durch eine moderne Ausstattung, die durch kontinuierliche Renovierungen stets auf dem neuesten Stand gehalten wurde.

Das Herzstück der Villa ist der großzügige Wohnbereich, der durch seine großen Fensterfronten einen freien und unverbaubaren Blick auf die Alpen bietet. Hier verschmelzen Innen- und Außenraum auf harmonische Weise, sodass Sie die umliegende Natur zu jeder Jahreszeit genießen können.

Ein besonderes Highlight der Villa ist der Master-Bedroom, der über eine freistehende Badewanne sowie eine großzügige Dusche verfügt und damit eine luxuriöse Rückzugsoase bildet. Zusätzlich wartet der Spa-Bereich mit einem Innenpool und einer Sauna auf, sodass Sie jederzeit Wellness auf höchstem Niveau direkt zu Hause erleben können.

Im Außenbereich lädt der liebevoll angelegte Garten mit einem Grillhaus zum Entspannen und Genießen ein. Das Grillhaus bietet Platz für bis zu 10 Personen und ist der ideale Ort für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Die geschützte Lage sorgt für Privatsphäre und Wohlbefinden inmitten der Natur.

Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport mit zwei Stellplätzen zur Verfügung, das bequem direkt am Haus liegt. Die gesamte Immobilie ist modern ausgestattet und wurde laufend modernisiert, sodass sie sich in einem erstklassigen Zustand befindet. Durch die ruhige Lage in Lindenau genießen Sie zudem eine exklusive Wohnqualität in unmittelbarer Nähe zu Scheidegg, einem der begehrtesten Orte im Allgäu.

Diese Villa ist die perfekte Wahl für all jene, die ein luxuriöses Zuhause mit modernem Design, erstklassigen Annehmlichkeiten und einem atemberaubenden Alpenpanorama suchen. Ein Traumobjekt in einer der schönsten Regionen des Allgäus.

- ca. 321 qm Wohnfläche
- ca. 90 qm Nutzfläche
- Carport mit zwei Plätzen
- vollständig modernisiert und renoviert
- hochwertige Ausstattung
- Einbauküche
- komplett möbliert
- Gartenhaus / Grillhaus mit bis zu 10 Sitzplätzen
- Außenküche
- UG Fenster komplett neu
- OG Verglasung komplett erneuert
- Master-Bedroom
- Badezimmer mit freistehender Badewanne und begehbarer Dusche
- Gäste Bad im UG
- Gäste WC im OG
- Waschküche
- zwei Kaminöfen
- Fitnessraum
- Spa-Bereich mit Innenpool und Sauna
- Pool mit Gegenstromanlage
- neue Pooltechnik
- gepflegter Garten
- Alpenpanorama
- ruhige Lage
- Photovoltaikanlage
- Wärmepumpe
- Stromspeicher / Batterie

Diese besondere Immobilie befindet sich in toller, eher ruhiger Randlage von Scheidegg- im Ortsteil Lindenau.

Das Dorf liegt ca. 4,5 Kilometer südlich des Hauptorts Scheidegg, zählt zur Region Westallgäu und gehört zum Landkreis Lindau. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Bodensee (ca. 16 km entfernt) bzw. Lindau und Bregenz in Vorarlberg.

Dennoch muss man, wie inzwischen sehr häufig bei kleinen Gemeinden, keine Abstriche bei der Infrastruktur machen. Nahegelegene Einzelhandelscluster bieten verschiedenste Supermärkte und Discounter, einen Baumarkt und eine Tankstelle.
Natürlich findet man aber auch kleine Einzelhandelsgeschäfte wie Bäcker, Metzger sowie hervorragende Restaurants im Ort Scheidegg.

Das Erholungsgebiet bietet Ihnen nicht nur die Natur vor der Haustür, sondern lädt unter anderem zu langen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Zudem ist das Alpenfreibad Scheidegg ein weiterer Erholungsort der in wenigen Minuten erreichbar ist.

Scheidegg ist "Heilklimatischer Kurort PremiumClass". Diese hohe Auszeichnung teilt Scheidegg mit nur 16 von 52 Heilklimatischen Kurorten in Deutschland.

Ob Skifahren, Rodeln, Langlauf und Schneewandern im Winter oder Wandern, Radfahren, Golfen, Klettern, Minigolf, Fußball, Pilgern oder ein Reptilienzoo im Sommer - Sie profitieren im sonnenreichsten Ort Deutschlands (Quelle: Deutscher Wetterdienst) von den besonderen heilklimatischen Bedingungen.
In der Ferienregion Allgäu-Bodensee sind viele Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten ganz nah.

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