Objektdetails

Zimmer: 3.0

Schlafzimmer: 2.0

Badezimmer: 1.0

Balkon/Terasse:

Balkon Fläche:

Baujahr: 1980

Oberstaufen

229.000,00 €

Makler-Courtage: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Boden:

Küche mit Offen

Gäste-WC:

Zustand: / MODERNISIERT

Heizung: Zentralheizung

Bad mit Fenstern

Barrierefreiheit: Nein

Vermietbar: Ja

Dachform: Satteldach

Objektbeschreibung und Lage

- 3-Zimmer DG Wohnung in sonniger Ortsrandlage
- Lage im Dachgeschoss
- Kamion / Kachelofen
- mit freiem unverbauten Blick ins Grüne
- gemütlicher Wohnbereich mit Balkon
- geräumige Diele mit Abstellmöglichkeiten
- separate Küche mit großem Fenster
- Badezimmer mit Wanne u. Dusche
- gute Infrastruktur zu Schule u. Kindergarten
- perfekte Anbindung ins Ortszentrum / Bhf.
- PKW - Stellplatz
- großzügiger Kellerraum

Ort:
Kur- und Wintersportort Oberstaufen

Oberstaufen befindet sich im äußersten Westen des Landkreises Oberallgäu in einer Höhenlage von 800 - 1.833 m und ist über die Deutsche Alpenstraße (B308) oder die Bahnverbindung München-Kempten-Lindau erreichbar.
Der Ort liegt nahe dem Dreiländereck Österreich/Schweiz/Deutschland und verfügt über 7.000 Einwohner und 8.000 Gästebetten. Er ist Schroth-Heilbad und heilklimatischer Kurort. In Bereich Oberstaufen herrscht Hochgebirgsklima der mittleren Reizstufe.
Örtlicher Mittelpunkt sind neben dem historischen Ortskern 5 Fußgängerzonen, die es den Einheimischen und Gästen ermöglichen, das reichhaltige Angebot an Restaurants, Cafés und Fachgeschäften mit hohem Niveau zu genießen.
Oberstaufen kennt keine Langeweile. Eindrucksvoll ist das Angebot an Sport und Unterhaltung:
Das Familienbad „Aquaria“, eine 4-Feld- Tennishalle, 2 Squash-Courts, 17 Tennis- Freiplätze, der Kurpark mit Kurhaus, ein ausgedehntes, rund 250 km weit rei- chendes Wanderwegenetz, ein Freibad, reizvolle Radwege, Bowling, Schlauchboot- Rafting, Drachen- und Gleitschirmfliegen, Segeln am nahen Alpsee, Surfen und Tanzen.
Oberstaufen gilt als das Golfzentrum am Alpenrand und verfügt am Ort und im Nah- bereich über drei 18-Loch-Plätze: In Oberstaufen-Buflings, Oberstaufen-Steibis als höchstgelegenes Golfgelände in Deutschland, A-Riefensberg-Sulzberg, erreichbar über Oberstaufen-Aach und ferner der 6- Loch-Kurzplatz Zell, der als Pay & Play- Platz keine Vorgabe erfordert. Im Winter locken 120 km gepflegte Langlaufloipen, eine Kabinensesselbahn, 2 Sesselbahnen und 34 Skilifte am Ort und in der nahen Umgebung.

Das Ortszentrum wie auch den Bahnhof erreicht man in 4 - 5 Gehminuten.
Wer hier wohnt, wird rasch die Annehmlichkeiten einer reizvollen Kurortlage schät- zen lernen, ohne bei einem abendlichen Ortsbummel oder täglichen Erledigungen auf ein Verkehrsmittel angewiesen zu sein..

Sonstiges