Neubauprojekt Oberstaufen - Wiedemannsdorf

Neubauprojekt in Oberstaufen - Wiedemannsdorf im Allgäu

Neubau in Oberstaufen-Wiedemannsdorf – Exklusives Wohnen im Allgäu

Inmitten der sanften Hügellandschaft von Wiedemannsdorf, einem charmanten Ortsteil von Oberstaufen, entsteht ein Neubauprojekt mit nur sechs Wohneinheiten – überschaubar, exklusiv und mit besonderem Charakter. Die Architektur verbindet modernes Design mit alpinem Flair und fügt sich harmonisch in die ruhige, sonnige Lage des Dorfes ein.

Hier wohnen Sie naturnah und doch mit bester Anbindung an Oberstaufen. Der freie Blick auf die Allgäuer Berge, die Nähe zu Wanderwegen, Skigebieten und Genussregionen machen diesen Standort zu einer Wohnadresse mit Seltenheitswert.

Visualisierungen

Foto Hausansicht

Hausansicht

Foto Hausansicht

Hausansicht

Foto Maisonette-Wohnung

Maisonette-Wohnung

Foto Erdgeschosswohnung

Erdgeschosswohnung

Ausstattungshighlights in Oberstaufen-Wiedemannsdorf
Mit dem Kauf einer Wohnung in unserem Neubauprojekt am Burgangerweg 7 investieren Sie in eine Immobilie, die höchsten Qualitätsansprüchen gerecht wird. Das Haus wird als KfW-55-Effizienzhaus errichtet und überzeugt durch eine massive Bauweise mit hochwertiger Dämmung und moderner Haustechnik.

Die Wohnungen sind ausgestattet mit:

- 3-fach verglasten Kunststofffenstern und elektrischen Jalousien/Rollläden
- Fußbodenheizung in allen Räumen, ergänzt durch Handtuchheizkörper in den Bädern
- Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen sowie großformatigen Feinsteinzeugfliesen in den Bädern
- Bodengleiche Duschen und – je nach Grundriss – zusätzlicher Badewanne
- Sanitärausstattung in Markenqualität, inklusive moderner Armaturen und Kristallspiegel
- Videogegensprechanlage und einer kompletten Schließanlage für Sicherheit und Komfort
- Naturstein- oder Feinsteinzeugbelägen auf Balkonen und Terrassen
- Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
- Besonders praktisch: Jede Einheit verfügt über einen eigenen Kellerraum, im Waschraum sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Zudem wird eine zentrale Wasserenthärtungsanlage installiert.
- Die Außenanlagen mit Pflasterwegen, begrünten Flächen und Carports/Außenstellplätzen runden das Gesamtbild ab.


- Besonderes Highlight: In Oberstaufen-Wiedemannsdorf ist die Zweitwohnungswidmung genehmigt – das bedeutet, Sie können hier auch offiziell einen Zweitwohnsitz anmelden. Ideal für alle, die ein exklusives Feriendomizil im Allgäu suchen.


Zu jeder Wohnung können Stellplätze separat erworben werden:

Carport-Stellplatz: 18.000 €

PKW-Außenstellplatz: 12.500 €
Nr.ZimmerGeschossWfl.KaufpreisStatus
012Souterrain85544.000,00Terrasse + Gartenfrei
022Souterrain64 Terrasse + Gartenverkauft
033Erdgeschoss73492.750,00Terrassefrei
042Erdgeschoss69466.500,00Terrassefrei
054DG96654.860,00Balkon frei
064DG100685.000,00Balkonfrei

Grundrisse - folgen -