Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Wohnqualität pur in Lindenau bei Scheidegg im Allgäu

In ruhiger Lage von Lindenau - einem charmanten Ortsteil von Scheidegg im Allgäu - erwartet Sie dieses neuwertige und umfangreich sanierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Auf einem 893 großen Grundstück präsentiert sich das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 225, wovon ca. 45 auf die separat vermietete Einliegerwohnung entfallen, die monatlich 600 Kaltmiete generiert. Die ELW befindet sich auf der Nordseite des Hauses und verfügt über einen separaten Eingang und eine doppelt gedämmte Trennwand.

Das Hauptgebäude wurde 2015 vollständig Kernsaniert und bietet drei helle Schlafzimmer, zwei großzügige Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein zusätzliches Zimmer, das ideal als Büro oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss begeistert ein sichtbarer Dachstuhl mit gemütlicher Atmosphäre. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet - hier trifft Design auf Funktionalität.

Technisch ist das Haus hervorragend aufgestellt: Eine Zehnder-Lüftungsanlage sorgt für optimales Raumklima, unterstützt von einer PV-Anlage mit 6,5und einer leistungsstarken Pelletheizung (4,2 Zusätzlich stehen Ihnen eine Entkalkungsanlage sowie dreifach verglaste Schüco-Fenster mit elektrischen Rollläden zur Verfügung. Die massive Bauweise wird durch Echtholztüren, eine angenehme Raumhöhe mit 227Deckenhöhe sowie stilvolle Details wie Holzfensterbänke ergänzt. Die weiteren Ausstattungen sehen Sie im Expose aufgelistet.

Wenn Sie auf der Suche nach einem hochwertig ausgestatteten Zuhause in ruhiger, naturnaher Lage sind, das modernes Wohnen mit effizienter Technik und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten vereint, dann ist dieses Objekt in Lindenau bei Scheidegg genau das Richtige für Sie. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.