Einzigartiges Potential in Bestlage: Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Oberstaufen

Entdecken Sie eine herausragende Investitionsmöglichkeit in bester Lage von Oberstaufen im Allgäu:

Ein renovierungsbedürftiges Haus, das nicht nur Charme und Historie verkörpert, sondern auch das Potenzial bietet, zu einem einzigartigen Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten umgestaltet zu werden.

Dieses ehemalige Kurheim, gelegen in einer begehrten Gegend, bietet die ideale Basis für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Mit umfassenden Renovierungsarbeiten können Sie hier ein Mehrfamilienhaus gestalten, das modernen Wohnansprüchen gerecht wird und gleichzeitig den Charme der traditionellen Architektur bewahrt.

Investoren haben hier die Möglichkeit, in eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu investieren - sei es als renditestarke Mietobjekte oder als individuelle Wohneinheiten für unterschiedliche Zielgruppen.
Die erstklassige Lage garantiert nicht nur eine gute Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten, sondern verspricht auch langfristige Wertsteigerung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein vielversprechendes Projekt in Oberstaufen zu investieren und gestalten Sie dieses renovierungsbedürftige Haus zu einem lukrativen Mehrfamilienhaus um. Hier liegt das Potenzial für eine nachhaltige und gewinnbringende Immobilieninvestition.

Weitere Bilder erhalten Sie in unserem Expose, gerne stehen wir für persönliche Besichtigungstermine jederzeit zur Verfügung.

- ca. 500 Qm Grundstück
- Öl Zentralheizung
- Doppelgarage
- Gartenhaus
- drei voll Geschosse
- Dachgeschoss
- unterkellert
- große Terrasse

Wer hier wohnt, wird rasch die Annehmlichkeiten einer reizvollen Kurortlage schätzen lernen, ohne bei einem abendlichen Ortsbummel oder täglichen Erledigungen auf ein Verkehrsmittel angewiesen zu sein..

Oberstaufen befindet sich im äußersten Westen des Landkreises Oberallgäu in einer Höhenlage von 800 - 1.833 m und ist über die Deutsche Alpenstraße (B308) oder die Bahnverbindung München-Kempten-Lindau erreichbar.
Der Ort liegt nahe dem Dreiländereck Österreich/Schweiz/Deutschland und verfügt über 7.000 Einwohner und 8.000 Gästebetten. Er ist Schroth-Heilbad und heilklimatischer Kurort. In Bereich Oberstaufen herrscht Hochgebirgsklima der mittleren Reizstufe.
Örtlicher Mittelpunkt sind neben dem historischen Ortskern 5 Fußgängerzonen, die es den Einheimischen und Gästen ermöglichen, das reichhaltige Angebot an Restaurants, Cafés und Fachgeschäften mit hohem Niveau zu genießen.
Oberstaufen kennt keine Langeweile. Eindrucksvoll ist das Angebot an Sport und Unterhaltung:
Das Familienbad "Aquaria", eine 4-Feld- Tennishalle, 2 Squash-Courts, 17 Tennis- Freiplätze, der Kurpark mit Kurhaus, ein ausgedehntes, rund 250 km weit reichendes Wanderwegenetz, ein Freibad, reizvolle Radwege, Bowling, Schlauchboot- Rafting, Drachen- und Gleitschirmfliegen, Segeln am nahen Alpsee, Surfen und Tanzen.
Oberstaufen gilt als das Golfzentrum am Alpenrand und verfügt am Ort und im Nahbereich über drei 18-Loch-Plätze: In Oberstaufen-Buflings, Oberstaufen-Steibis als höchstgelegenes Golfgelände in Deutschland, A-Riefensberg-Sulzberg, erreichbar über Oberstaufen-Aach und ferner der 6- Loch-Kurzplatz Zell, der als Pay & Play- Platz keine Vorgabe erfordert. Im Winter locken 120 km gepflegte Langlaufloipen, eine Kabinensesselbahn, 2 Sesselbahnen und 34 Skilifte am Ort und in der nahen Umgebung.

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an KORTE Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir weißen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

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Ihr KORTE - Immobilien Team
Marc Korte 0171 / 7756555
Alexander Korte 0175 / 8527737

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